Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 312 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Plot area | 559 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 549.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,762.50 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
Gentile interessato/a, dopo aver ricevuto la Sua richiesta riceverà circa 15 minuti più tardi il dossier con la documentazione dell’immobile e un tour virtuale a 360° come link di download.
Su un terreno di ca. 559 m² si trova la casa plurifamiliare solidamente costruita e completamente interrata con 3 unità abitative. Realizzato nel 1969 in costruzione massiccia, l’edificio è stato ampliato con un’addizione all’inizio del 2000 e nel 2004. Le 3 unità abitative su ca. 312 m² di superficie abitabile si suddividono come segue:
Appartamento di 2,5 locali al piano terra:
L’unità attualmente affittata con ca. 95 m² di superficie abitabile dispone di una distribuzione degli spazi per lo più aperta e luminosa. Il bagno è generosamente dimensionato e la cucina ha una buona metratura. Le dimensioni degli ambienti consentono un utilizzo variabile e sono facilmente arredabili. Un punto di forza particolare è la terrazza completamente coperta con utilizzo del giardino.
Appartamento di 1 locale al 1° piano:
Al 1° piano, con ca. 65 m² di superficie abitabile, si accede a un guardaroba. La cucina è realizzata come locale autonomo e offre una suddivisione funzionale. L’unità è completata da un bagno con doccia. L’addizione con le sue ampie vetrate garantisce molta luce naturale. L’unità è vuota, può essere ristrutturata ed è adatta per chi desidera abitarvi o anche per la locazione.
Appartamento al 1° piano con passaggio al sottotetto (maisonette):
Questa unità attualmente affittata con ca. 130 m² di superficie abitabile si presenta con un chiaro flusso abitativo lungo un corridoio, da cui sono raggiungibili gli ambienti. Il bagno è luminoso e dispone di una zona doccia separata oltre a una vasca da bagno. È presente anche un WC per gli ospiti. Come particolare valore aggiunto, terrazza sul tetto e loggia offrono ulteriori spazi esterni da vivere.
È disponibile un attestato di consumo energetico.
Questo è valido fino al 14.07.2029.
Anno di costruzione secondo l’attestato energetico: 1968
Il consumo energetico finale è di 91,4 kwh/(m²*a).
Il vettore energetico principale è olio.
La classe di efficienza energetica è C.
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