Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 312 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Plot area | 559 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 549.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,762.50 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Sur un terrain d’environ 559 m² se trouve cet immeuble résidentiel solide et entièrement en sous-sol, comprenant 3 unités d’habitation. Construit en 1969 selon une construction massive, le bâtiment a été agrandi par une extension au début des années 2000 et une autre en 2004. Les 3 unités d’habitation, représentant environ 312 m² de surface habitable, se répartissent comme suit :
Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée :
L’unité actuellement louée, d’environ 95 m² de surface habitable, dispose d’une distribution des pièces largement ouverte et lumineuse. La salle de bains est spacieuse et la cuisine offre une taille convenable. Les dimensions des pièces permettent une utilisation variable et se prêtent bien à l’ameublement. La terrasse entièrement couverte, avec accès au jardin, constitue un atout particulier.
Appartement d’une pièce au 1er étage :
Au 1er étage, un espace vestiaire accueille les occupants dans cette unité d’environ 65 m² de surface habitable. La cuisine est aménagée dans une pièce indépendante et offre une distribution fonctionnelle. L’unité est complétée par une salle d’eau avec douche. L’extension, avec ses grandes baies vitrées, assure beaucoup de lumière naturelle. L’unité est libre, peut être rénovée et convient à un occupant-propriétaire ou également à la location.
Appartement au 1er étage avec accès aux combles (maisonnette) :
Cette unité actuellement louée, d’environ 130 m² de surface habitable, se présente avec une circulation claire autour d’un couloir desservant les pièces. La salle de bains est lumineuse et dispose d’un espace douche séparé ainsi que d’une baignoire. Des toilettes invités sont également présentes. La terrasse sur le toit et la loggia offrent en outre des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter pleinement des lieux.
Un certificat de consommation énergétique est disponible.
Celui-ci est valable jusqu’au 14.07.2029.
Année de construction selon le certificat énergétique : 1968
La consommation finale d’énergie s’élève à 91,4 kwh/(m²*a).
La principale source d’énergie est le fioul.
La classe d’efficacité énergétique est C.
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