| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 87 m² |
| Yapım yılı | 1985 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 3 |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 69 m² |
| Satış fiyatı | 545.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.264,37 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar256 m² büyüklüğünde güzel bir arsaya sahip, ikiz ev karakterindeki kat mülkiyetli daire, Breisgau’daki Freiburg’un batısında yer alan popüler Umkirch beldesinde, Umkirch Şatosu yakınlarında sakin ve seçkin bir konumda bulunmaktadır. Umkirch, Freiburg şehir merkezine mükemmel ulaşım bağlantısının yanı sıra sakin ve doğayla iç içe çevresiyle öne çıkmaktadır.
Daireye, komşudan bakışları engelleyen bir çitle ayrılmış, terasa (yaklaşık 28 m² gerçek alan) bitişik bir bahçe (yaklaşık 90 m²) dahildir. Sokağa karşı da meraklı bakışlardan korunan bahçenin ve güneşli terasın keyfi çıkarılabilir.
Bahçeye araç park yerinden doğrudan erişim pratik olup, bahçe işlerini ve budama atıklarının uzaklaştırılmasını büyük ölçüde kolaylaştırır; çünkü bunların daire içinden taşınması gerekmez.
Zemin katta giriş bölümünden lavabo ve WC bulunan duşlu banyoya ulaşılır; karşısında merdiven holüne açık mutfak ve yemek alanı, arkasında ise terasa ve devamında bahçeye açılan geniş oturma odası bulunmaktadır.
Üst katta geniş, kısmen üzeri kapalı balkonlu güzel bir yatak odası, bir başka oda ve küvet, lavabo ve WC bulunan ebeveyn banyosu yer almaktadır.
Çatı bölümünde konut amaçlı kullanılamayan bir depo alanı bulunmaktadır.
Katlar spiral merdivenle birbirine bağlanmıştır.
Bodrum katta koridordan, geniş pencereleri sayesinde aydınlık ve ferah görünen geniş odaya ulaşılır. Yanında gün ışığı alan duşlu banyo ile gaz kazanının ve yeni elektrik panosunun bulunduğu geniş bir bodrum odası yer almaktadır.
Her iki konut birimi için su ve gaz sayaçlarının bulunduğu ortak bir alan mevcuttur; çamaşır makinesi de buraya kurulabilir.
Toplam olarak, (TE = Kat Mülkiyeti Beyannamesine göre) ikiz ev planına sahip daire, her katta bir banyo
(3 banyo: 2 x duşlu, bir banyo küvetli) ve koridorlar, zemin katta yemek alanlı bir mutfak, 4 oda, bahçeli teras, balkon, depo ve bodrum katta bodrum/teknik odaya sahiptir.
Kısaca:
256,33 m² arsa payına sahip, ikiz ev karakterinde kat mülkiyetli daire
Tek araçlık özel park yeri
Bahçeye ayrı giriş
Teras kapısında böcek koruma kapısı
Teras üzerinde elektrikli tente
Kısmen elektrikli panjurlar
Zeminler: Parke, laminat, fayans
Pencereler: Ahşap, ısıcam
Merkezi ısıtma, 2009 yapımı, markası Brötje
Garaj 20.000 € karşılığında satın alınabilir
Evin inşa yılı 1985, masif yapı tarzında inşa edilmiştir
Bahçede bir kuyu bulunmaktadır; su alma hakkı 31.12.2019 tarihine kadar sınırlıydı, su alımı için yeniden başvuru yapılması gerekmektedir.
Çok iyi altyapı çeşitli alışveriş ve spor olanakları, restoranlar, fitness stüdyosu,
kulüp, kütüphane, doktorlar, eczane, postane, yeşil alanlar ve parklar sunmaktadır; bunların birçoğuna yürüyerek ulaşılabilir.
Genç aileler için ilgi çekici: Anaokulları, KIZ Çocuk Eğitim Merkezi (çocuk gündüz bakım merkezi, yemekhane işletmeli tam gün ilkokul, 1-10 yaş arası çocuklar için okul sonrası bakım).
Genel olarak konum, yeşillikler içinde sakin yaşamı kentsel yakınlıkla ideal bir şekilde birleştirmektedir. Hayvanat parkı "Mundenhof"na da birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Yaşamaya ve deneyimlemeye değer Umkirch, doğal çevrede yüksek düzeyde yerel dinlenme olanakları sunmaktadır.
Ulaşım bağlantıları mükemmeldir: A 5 veya B 31 üzerinden özel araçla Breisgau'daki Freiburg şehir merkezine hızlıca ulaşılabilir (yaklaşık 10 dakika); toplu taşıma ile ise yaklaşık 20 dakika sürmektedir. Yakındaki otobüs durağına birkaç dakika içinde ulaşılabilir; çayırlara, tarlalara ve ormana giden bisiklet ve yürüyüş yolları da aynı şekilde yakındadır.
Genel olarak konum, yeşillikler içinde sakin yaşamı kentsel yakınlıkla ideal bir şekilde birleştirmektedir. Hayvanat parkı "Mundenhof"na da birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
