| Тип | Домофон |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 87 m² |
| Год построен | 1985 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 3 |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 69 m² |
| Цена покупки | 545.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 264,37 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКвартира в характере половины двухквартирного дома с красивым земельным участком площадью 256 м² расположена в тихом престижном месте рядом с замком Умкирха — популярного населённого пункта к западу от Фрайбурга-им-Брайсгау. Умкирх привлекает спокойным природным окружением и одновременно отличным транспортным сообщением с центром Фрайбурга
К квартире относится отделённый от соседнего участка непрозрачным забором сад (ок. 90 м²), примыкающий к террасе (фактическая площадь ок. 28 м²). Защищённые от посторонних взглядов, в том числе со стороны улицы, сад и солнечная терраса позволяют приятно проводить время.
Практичным является доступ с парковочного места непосредственно в сад, что существенно облегчает работы в саду и вывоз обрезков, поскольку их не нужно проносить через квартиру.
На первом этаже из входной зоны можно попасть в душевую с умывальником и туалетом; напротив находится открытая в сторону лестничного холла кухня с обеденной зоной, за ней — просторная гостиная с выходом на террасу и в сад.
На верхнем этаже расположены красивая спальня с просторным частично крытым балконом, ещё одна комната и главная ванная комната с ванной, умывальником и туалетом.
В мансардной части имеется чердак, который нельзя использовать в жилых целях.
Этажи соединены винтовой лестницей.
В цокольном этаже из коридора можно попасть в просторную комнату, которая благодаря большим окнам выглядит светлой и уютной. Рядом находятся душевая с естественным освещением и просторное подвальное помещение, где расположены газовый котёл и новый электрический шкаф.
Для обеих жилых единиц предусмотрено общее помещение, в котором находятся счётчики воды и газа; здесь также можно установить стиральную машину.
В целом квартира (согласно TE = декларации о разделе), имеющая планировку половины двухквартирного дома, располагает на каждом этаже ванной комнатой
(3 санузла: 2 с душем, один с ванной) и коридорами, кухней с обеденной зоной на первом этаже, 4 комнатами, террасой с садом, балконом, чердаком и подвальным/техническим помещением в цокольном этаже.
Кратко:
Квартира в характере половины двухквартирного дома с долей земельного участка 256,33 м²
Индивидуальное парковочное место для автомобиля
Отдельный доступ в сад
Дверь на террасу с защитой от насекомых
Электрическая маркиза на террасе
Частично электрические рольставни
Напольные покрытия: паркет, ламинат, плитка
Окна: деревянные, с остеклением из изолирующего стекла
Центральное отопление, собственный газовый котёл 2009 года, марка Brötje
Гараж можно приобрести за 20 000 €
Год постройки дома — 1985, построен в массивной конструкции
В саду имеется колодец, право на забор воды было ограничено сроком до 31.12.2019, требуется повторно подать заявление на забор воды.
Очень хорошая инфраструктура предлагает различные возможности для покупок и занятий спортом, рестораны, фитнес-студию,
клуб, библиотеку, врачей, аптеку, почту, зелёные зоны и парки; до многих из них можно дойти пешком.
Для молодых семей интересны: детские сады, детский образовательный центр KIZ (детский сад, общеобразовательная начальная школа полного дня со столовой, группа продлённого дня для детей от 1 до 10 лет).
В целом расположение идеально сочетает спокойное проживание в окружении зелени с близостью к городской инфраструктуре. Зоопарк "Mundenhof" также находится всего в нескольких минутах езды.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Умкирх, привлекательный для жизни и отдыха, отличается высокими возможностями для отдыха на природе.
Транспортное сообщение отличное: до центра Фрайбурга-им-Брайсгау можно быстро добраться на автомобиле (примерно за 10 минут) по автомагистрали A 5 или трассе B 31, а также на общественном транспорте (примерно за 20 минут). Ближайшая автобусная остановка находится в нескольких минутах ходьбы, как и велосипедные и пешеходные дорожки, ведущие к лугам, полям и лесу.
В целом расположение идеально сочетает спокойное проживание в окружении зелени с близостью к городской инфраструктуре. Зоопарк "Mundenhof" также находится всего в нескольких минутах езды.
