Published on 27/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 88 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 16 |
| Bathrooms | 1 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 314.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,578.41 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
*Nürnberg Metropol Bölgesi’nin çatıları üzerinde modern bir yuva*
8. katta yer alan, yüksek kaliteli şekilde yenilenmiş bu 3 odalı daire, kentsel konforu, huzuru ve bu formda nadiren bulunan olağanüstü bir manzarayı bir araya getiriyor. Daireye girer girmez özel kalite hissediliyor: aydınlık, ferahlık ve iyi düşünülmüş bir plan, üst düzeyde bir yaşam hissi yaratıyor.
İlk öne çıkan özellik, hem ışık alan oturma alanından hem de geniş güney-doğu balkonundan hayranlık uyandıran, Nürnberg üzerindeki kapanmaz panoramik manzaradır. Burada güneşli sabahların ve geniş ufuklu rahat akşamların tadını çıkarırsınız – bu daireyi ortalamanın açıkça üzerine çıkaran gerçek bir ayrıcalık.
İkinci öne çıkan özellik ise zemin katta bulunan, rahat yüzmeye davet eden ısıtmalı kapalı havuzdur.
Yeni, modern ankastre mutfaklı (yüksek kaliteli Miele ankastre cihazlarla) açık oturma ve yemek alanı dairenin kalbini oluşturur ve hem genişliği hem de tasarım ile işlevselliğin uyumlu birleşimiyle etkiler. Büyük pencere yüzeyleri, keyifli ve aydınlık bir yaşam atmosferi sağlar.
İki ek oda, yatak odası, ev ofisi veya çocuk odası olarak esnek kullanım olanakları sunar.
Duş ve küvet bulunan yeni yenilenmiş banyo, konfor ve stil açısından en yüksek beklentileri karşılar. Ayrı bir WC, günlük yaşamda ek konfor sağlar.
- Nürnberg üzerinde eşsiz panoramik manzara (8. kat)
- Optimum güneş yönelimli geniş güney-doğu balkonu
- Yeni yenilenmiş durum – hemen taşın, zahmetsiz
- Tüm yaşam alanlarında yüksek kaliteli parke zemin
- Açık yaşam konseptinde yeni, modern ankastre mutfak
- Duş & küvet + ayrı WC ile şık banyo
- Engelsiz erişim & asansör
- Binada ısıtmalı havuz – nadir bir premium ekstra
- Hoş komşuluk ilişkileri olan bakımlı konut sitesi
- Binanın hemen önünde E-auto şarj istasyonu
Birçok daire metrekare sunar – bu daire deneyim, manzara ve yaşam kalitesi sunar.
Özellikle panoramik manzara, yükseklik ve yenilenmiş durum, bu taşınmazın Stein bölgesindeki olağan tekliflerden belirgin şekilde ayrılmasını sağlar. Konum, donanım ve özelliklerin bu birleşimine sahip benzer daireler yalnızca nadiren mevcuttur.
-İmpressum-
Albrecht & Scherer Immobilien GmbH
Volkhardtstraße 18
90513 Zirndorf
Almanya
Ticaret sicili:
Amtsgericht Fürth, HRB 22205
§ 34c GewO uyarınca denetim makamı:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2
80333 München
İçerikten sorumlu kişi § 55 Abs. 2 RStV uyarınca:
Florian Albrecht (adres yukarıdaki gibi)
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
*Yaşam kalitesi ve mükemmel bağlantı ile konut*
Goethering 54, Stein-Deutenbach’ın en çok talep gören yerleşim bölgelerinden birinde yer almaktadır – sakin, yeşil bir çevre, köklü bir komşuluk yapısı ve aynı zamanda Nürnberg metropolüne doğrudan yakınlık.
Trafiğe sakinleştirilmiş mahalle yolu, günlük koşuşturmanın uzağında rahat bir yaşam hissi sağlar. Bakımlı konut alanları, bol yeşillik ve hoş bir komşuluk çevreyi şekillendirir ve yüksek yaşam kalitesi sunar – iyi bir bağlantıdan vazgeçmeden huzur arayan herkes için idealdir.
Özel bir vurgu, doğrudan evin önündeki E-otomobil şarj istasyonudur; bu, modern ve sürdürülebilir yaşamı mükemmel şekilde tamamlar ve konumu geleceğe karşı güvenli hale getirir.
Doğaya yakın yaşam ile kentsel yakınlığın birleşimi burada özellikle başarılıdır: alışveriş imkânları, doktorlar, okullar ve günlük ihtiyaçlara yönelik tüm kurumlar kolayca ulaşılabilir durumdadır. Aynı zamanda toplu taşımaya ve bölgesel yol ağına mükemmel bağlantıdan yararlanırsınız.
Nürnberg şehir merkezi birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir ve kültür, gastronomi ve iş olanakları açısından geniş bir yelpaze sunar. Bu nedenle konum, şehir merkezine yakın yaşamak isteyen ancak yine de köklü bir yerleşim bölgesinin huzurunun tadını çıkarmak isteyen işe gidip gelenler için idealdir.
Çevre, yeşillikler içindeki çok sayıda boş zaman ve dinlenme imkânıyla tamamlanır – yürüyüşler, sportif aktiviteler veya sadece rahatlamak için mükemmeldir.
*Sonuç:*
Kentsel yaşamı, huzuru, doğayı ve modern altyapıyı ideal şekilde bir araya getiren bir konum – ve böylece çağdaş yaşama yönelik en yüksek beklentileri karşılar.
