Published on 27/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 88 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 16 |
| Bathrooms | 1 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 314.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,578.41 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
*Сучасний дім над дахами метрополійного регіону Нюрнберг*
Ця високоякісно відремонтована 3-кімнатна квартира на 8-му поверсі поєднує міський комфорт, тишу та надзвичайний краєвид, який у такому вигляді трапляється дуже рідко. Вже при вході в квартиру відчувається особлива якість: світло, простір і продумане планування створюють відчуття життя на високому рівні.
Першою родзинкою є незаблокований панорамний вид на Нюрнберг, який вражає як із залитої світлом вітальні, так і з просторого південно-східного балкона. Тут ви насолоджуватиметеся сонячними ранками та спокійними вечорами з далекою перспективою — справжня унікальна перевага, яка чітко вирізняє цю квартиру з-поміж середнього рівня.
Другою родзинкою є підігрітий критий басейн на першому поверсі, який запрошує до розслабленого плавання.
Відкрита зона вітальні та їдальні з новою, сучасною вбудованою кухнею (з високоякісною вбудованою технікою Miele) є серцем квартири та вражає своєю просторістю, а також гармонійним поєднанням дизайну й функціональності. Великі віконні поверхні забезпечують приємну, світлу атмосферу проживання.
Дві інші кімнати пропонують гнучкі варіанти використання — як спальня, домашній офіс або дитяча кімната.
Свіжо відремонтована ванна кімната з душем і ванною відповідає найвищим вимогам до комфорту та стилю. Окремий туалет забезпечує додатковий щоденний комфорт.
- Унікальний панорамний вид на Нюрнберг (8-й поверх)
- Просторий південно-східний балкон з оптимальним сонячним розташуванням
- Свіжовідремонтований стан – можна одразу заїжджати, без зайвих турбот
- Високоякісний паркет у всіх житлових кімнатах
- Нова, сучасна вбудована кухня у відкритій концепції житла
- Стильна ванна кімната з душем і ванною + окремий туалет
- Безбар’єрний доступ і ліфт
- Підігрітий басейн у будинку – рідкісна преміум-додаткова опція
- Доглянутий житловий комплекс із приємним сусідством
- Зарядна станція для електромобілів безпосередньо перед будівлею
Багато квартир пропонують квадратні метри — ця квартира пропонує враження, краєвид і якість життя.
Саме панорамний вид, висота та відремонтований стан роблять цю нерухомість значно особливішою за звичайні пропозиції в районі Штайн. Порівнянні квартири з такою комбінацією розташування, оснащення та особливостей трапляються лише рідко.
-Impressum-
Albrecht & Scherer Immobilien GmbH
Volkhardtstraße 18
90513 Zirndorf
Deutschland
Handelsregister:
Amtsgericht Fürth, HRB 22205
Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2
80333 München
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV:
Florian Albrecht (Anschrift wie oben)
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
*Життя з якістю та ідеальним транспортним сполученням*
Goethering 54 розташований в одному з затребуваних житлових районів Stein-Deutenbach – тихому, зеленому середовищі зі сформованим сусідством і водночас у безпосередній близькості до метрополії Нюрнберг.
Вулиця місцевого значення з обмеженим рухом транспорту забезпечує розслаблене відчуття проживання далеко від щоденної метушні. Доглянуті житлові комплекси, багато зелені та приємне сусідство визначають навколишнє середовище й створюють високу якість життя – ідеально для всіх, хто цінує спокій, не бажаючи відмовлятися від хорошого сполучення.
Особливою перевагою є зарядна станція для електромобілів безпосередньо перед будинком, яка ідеально доповнює сучасне та сталe проживання і робить локацію перспективною.
Поєднання життя на природі та близькості до міста тут особливо вдале: магазини, лікарі, школи, а також усі заклади для щоденних потреб зручно доступні. Водночас ви користуєтеся чудовим сполученням із громадським транспортом, а також із міжрегіональною дорожньою мережею.
Центр Нюрнберга можна дістатися за кілька хвилин автомобілем, і він відкриває різноманітну пропозицію культури, гастрономії та робочих місць. Завдяки цьому ця локація ідеально підходить для тих, хто щодня їздить на роботу, хоче жити близько до центру й водночас насолоджуватися спокоєм сформованого житлового району.
Привабливе оточення доповнюють численні можливості для відпочинку та релаксації на зелені – ідеально для прогулянок, занять спортом або просто для відпочинку.
*Висновок:*
Локація, яка ідеально поєднує міське життя, спокій, природу та сучасну інфраструктуру – і тим самим відповідає найвищим вимогам до сучасного житла.
