Kış bahçesi, sauna ve 2 garajlı, modernize edilmiş, içinde ayrı bir daire bulunan müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Satışa sunulan, 1981 yapımı, çatı katında ayrı bir dairesi bulunan modernize edilmiş müstakil ev; Bad Karlshafen/Helmarshausen beldesinin sakin, yerleşim yeri kenarındaki konumunda 842 m² büyüklüğündeki hayallerinizdeki arsa üzerinde yer almaktadır.
Dışarıdan ilk bakışta bile bu yüksek kaliteli taşınmazın bakımlı karakteri olumlu bir izlenim bırakmaktadır.
Enerji açısından da müstakil ev; 45 cm dış duvarları, yalıtımlı ara tavanı, çift camlı PVC pencereleri ve kurulu balkon enerji santrali (395 Wp/ 2023 yapımı) ile ikna edicidir.
Taşınmaz, verimli düşük sıcaklıklı kalorifer sistemi (akaryakıt) ile ısıtılmaktadır (zemin katta, üst katta + hobi bodrumunda yerden ısıtma); buna 2005 yapımı şömine sobası eşlik etmektedir.
Konutun girişinde, yüksek kaliteli doğal taş plakalar/mermer ile donatılmış davetkâr bir rüzgârlık/merdiven boşluğunun karşıladığı zemin kata girersiniz.
Rüzgârlığa, zemin katta WE1’in (85,61m²) merkezi koridoru bağlanır; buradan geniş olarak tasarlanmış ayrı mutfağa geçilir.
Kapsamlı donanıma sahip 2016 yapımı ankastre mutfak satış fiyatına dahildir.
Dairenin merkezi bölümünü, 2005 yapımı kurulu şömine sobasına ve kullanım alanı 22 m² olan kış bahçesine erişime sahip, bol ışık alan fayans kaplı salon/yemek odası oluşturmaktadır.
Zemin kattaki mekânlar; duş, küvet ve bide bulunan, zamansız tasarıma sahip fayans kaplı gün ışığı alan bir banyo ile iki aydınlık yatak/çocuk odası ve bir giyinme odasıyla tamamlanmaktadır.
Giriş alanındaki merdivenlerden çıkarak üst kattaki ayrı dairenin (69,94m²) koridoruna ulaşırsınız.
Bu daire; geniş olarak tasarlanmış salon/yemek odası, pratik kiler odasının yanında ayrı bir mutfak bölümü, duşlu fayans kaplı gün ışığı alan banyo ve iki rahat yatak/çocuk odasıyla öne çıkmaktadır.
Pratik depolama alanları çatı katında (soğuk çatı arası/depo) ve bodrumun üst bölümünde (tamamen fayans kaplı) koridor, atölye, çamaşırhane ve erzak mahzeniyle bulunmaktadır.
Bodrumun üst bölümündeki öne çıkan unsur, 2018 yapımı saunanın kurulması sayesinde kişisel wellness merkeziniz hâline gelebilecek ısıtmalı hobi bodrumudur.
Ayrı bir girişi bulunan tek araçlık garaj da bodrumun üst bölümünde yer almaktadır.
Büyük giriş yolu iki ilave park imkânı sunmaktadır.
Özenle düzenlenmiş bahçe alanı (kısmen çitle çevrili, kısmen çevresi çit/çalılarla sınırlandırılmış), geniş çim alanları ve güzel çalı ve ağaç dokusuyla etkileyicidir.
İki teras/oturma alanı, çevredeki bahçe manzarasına bakarak dinlendirici saatler geçirmenizi garanti eder.
Bu yüksek kaliteli taşınmazın uyumlu genel görünümü, pratik bir bahçe aletleri evi/sundurma ve bir Bahçe sarnıcı.
Ayrıca bahçe alanında konforlu bir sulama sistemi bulunmaktadır.
Arsa üzerinde, aralarında bisiklet sundurması bulunan ilave bir prefabrik garaj yer almaktadır.

Aranan bir konumda bulunan bu modernize edilmiş, ayrı girişli daireye sahip müstakil ev ilgilerinizi çekti mi?
O halde bugün yerinde kişisel inceleme randevunuzu ayarlayın.

Konum