Gladbeck-Zweckel'de bahçeli ve tamamlanmış çatı katlı, taşınmaya hazır aile mutluluğu

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

İlk andan itibaren her şeyiyle doğru bir yuva
Bazı evler büyümenin, özen göstermenin ve sevgiyle şekillendirmenin hikâyesini anlatır. Bu klasik ara sıra ev de böyle bir ev. Yıllardır adım adım ve büyük bir özenle, bugün hiçbir eksiği olmayan bir duruma getirilmiş. Burada eşiği aşan kişi bir tadilat projesine değil, hazır bir yuvaya adım atar; insanın içine hemen şu güzel his doğar: Hayatımız burada geçebilir. Taşınma hemen başlayabilir. Kutuları açmak, tabloları asmak, yerleşmek — hepsi bu kadar.

Dört odaya dağılan yaklaşık 78 metrekarelik yaşam alanı, ailelere tam da ihtiyaç duydukları şeyi sunan, özenle düşünülmüş bir mekân düzeniyle şekilleniyor: Yemek masasında geçirilen ortak akşamlar için alanın yanı sıra tek başına vakit geçirmek isteyenler için sakin köşeler. 1959 yapım yılı ise yalnızca tarihî bir dipnot; evin kendisi, „kapsamlı yenilenmiş“ kavramını hayata geçiren bir durumda sunuluyor.

Güven veren bir yenileme geçmişi
Geçtiğimiz yıllarda gerçekleştirilen modernizasyon çalışmaları, kararlı bakımın etkileyici bir bütününü ortaya koyuyor. 2007 yılında zemin kata granit döşendi. 2012’de üst kattaki banyo, 2017’de yeni bir ankastre mutfak ve elektriğin bir kısmı yenilendi. Yine 2017’de yeni zemin kaplamaları döşendi. 2018’de çatıya yeni yalıtım yapıldı ve çatı kaplaması yenilendi — onlarca yıl boyunca karşılığını verecek bir yatırım. 2019’da teras yeniden düzenlendi, 2020’de yeni bir giriş kapısı takıldı ve çatı katındaki zemin kaplaması yenilendi. 2021’de misafir tuvaleti ve pencerelerin bir kısmı yenilendi. 2022’de cepheye taze bir kat boya uygulandı ve 2025’te yeni bir bahçe çiti, dışarıdan bakıldığında bakımlı görünümü tamamladı.

Bu çalışmaların sıralaması tesadüf değil, bir yaklaşımın ifadesi: Bu ev yıllar boyunca öngörüyle ve hissedilir bir tutkuyla gözetilip bakılmış. Yeni aile için anlamı şu: yerleşmek, kutuları açmak, kendini iyi hissetmek — akılda bir usta yapılacaklar listesi olmadan.

Aile yaşamını taşıyan odalar
Evin dört odası, aile yaşamının farklı dönemlerine alan sunuyor. Mevcut ankastre mutfak birlikte yemek yapmaya ve günlük hayatın küçük ritüellerine davet ediyor; üst kattaki küvetli banyo uzun bir günün ardından dinlenme anları sağlıyor ve ayrı misafir tuvaleti, bir aile hanesinde gündelik yaşamı kolaylaştıran ayrımı sunuyor...değerlidir. Elektrikli panjurlar, eve konforlu ve sakin bir günlük yaşam ritmi kazandırır.

Bodrum katı ayrıca, yalnızca depolama alanı olmanın çok ötesine geçen kullanım olanakları sunar: Bir fitness odası, çamaşır odası ve yıkama odası mevcuttur ve alt katı evin gerçek bir işlevsel alanına dönüştürür.

İlk bakışta fark edilmeyen, ancak günlük yaşamda hissedilir bir fark yaratan özel bir artı: Çatının hemen altında, yaklaşık 27 metrekare taban alanına sahip, tamamen tamamlanmış geniş bir kat daha sizi bekliyor – aydınlık, birden fazla çatı pencereli, kaliteli zemin kaplamalı ve hoş bir tavan yüksekliğine sahip. Konut niteliğinde tamamlanmış, ancak resmî olarak yaşam alanına dahil olmayan bu bölüm gerçek bir koz: Dinlenme alanı, çalışma odası, misafir bölümü, giyinme odası, hobi odası – burada pek çok evde basitçe eksik olan alanı yaratabilirsiniz. Zemin ve üst kattaki kompakt yaşam alanını bu ek katla birlikte değerlendirdiğinizde, bu evin yaşamak için, yalnızca metrekare rakamlarının ilk bakışta düşündürdüğünden çok daha fazla alan sunduğunu hemen fark edersiniz.

Yaşam için bir açık alan
211 metrekarelik arsa, açık havada aileleri ve çocukları sevindirecek küçük bir dünya sunuyor. Teras, sıcak aylarda dinlenmeye davet ediyor – güneybatıya bakan bahçe oyun, dinlenme ve mevsimleri birlikte yaşama imkânı sunuyor. Tuğladan yapılmış bir bahçe ve alet kulübesi, açık alanın düzenli tutulmasını sağlıyor. Çitle çevrili arsa korunaklı bir alan oluşturuyor – özellikle küçük çocuklu aileler için, günlük yaşamda değerini hemen gösteren iç rahatlatıcı bir ayrıntı.

Evin konumu aileler ve çocuklar için son derece elverişlidir. Burada kısa mesafeler ve tanıdık bir çevreyle şekillenen bir aile yaşamı sürdürülebilir – çocukların gelişip serpileceği, ebeveynlere güven veren bir çevre.

Sizi bekleyen bir ev
Bu sıra ev, henüz gerçekleştirilmesi gereken bir vaat değil. Değerini zaten kanıtlamış bir ev – onlarca yıllık bakımla, eksiksiz bir modernizasyon geçmişiyle ve bugün içinde bulunduğu durumla. Ortak yaşamları için güvenilir, taşınmaya hazır bir ortam arayan ailelere – yaşam alanı bilgilerine ilk bakışta düşündürdüğünden daha fazla alanla – bu evtam da bu: sağlamlık, konfor ve doğru yere vardığını hissetmenin verdiği güzel duygu.

Konum