Готовый к заселению семейный дом в Гладбек-Цвекеле с садом и обустроенным чердаком

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Дом, в котором всё сразу на своём месте
Некоторые дома рассказывают историю роста, заботы и любви, вложенной в их обустройство. Этот классический таунхаус — именно такой дом. На протяжении многих лет его шаг за шагом с большой тщательностью приводили в состояние, которое сегодня не оставляет желать лучшего. Переступив порог, вы попадаете не в проект по ремонту, а в готовый дом — такой, где сразу возникает приятное чувство: здесь могла бы проходить наша жизнь. Можно сразу же заселяться. Распаковать коробки, повесить картины, освоиться — и больше ничего.

На жилой площади около 78 квадратных метров, распределённой между четырьмя комнатами, продуманная планировка предлагает семьям именно то, что им нужно: место для совместных вечеров за обеденным столом и тихие уголки, где можно побыть наедине с собой. Год постройки — 1959 — всего лишь историческая справка: сам дом находится в таком состоянии, что понятие «капитально отремонтирован» обретает здесь реальный смысл.

История ремонтов, которая внушает доверие
Модернизация последних лет складывается в впечатляющую картину последовательного ухода за домом. В 2007 году на первом этаже уложили гранитное покрытие. В 2012 году обновили ванную комнату на верхнем этаже, в 2017 году установили новую встроенную кухню и частично обновили электропроводку. Также в 2017 году уложили новые напольные покрытия. В 2018 году крышу утеплили и заново покрыли кровельным материалом — инвестиция, которая прослужит десятилетиями. В 2019 году заново обустроили террасу, в 2020 году установили новую входную дверь и уложили новое напольное покрытие в мансарде. В 2021 году обновили гостевой туалет и частично заменили окна. В 2022 году фасад освежили новой покраской, а в 2025 году ухоженный внешний вид завершил новый садовый забор.

Эта последовательность работ — не случайность, а отражение подхода: на протяжении многих лет за домом ухаживали с предусмотрительностью и заметной любовью. Для новой семьи это означает: приехать, распаковать вещи и почувствовать себя дома — не думая о списке работ для мастеров.

Комнаты, которые отвечают потребностям семейной жизни
Четыре комнаты дома подойдут для разных этапов семейной жизни. Имеющаяся встроенная кухня приглашает готовить вместе и соблюдать маленькие повседневные ритуалы, ванная комната с ванной на верхнем этаже позволяет отдохнуть после долгого дня, а отдельный гостевой туалет помогает разграничить повседневные бытовые потребности, что в семейном дометак ценно. Электрические рольставни обеспечивают дому комфортный, спокойный ритм повседневной жизни.

Кроме того, подвал открывает возможности использования, далеко выходящие за рамки простого хранения вещей: здесь есть тренажёрный зал, хозяйственное помещение и прачечная, благодаря чему цокольный этаж становится полноценной функциональной зоной дома.

Особое преимущество, которое раскрывается лишь при более внимательном знакомстве, но заметно меняет повседневную жизнь: прямо под крышей вас ждёт просторный, полностью отделанный уровень площадью ещё около 27 квадратных метров по основанию — светлый, с несколькими мансардными окнами, качественным напольным покрытием и приятной высотой потолков. Отделанное почти как жилое помещение, но официально не включённое в жилую площадь, это пространство — настоящий козырь: уединённый уголок, кабинет, гостевая зона, гардеробная, комната для хобби — здесь найдётся место, которого так часто не хватает в других домах. Если рассматривать компактную жилую площадь на первом и втором этажах вместе с этим дополнительным уровнем, быстро становится ясно: этот дом предлагает ощутимо больше пространства для жизни, чем можно предположить, увидев лишь цифры в квадратных метрах.

Пространство на открытом воздухе для жизни
Участок площадью 211 квадратных метров таит на свежем воздухе целый маленький мир, который порадует семьи и детей. В тёплое время года терраса располагает к отдыху, а ориентированный на юго-запад сад предоставляет место для игр, отдыха и совместного наслаждения сменой времён года. Кирпичный садовый домик и сарай для инвентаря помогают поддерживать порядок на участке. Огороженная территория создаёт защищённое пространство — особенно для семей с маленькими детьми это успокаивающая деталь, ценность которой ощущается в повседневной жизни сразу.

Расположение дома исключительно удобно для семей и детей. Здесь можно вести семейную жизнь, пользуясь короткими маршрутами и привычным окружением — средой, в которой дети расцветают, а родители чувствуют себя спокойно.

Дом, который ждёт — именно вас
Этот таунхаус средней секции — не обещание, которое ещё только предстоит выполнить. Это дом, уже доказавший свою ценность — десятилетиями бережного ухода, безупречной историей модернизации и своим нынешним состоянием. Для семей, которые ищут надёжное, готовое к заселению пространство для совместной жизни — с большим простором, чем можно предположить по указанной жилой площади, — этот дом именно это: надёжность, комфорт и приятное чувство, что вы наконец на своём месте.

Расположение