La felicità di una famiglia pronta per essere abitata a Gladbeck-Zweckel, con giardino e mansarda rifinita

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Una casa che convince fin da subito
Alcune case raccontano una storia di crescita, cura e amorevole attenzione ai dettagli. Questa classica casa a schiera intermedia è una di queste. Da anni è stata ristrutturata passo dopo passo con grande cura, fino a raggiungere uno stato che oggi non lascia nulla a desiderare. Chi varca la soglia non entra in un progetto di ristrutturazione, ma in una casa pronta da abitare, dove si prova subito una bella sensazione: qui potrebbe svolgersi la nostra vita. Ci si può trasferire immediatamente. Disfare gli scatoloni, appendere i quadri, ambientarsi: non serve altro.

Su una superficie abitabile di ca. 78 metri quadrati, distribuita su quattro stanze, si sviluppa una disposizione degli ambienti ben studiata, che offre alle famiglie proprio ciò di cui hanno bisogno: spazio per trascorrere insieme le serate a tavola e angoli tranquilli per stare un po’ da soli. L’anno di costruzione, il 1959, è solo una nota storica: la casa si presenta in uno stato che dà pieno significato al termine «completamente ristrutturata».

Una storia di ristrutturazioni che ispira fiducia
Gli interventi di ammodernamento degli ultimi anni compongono un quadro complessivo impressionante di manutenzione costante. Nel 2007 è stato posato un pavimento in granito al piano terra. Nel 2012 è stato rinnovato il bagno al piano superiore, nel 2017 è stata installata una nuova cucina componibile ed è stato parzialmente rinnovato l’impianto elettrico. Sempre nel 2017 sono stati posati nuovi pavimenti. Nel 2018 il tetto è stato dotato di un nuovo isolamento e rifatto: un investimento destinato a durare decenni. Nel 2019 è stata rinnovata la terrazza, nel 2020 sono stati installati una nuova porta d’ingresso e un nuovo pavimento nella mansarda. Nel 2021 sono stati rinnovati il bagno per gli ospiti e, in parte, le finestre. Nel 2022 la facciata ha ricevuto una mano di vernice fresca e nel 2025 una nuova recinzione da giardino completa all’esterno l’aspetto curato della proprietà.

Questa sequenza di interventi non è casuale, ma riflette un preciso atteggiamento: per anni questa casa è stata curata con lungimiranza e una dose palpabile di passione. Per la nuova famiglia significa arrivare, disfare gli scatoloni e sentirsi a casa, senza avere in mente un elenco di artigiani da chiamare.

Spazi che accompagnano la vita quotidiana della famiglia
Le quattro stanze della casa offrono spazio per i diversi capitoli della vita familiare. La cucina componibile esistente invita a cucinare insieme e a vivere i piccoli rituali quotidiani; il bagno con vasca al piano superiore regala momenti di tranquillità dopo una lunga giornata, mentre il WC separato per gli ospiti garantisce quella praticità nella vita di tutti i giorni che in una famigliacosì prezioso. Le tapparelle elettriche conferiscono alla casa un ritmo quotidiano confortevole e senza complicazioni.

La cantina offre inoltre possibilità d’uso che vanno ben oltre il semplice spazio di deposito: sono disponibili una palestra, un locale di servizio e una lavanderia, che rendono il piano interrato una vera e propria area funzionale della casa.

Un vantaggio speciale, che si apprezza solo a un secondo sguardo ma che nella vita quotidiana fa davvero la differenza: direttamente sotto il tetto vi attende un ampio livello completamente rifinito, con altri circa 27 metri quadrati di superficie calpestabile: luminoso, con diverse finestre da tetto, pavimentazione di alta qualità e un’altezza piacevole. Rifinito in modo simile a un ambiente abitabile, ma ufficialmente non incluso nella superficie abitativa, questo spazio è una vera carta vincente: un rifugio, uno studio, una zona per gli ospiti, una cabina armadio, una sala hobby: qui trova spazio ciò che in molte case semplicemente manca. Considerando insieme la superficie abitativa compatta del piano terra e del piano superiore e questo livello aggiuntivo, si capisce subito che questa casa offre sensibilmente più spazio per vivere di quanto lascino supporre a prima vista i meri dati in metri quadrati.

Uno spazio esterno da vivere
Il terreno di 211 metri quadrati racchiude all’aperto un piccolo mondo che entusiasmerà famiglie e bambini. Nei mesi più caldi, la terrazza invita a trattenersi; il giardino esposto a sud-ovest offre spazio per giocare, rilassarsi e vivere insieme il susseguirsi delle stagioni. Una casetta da giardino in muratura con ripostiglio per gli attrezzi assicura ordine e praticità all’esterno. Il terreno recintato crea un ambiente protetto: un dettaglio rassicurante, soprattutto per le famiglie con bambini piccoli, il cui valore si fa subito sentire nella vita quotidiana.

La posizione della casa è particolarmente adatta alle famiglie e ai bambini. Qui è possibile vivere la quotidianità familiare con brevi spostamenti e in un ambiente familiare, un contesto in cui i bambini possono crescere sereni e i genitori sentirsi sicuri.

Una casa che vi aspetta
Questa casa a schiera centrale non è una promessa ancora da mantenere. È una casa che ha già dimostrato il proprio valore: grazie a decenni di cura, a una storia di ammodernamenti documentata senza lacune e alle condizioni in cui si presenta oggi. Per le famiglie che cercano una soluzione affidabile e pronta per essere abitata, in cui costruire insieme la propria vita — con più spazio di quanto lasci inizialmente supporre la superficie abitativa dichiarata — questa casaproprio questo: solidità, comfort e la bella sensazione di essere arrivati nel posto giusto.

Posizione