| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 78 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 211 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 154 m² |
| Ціна продажу | 289.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.718,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДім, у якому все до ладу від самого початку
Деякі будинки розповідають історію зростання, турботи та любовного облаштування. Цей класичний середній рядний будинок — саме такий. Протягом багатьох років його крок за кроком і з великою ретельністю доводили до стану, який сьогодні не залишає жодних побажань. Переступивши тут поріг, ви потрапляєте не на об’єкт ремонту, а в готовий дім — той, у якому одразу виникає приємне відчуття: тут могло б вирувати наше життя. Заселятися можна негайно. Розпакувати коробки, повісити картини, освоїтися — і більше нічого.
На житловій площі близько 78 квадратних метрів, розподіленій на чотири кімнати, формується продуманий простір, який пропонує родинам саме те, що їм потрібно: місце для спільних вечорів за обіднім столом, а також тихі куточки для усамітнення. Рік побудови — 1959-й — лише історична примітка: сам будинок перебуває у стані, що наповнює змістом поняття «капітально відремонтований».
Історія ремонту, що вселяє довіру
Модернізації останніх років створюють вражаючу картину послідовного утримання будинку в належному стані. У 2007 році на першому поверсі поклали гранітну підлогу. У 2012 році відремонтували ванну кімнату на верхньому поверсі, у 2017 році встановили нову вбудовану кухню та частково оновили електропроводку. Того ж 2017 року було укладено нове підлогове покриття. У 2018 році дах отримав нову теплоізоляцію та покрівлю — інвестицію, якої вистачить на десятиліття. У 2019 році оновили терасу, а у 2020 році встановили нові вхідні двері та поклали нове підлогове покриття на мансардному поверсі. У 2021 році оновили туалет для гостей і частково замінили вікна. У 2022 році фасад освіжили новим шаром фарби, а у 2025 році доглянутий зовнішній вигляд доповнив новий садовий паркан.
Ця послідовність робіт — не випадковість, а відображення певного ставлення: протягом багатьох років про цей будинок дбали з передбачливістю та відчутною любов’ю. Для нової родини це означає: приїхати, розпакувати речі, почуватися як удома — без списку майстрів у голові.
Кімнати, що підтримують родинне повсякдення
Чотири кімнати будинку пропонують простір для різних етапів родинного життя. Наявна вбудована кухня запрошує готувати разом і дотримуватися маленьких щоденних ритуалів, ванна кімната з ванною на верхньому поверсі дарує хвилини спокою після довгого дня, а окремий туалет для гостей забезпечує необхідне розмежування у повсякденному житті, яке в родинному господарствінастільки цінним є. Електричні ролети забезпечують будинку комфортний, невимушений ритм повсякденного життя.
Крім того, підвал відкриває можливості для використання, що виходять далеко за межі звичайного місця для зберігання: до ваших послуг фітнес-зал, господарське приміщення та пральня, завдяки чому нижній поверх стає повноцінною функціональною зоною будинку.
Особлива перевага, яку помічаєш лише з другого погляду, але яка відчутно змінює повсякденне життя: безпосередньо під дахом на вас чекає просторий, повністю облаштований рівень із площею основи близько 27 квадратних метрів – світлий, із кількома мансардними вікнами, високоякісним підлоговим покриттям і приємною висотою приміщення. Оздоблена як житлове приміщення, але офіційно не включена до житлової площі, ця зона – справжній козир: місце для усамітнення, робочий кабінет, гостьова зона, гардеробна, кімната для хобі – тут можна облаштувати приміщення, якого так бракує в багатьох будинках. Якщо розглядати компактну житлову площу на першому та другому поверхах разом із цим додатковим рівнем, швидко стає зрозуміло: цей будинок пропонує відчутно більше простору для життя, ніж можна припустити, поглянувши лише на цифри площі.
Відкритий простір для життя
На ділянці площею 211 квадратних метрів просто неба облаштовано невеликий світ, який неодмінно сподобається родинам і дітям. У теплі місяці тераса запрошує затриматися надовше – сад, орієнтований на південний захід, дарує простір для ігор, відпочинку та спільного переживання зміни пір року. Цегляний садовий будиночок і сарай для інвентарю допомагають підтримувати практичний лад на подвір’ї. Огороджена ділянка створює безпечний простір – особливо для сімей із маленькими дітьми це заспокійлива деталь, цінність якої відчувається одразу в повсякденному житті.
Розташування будинку надзвичайно зручне для сімей із дітьми. Тут можна облаштувати сімейне життя з короткими маршрутами та звичним оточенням – середовищем, у якому діти розквітають, а батьки почуваються спокійно.
Будинок, який чекає на вас
Цей середній таунхаус – не обіцянка, яку ще належить виконати. Це будинок, який уже довів свою цінність – десятиліттями дбайливого догляду, бездоганною історією модернізацій і своїм нинішнім станом. Для сімей, які шукають надійне, готове до заселення житло для спільного життя – із більшим простором, ніж можна спершу припустити за вказаною житловою площею, – цей будинок саме це: ґрунтовність, комфорт і приємне відчуття, що ви нарешті на своєму місці.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
195.000 € Будинок із характером, великим садом і гаражем — із великим потенціалом для облаштування45968 Gladbeck
228.000 € Земельна ділянка під забудову — односімейний будинок — двоквартирний будинок — розташування на Рейні53859 Gladbeck
779.000 € Сучасний окремо розташований односімейний будинок 2019 року з великим садом, у центральному районі45964 Gladbeck– Gladbeck-Mitte
