İnternet erişimli, home office ve kompakt balkonlu, mükemmel bir konut bölgesinde çekici, tamamen mobilyalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Mükemmel ve seçkin bir konut bölgesinde, Grafenberger Wald ormanına yürüyerek yalnızca beş dakika mesafede bulunan çekici, rahat bir dubleks daire. Uluslararası kiracılar memnuniyetle karşılanır. Günün her saatinde huzurlu ve sakin olan manzaranın ve çevrenin keyfini çıkarın.
Ostpark’a ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm mağazaları bulacağınız Grafenberger Allee’ye iki dakika mesafededir. Tramvay/metro ile şehir merkezine (Am Wehrhahn) on dakikadan kısa sürede ulaşabilirsiniz.
Bina, girişi ve koridoru da dâhil olmak üzere çok iyi durumdadır. Taşının ve hemen kendinizi evinizde hissedin!
Belirtilen kira, bir kişi tarafından kullanılması hâlinde geçerlidir. İki kişi tarafından kullanılması hâlinde kira aylık 50 € artar.
Kira, işletme giderlerini ve ısıtma masraflarını zaten içermektedir. Ayrıca, gerçek kullanımınıza göre mahsuplaşılacak elektrik için 50 € ile 70 € arasında bir avans ödemesi bulunmaktadır. Kira, pencerelerin her on haftada bir temizlenmesi ücretini de içermektedir.
Mülk sahibinden enerji sertifikasının bir kopyasını henüz almadık, ancak talep edildi.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Dairede, ev sıcaklığında konfor sağlayan Tretford halının bulunduğu galeri katı haricinde yağlanmış parke zemin vardır. Pencerelerin iç kısmındaki panjurlar gölgelik sağlar; dış kısımda da kepenkler bulunmaktadır. İnternet bağlantısına misafir erişimi (100 MBit/s).
Banyo doğal ışık alır ve duş başlıklı bir küvetin yanı sıra çamaşır makinesi ve kurutma makinesi içerir. Ayrı, kompakt bir yardımcı oda; ütü ve ütü masası ile temizlik malzemeleri gibi önemli ev eşyalarını barındırır.
Cömert bir temel yemek pişirme gereçleri, sofra takımları, yatak çarşafları (dört mevsim yorgan) ve havlu seti sağlanmaktadır. Ev sıcaklığındaki kompakt yemek mutfağında seramik ocak, fırın, lavabo ve buzdolabı-dondurucu bulunmaktadır. Talep üzerine bulaşık makinesi de sağlanabilir. Ayrıca Nespresso kahve makinesi, ekmek kızartma makinesi ve su ısıtıcısı da mevcuttur.
Oturma odası rahat bir iki kişilik kanepe, bir koltuk, dört sandalyeli yemek masası, raflar ve bir konsol ile döşenmiştir.
Büyük yatak odası çevredeki bahçelerin ve Grafenberger Wald'ın muhteşem manzarasını sunar. Antika ceviz ağacından bir yatak (2m x 2m), iki komodin, şifonyer, iki kapılı gardırop ve ilave bir elbise askısı ile döşenmiştir. Ayrıca binanın arka tarafında sessiz bir konuma sahiptir.
Galeri katında büyük çatı pencereleri ve Velux çatı balkonu bulunan geniş, açık planlı bir oda vardır; bu sayede yaz aylarında aydınlık ve havadardır. Çalışma masası ve sandalyenin bulunduğu ev ofisi alanının yanı sıra, kablolu TV izleyebileceğiniz kanepe ve iki hasır sandalyeden oluşan ilave bir oturma alanı da bulunmaktadır.
Daire, Düsseldorf'ta sorunsuz bir başlangıç için idealdir. Tek yapmanız gereken bavullarınızı açmak!

İnternet erişimi Çamaşır makinesi

Tamamen mobilyalı.

Diğer

İngilizce konuşan tüm müşterilerimizi memnuniyetle karşılıyoruz!

Şirket adı: HomeCompany Services GmbH
Adres: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211-4497301

E-posta: duesseldorf@homecompany.de
KDV Kimlik No.: DE180712843
Oda: IHK Essen
Denetim makamı: Essen Belediyesi Düzen İşleri Müdürlüğü, Porscheplatz 1 45127 Essen
Basın hukuku bakımından sorumlu kişi: Karin Großmann
Şirket yönetimi: Karin Großmann
Ticaret sicil numarası: HRB 12024
Sicil mahkemesi: Essen Sulh Mahkemesi

Şu tarihten itibaren müsait: 08/09/2026.

Konum

Konum açıklaması

Grafenberg
Hipodrom, Rochusclub tenis kompleksi ve yanlışlıkla Grafenberg’de olduğu düşünülen diğer yerler aslında Grafenberg’de bulunmasa da, bölge bu cazibe merkezlerinden yine de faydalanır. Grafenberg, tam anlamıyla Grafenberger Wald ormanının eteğinde yer alır. İyi altyapının yanı sıra Staufenplatz çevresindeki mağazalardan da yararlanır.
Staufenplatz konusuna gelince: (Büyük) sirk şehre geldiğinde çadırlar burada kurulur. Ayrıca düzenli olarak görkemli gösterilere ve popüler açık hava etkinliklerine ev sahipliği yapar. Büyük ilgi gören Paskalya panayırı ve buna eşlik eden atıcılık yarışması bir gelenek hâline gelmiştir.
Yakınlarda, tamamen farklı türde bir cazibe merkezi kelimenin tam anlamıyla yerden kaynar – ‘Jan-Willem pınarı’. Bir zamanlar suları, adaşı olan şehir elektörlerinden birine sindirim sorunlarında yardımcı olmuştur. Grafenberger Wald’ın yamaçlarındaki bu pınar, günümüzde bir huzurevinin arazisinde bulunmakta olup bir dönem kurumuştu. Şimdi, tanınmış bahçe tasarımcısı Maximilian Weyhe tarafından düzenlenen çevresindeki parkla birlikte yeniden açılmıştır.