Mittelshuchting | İntifa hakkı ile cazip 3 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Sakin konum, bakımlı bir konut kompleksi ve iyi düşünülmüş bir yerleşim planı, yaklaşık 1967 yapımı bu büyüleyici 3 odalı daireyi karakterize etmektedir. Hoş ve yerleşik bir konut çevresinde bulunan bu taşınmaz, huzurlu bir yaşam atmosferini çevredeki altyapıya iyi ulaşım olanaklarıyla birleştirir.

Yaklaşık 72 m² yaşam alanı ve bodrumda ilave yaklaşık 5 m² kullanım alanı sunan bu ev, bakımlı çok daireli bir binanın üst katında hem kendi kullanımı hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek yüksek potansiyele sahiptir.

Dairenin giriş bölümü, vestiyer ve küçük depolama çözümleri için yeterli alan sunan aydınlık bir koridorla karşılamaktadır. Tüm odalara buradan ulaşılması, ferah ve net bir yerleşim planı oluşturmaktadır.

Dairenin aydınlık merkezi, balkona doğrudan erişimi olan geniş oturma odasıdır. Büyük pencereler hoş bir aydınlık sağlar ve samimi bir atmosfer yaratır. Batı cepheli balkon, sakin bir ortamda akşam güneşinin keyfini çıkarmaya davet eder. Mevcut tente, sıcak günlerde hoş bir gölge sağlayarak bu dış alanı popüler bir dinlenme yerine dönüştürür.

İyi planlanmış iki yatak odası çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. İster klasik yatak odası, ister çalışma odası veya misafir odası olarak kullanılsın, odalar esnek biçimde düzenlenebilir; pratik planları ve aydınlık yaşam atmosferleriyle öne çıkar.

Mutfakta, elektrikli cihazları satış fiyatına dahil olmayan bakımlı bir ankastre mutfak bulunmaktadır. Yeterli çalışma alanı ve depolama imkânı günlük yaşam için hoş bir ortam yaratır. Beyaz fayanslarla döşenmiş banyo zamansız ve bakımlı bir görünüme sahiptir. Açık renk duvar fayansları samimi bir görünüm sağlar ve dairenin düzenli genel izlenimini vurgular.

Laminat ve fayans zeminler taşınmazın bakımlı durumunu vurgular ve sıcak bir atmosfer sağlar. Yaklaşık 1983 yılına ait çift camlı PVC pencereler hoş bir iç ortam iklimine katkıda bulunur. Bina, yaklaşık 2009 yılına ait verimli bir merkezi yağlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Tesisat sistemindeki sağlam bakır borular da güvenilir bir teknik altyapı sunmaktadır.

Yaklaşık 5 m² büyüklüğündeki özel bodrum odası ilave ve pratik depolama alanı sunar. Teklif, satış fiyatına dahil olan ve doğrudan binanın yanında bulunan bir park yeriyle tamamlanmaktadır. Konutun çevresi deKonut kompleksi etkileyicidir: Bakımlı yeşil alanlar ve özenle düzenlenmiş bir bahçe bölümü, bol yeşillik ve dinlenme alanı sunan hoş bir yaşam ortamı oluşturur.

Daire şu anda kiraya verilmiş olup aylık net kira geliri yaklaşık 750 €’dur. Aylık yan gider avansı yaklaşık 266 € olup, toplam aidat yaklaşık 468 €’dur; bunun yaklaşık 397 €’luk kısmı kiracıya yansıtılabilir. Kat malikleri topluluğunun ayrıca yaklaşık 140.000 € tutarında sağlam bakım-onarım rezervi bulunmaktadır.

Konum