Mittelshuchting | Atrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie z prawem dzierżawy gruntu

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Spokojna lokalizacja, zadbany kompleks mieszkaniowy i przemyślany układ pomieszczeń charakteryzują to urocze mieszkanie 3-pokojowe z około 1967 roku. Położona w przyjemnym, dobrze rozwiniętym otoczeniu mieszkaniowym nieruchomość łączy w sobie spokojną atmosferę mieszkalną z dobrym dostępem do okolicznej infrastruktury.

Na powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 72 m² oraz dodatkowej powierzchni użytkowej ok. 5 m² w piwnicy, na piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego, otwiera się dom z dużym potencjałem – zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów.

Strefa wejściowa mieszkania wita Państwa przyjaznym przedpokojem, który zapewnia wystarczająco dużo miejsca na garderobę i niewielkie rozwiązania do przechowywania. Stąd dostępne są wszystkie pomieszczenia mieszkania, co tworzy przyjemny i klarownie zaplanowany układ.

Jasnym centrum mieszkania jest przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon. Duże powierzchnie okienne zapewniają przyjemne doświetlenie i tworzą przyjazną atmosferę. Balkon o zachodniej ekspozycji zaprasza do cieszenia się wieczornym słońcem w spokojnym otoczeniu. Obecna markiza zapewnia przyjemny cień w ciepłe dni i sprawia, że ta przestrzeń zewnętrzna staje się ulubionym miejscem wypoczynku.

Dwie dobrze rozplanowane sypialnie oferują różnorodne możliwości wykorzystania. Czy jako klasyczna sypialnia, gabinet czy pokój gościnny – pomieszczenia można elastycznie aranżować, a ich praktyczny układ oraz jasna atmosfera mieszkalna przekonują.

Kuchnia wyposażona jest w zadbaną zabudowę kuchenną, której urządzenia elektryczne nie są zawarte w cenie zakupu. Wystarczająca powierzchnia robocza i miejsce do przechowywania tworzą przyjemne warunki na co dzień. Wyłożona białymi płytkami łazienka prezentuje się ponadczasowo i schludnie. Jasne płytki ścienne zapewniają przyjazny wygląd i podkreślają zadbane ogólne wrażenie mieszkania.

Podłogi laminowane i wyłożone płytkami podkreślają zadbany stan nieruchomości i zapewniają przytulną atmosferę. Dwuszybowe okna z tworzywa sztucznego z około 1983 roku przyczyniają się do zapewnienia przyjemnego klimatu mieszkalnego. Budynek ogrzewany jest za pomocą wydajnego centralnego ogrzewania olejowego z około 2009 roku. Solidne rury miedziane w instalacji stanowią dodatkowo solidną podstawę techniczną.

Własna piwnica o powierzchni ok. 5 m² oferuje dodatkowe praktyczne możliwości przechowywania. Ofertę uzupełnia miejsce parkingowe bezpośrednio przy domu, zawarte w cenie zakupu. Również otoczenieOsiedle mieszkaniowe zachwyca: Zadbane tereny zielone i starannie urządzony ogród tworzą przyjemne otoczenie do mieszkania, pełne zieleni i przestrzeni do wypoczynku.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane i przynosi miesięczny czynsz netto w wysokości ok. 750 €. Miesięczna zaliczka na koszty dodatkowe wynosi ok. 266 €, a całkowite opłaty administracyjne wynoszą ok. 468 €, z czego ok. 397 € podlega rozliczeniu z najemcą. Wspólnota właścicieli dysponuje ponadto solidnym funduszem remontowym w wysokości około 140 000 €.

Lokalizacja