3 odalı daire. Bölgesel ısıtma, enerji sınıfı C, hemen boş

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Hemen boş++emlakçı ücreti yok+++çok iyi yalıtımlı+++uzak bölgesel ısıtma++Enerji sınıfı C 87++otomobil park yeri dahil

Dikkat, yeni ısıtma yasası. Bu daire bölgesel ısıtma sistemine sahiptir ve bu nedenle bu yasanın kazananıdır. Diğerleri çaresizce yatırım yapmak zorunda kalırken bu daire için böyle bir durum söz konusu değildir. Bu daire, bu sokağın ve Littenweiler’in 10 yıl daha önce inşa edilmiş diğer dairelerinden daha iyi yalıtılmıştır. Bu durum, 87 değeri ve C sınıfıyla Kappeler Straße’de satışa sunulan D sınıfı dairelerden çok daha iyi yalıtılmış olduğunu gösteren enerji sınıfından da anlaşılmaktadır. Birkaç yıllık enerji giderlerinden sonra kötü yalıtılmış dairelerin fiyat avantajı ortadan kalkar. Çatı daha yeni yenilenmiştir ve yapı olağanüstü durumdadır. Fiyata her şey dahildir, emlakçı ücreti yoktur. Oturma odası 29 m² büyüklüğündedir; yatak odası ve çocuk odası ise buna karşılık küçüktür. Fiyat konusunda esneğim, ancak bu daire burada yakında ve şu anda yatırımların eksikliği nedeniyle piyasada bulunan ve her ay ısıtma için çok para harcayacak bazı dairelerden de daha iyidir. Freiburg Stadtbau tarafından en iyi şekilde yönetilen bir WEG topluluğudur. Bodrum ve dubleks garaj dahildir. Bildiğim kadarıyla bu dairede ilk kez ancak 2000 yılından itibaren oturulmuştur. Zeminler moka çamıdır; yani çam koyu renkte, küçük odalarda ise açık renk laminattır. Dairenin son derece fazla ışık almasının nedeni, tek başına üç penceresi bulunan cumbadır. Toplamda oturma odasında beş(!) pencere yüzeyi vardır. Yaklaşık 12 bağımsız bölüm bulunan bu binada iki küçük aile ile bir öğretmen ve bir bilişim uzmanı yaşamaktadır. Sakinlerin çoğu bekârdır. Sokağın diğer ucundaki komşular Zone 30’da zaman zaman büyük barbekü ve bahçe partileri düzenlemeyi sever. Buradaki sakinler daha çok sessizdir. Zeminler yenidir, duvar kâğıtları şu anda yenilenmektedir. Geçici bir mutfak kurdum. Banyo, küvetiyle birlikte kullanılabilir durumdadır. Fayanslar orta kalitededir. Belki bir kez daha yenileriyle değiştirilebilir. Daire bunu hak ediyor. Şu anda inşaat malzemeleri dışında boş olduğundan her şey rahatça görülebilir. Gizli kusur yok, eski yapı belirsizlikleri yok, ısı savurganlığı yok. Daire, kışın en soğuk döneminde ısıtma kapalıyken bile iyi ısıtıldığı için güzel ve sıcak kalır. Ayrıca bisiklet bodrumu ve çamaşır odası da mevcuttur. Bisiklet yolları ve Dreisam 700 metre uzaklıktadır.

Konum