3 Zi Mieszk. Ciepło sieciowe klasa energetyczna C, od zaraz wolne

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Od zaraz wolne++brak prowizji dla pośrednika+++bardzo dobrze izolowane+++ciepło sieciowe++klasa energetyczna C 87++z miejscem parkingowym dla samochodu

Uwaga nowa ustawa o ogrzewaniu. To mieszkanie ma ciepło sieciowe i dzięki temu jest zwycięzcą tej ustawy. Podczas gdy inni rozpaczliwie muszą inwestować, tutaj ten problem odpada. Jest lepiej izolowane niż inne przy tej ulicy i w Littenweiler, które zostały wybudowane 10 lat wcześniej. Widać to już po klasie energetycznej, która przy 87 i klasie C jest znacznie lepiej izolowana niż mieszkania klasy D oferowane przy Kappeler Straße. Po kilku latach kosztów energii przewaga cenowa słabo izolowanych mieszkań znika. Dach został niedawno wymieniony, a budynek znajduje się w wyjątkowym stanie. W cenie wszystko jest zawarte, nie ma prowizji dla pośrednika. Salon ma 29 mkw, sypialnia i pokój dziecięcy są za to małe. Cenowo jestem elastyczny, ale to mieszkanie jest też lepsze niż niejedno, co tutaj wkrótce i obecnie z powodu braku inwestycji jest na rynku i będzie co miesiąc spalać dużo pieniędzy na ogrzewanie. Jest to wspólnota WEG, doskonale zarządzana przez Freiburger Stadtbau. Piwnica i garaż typu duplex są w cenie. O ile mi wiadomo, to mieszkanie było zamieszkane dopiero od 2000. Podłogi są Pinie Mokka, czyli ciemna sosna, a w małych pokojach jasny laminat. To, że mieszkanie ma ekstremalnie dużo światła, wynika z wykusza, który sam ma trzy okna. Łącznie salon ma pięć(!) powierzchni okiennych. W tym domu z ok. 12 lokalami mieszkają dwie małe rodziny, jeden nauczyciel oraz informatyk. Większość mieszkańców mieszka sama. Sąsiedzi na drugim końcu ulicy chętnie urządzają duże grille i przyjęcia ogrodowe w strefie 30. Tutaj mieszkają raczej spokojniejsi lokatorzy. Podłogi są nowe, tapety są właśnie robione. Tymczasową kuchnię zamontowałem. Łazienka jest funkcjonalna z wanną. Płytki są przeciętne. Można by może jeszcze raz położyć nowe. Mieszkanie jest tego warte. Ponieważ jest obecnie puste, poza materiałami budowlanymi, można wszystko dobrze obejrzeć. Brak ukrytych wad, brak niepewności starych budynków, brak pożeracza ciepła. Mieszkanie jest przy wyłączonym ogrzewaniu przyjemnie ciepłe nawet w najgłębszą zimę, ponieważ dobrze ogrzewane jest od dołu. Jest też piwnica na rowery oraz pralnia. Ścieżki rowerowe i Dreisam są oddalone o 700 metrów.

Location