3 Zi Wg. calefacción urbana clase energética C, libre de inmediato

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Libre de inmediato++sin honorarios de agencia+++muy bien aislado+++calefacción urbana++clase energética C 87++con plaza de aparcamiento para coche

Atención nueva ley de calefacción. Este piso tiene calefacción urbana y, por tanto, es el ganador de esta ley. Mientras otros tengan que invertir desesperadamente, aquí eso no hace falta. Está mejor aislado que los demás de esta calle y en Littenweiler, construidos 10 años antes. Esto ya se ve en la clase energética, que con 87 y clase C está mucho mejor aislada que los pisos de clase D que se ofrecen en la Kappeler Straße. Tras unos años de costes energéticos, la ventaja de precio de los pisos mal aislados se habrá esfumado. El tejado es recién nuevo y la instalación se encuentra en un estado excepcional. En el precio está todo incluido, no hay honorarios de agencia. El salón tiene 29 qm, mientras que el dormitorio y la habitación infantil son pequeños. En cuanto al precio soy flexible, pero este piso también es mejor que bastante de lo que hay aquí actualmente y próximamente en el mercado por falta de inversiones y que quemará mucho dinero cada mes en calefacción. Es una comunidad de propietarios, atendida de la mejor manera por Freiburger Stadtbau. Hay sótano y garaje dúplex. Hasta donde sé, este piso también estuvo habitado solo a partir de 2000. Los suelos son Pinie Mokka, es decir, pino oscuro, y laminado claro en las habitaciones pequeñas. Que el piso tenga muchísima luz se debe al mirador, que solo tiene tres ventanas. En total, el salón tiene cinco(!) superficies acristaladas. En esta casa de unas 12 viviendas viven dos familias pequeñas, un profesor y un informático. La mayoría de los residentes viven solos. Los vecinos del otro extremo de la calle suelen organizar una gran barbacoa y fiesta en el jardín en la zona 30. Aquí viven más bien los residentes tranquilos. Los suelos son nuevos, los papeles pintados se están haciendo ahora. He instalado una cocina provisional. El baño es funcional con bañera. Los azulejos son modestos. Quizá se podrían poner nuevos. El piso merece la pena. Como está actualmente vacío salvo por material de construcción, se puede inspeccionar todo bien. Sin defectos ocultos, sin incertidumbres de una construcción antigua, sin derrochador de calor. El piso también es agradablemente cálido con la calefacción apagada en pleno invierno, ya que recibe calor suficiente desde abajo. También hay un cuarto para bicicletas y un lavadero. Los carriles bici y el Dreisam están a 700 metros.

Location