Fikirleriniz için alan - Bağımsız daireli ve geniş arsalı müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Kendi evinizi kendiniz tasarlayın, kolları sıvayın, hayata geçirin – burada büyük bir potansiyel var!

Baştan kusursuz olmak zorunda olmayan, kendi kişisel yuvanıza dönüştürebileceğiniz bir ev mi arıyorsunuz? O hâlde bu mülk tam size göre olabilir.
1975 yılında inşa edilen, içinde ayrı bir dairesi bulunan müstakil ev, yaklaşık 726 m² büyüklüğündeki geniş arsasında aileye bolca alan ve kendi fikirlerinizi hayata geçirmek için pek çok imkân sunuyor.
Alt zemin kat sağlam yapılı olarak inşa edilmiş, üst zemin kat ise Kampa firmasının ahşap konstrüksiyonlu prefabrik evidir. Yapılacak biraz iş var – fırsat da tam burada yatıyor: El becerisi, kendi emeğiniz ve yaratıcı fikirlerinizle burada adım adım tüm aile için kişiye özel bir yuva oluşturabilirsiniz.

Hazır almak yerine kolları sıvayın

Her şeyin önceden belirlenmiş olduğu hazır bir ev herkesin isteği değildir. Kendi tasarımını yapmak ve işe koyulmak isteyenler burada heyecan verici bir başlangıç noktası bulacak.
İster yeni zeminler, taze duvarlar, modern banyolar, çağdaş bir oda düzenlemesi, ister üst zemin katın tamamen yenilenmesi olsun – pek çok iş kendi isteklerinize göre ve el becerinize bağlı olarak kısmen kendi emeğinizle yapılabilir.
Böylece yalnızca bir yuva değil, sonunda “Bunu kendimiz yaptık” diyebileceğiniz bir proje ortaya çıkar.

Tüm aile için bolca alan

Geniş arsa; çocuklar, bahçe, teras ve açık havada keyifli vakit geçirmek için bolca alan sunuyor. Kum havuzu, salıncak, yükseltilmiş sebze yatakları ya da büyük bir aile bahçesi – burada fikirleriniz büyüyebilir.
Mevcut ayrı daire ek olanaklar sunuyor: Örneğin aile fertleri için kullanılabilir, ofis ya da hobi alanı olarak düzenlenebilir veya yenileme sürecinde kendiniz kullanıp sonrasında kiraya verebilirsiniz.

Sizin yuvanız. Sizin fikirleriniz. Sizin projeniz.

Bu ev; potansiyel gören, kendi tasarımını yapmayı seven ve kolları sıvamaktan çekinmeyen kişilere hitap ediyor.
Genç bir aile için, kendi emeği ve kişisel fikirleriyle kendi ihtiyaçlarına gerçekten uygun bir yuva oluşturma fırsatı doğabilir.

Ebeveyn evimizi neler yapabileceğimize dair pek çok fikrimiz var. Siz de böyle düşünüyorsanız bu mülkü daha yakından incelemelisiniz.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Yaklaşık 147 m² yaşam alanına sahip ana daire, üst zemin katın tamamına rahatça yayılır. Dairenin merkezinde, birlikte yemek pişirmek, yemek yemek ve vakit geçirmek için bolca alan sunan, mutfağın entegre edildiği geniş ve açık planlı yaşam alanı bulunur. Bitişiğindeki kış bahçesi yaşam alanını genişletir ve bol gün ışığı alması sayesinde iç ve dış mekân arasında hoş bir bağlantı kurar.
Üç yatak odası yeterli mahremiyet alanı sunar. Erişilebilirlik gözetilerek tasarlanmış bir banyo ve ayrı bir misafir tuvaleti konforlu yerleşim planını tamamlar.
Ana daireye ayrıca alt zemin katta geniş ek alanlar dahildir. Burada duşlu bir sauna ve eski yüzme havuzu bulunur. Bu alan, kişiye özel yeniden düzenleme için ilginç olanaklar sunar; örneğin geniş bir spa ve fitness alanı, hobi ve dinlenme alanı ya da tamamen kişisel kullanım fikirleri için değerlendirilebilir.
Alt zemin kattaki bağımsız daire yaklaşık 82 m² yaşam alanına sahiptir. Üç oda, ayrı bir mutfak, depo odası ve banyodan oluşur. Burada da bahçeye ve daireyi hoş bir özel dış mekânla tamamlayan kendine ait terasa doğrudan erişim özellikle caziptir.
İki araçlık ve ek depolama alanı sunan çift garaj, mevcut alanı tamamlar.

Konum

Konum açıklaması

Satışa sunulan bina, Vaihingen'in Aurich semtindeki Parkweg 3 adresinde yer almaktadır. Konumu, daha küçük ve köy karakteri taşıyan bir semtin köklü yapısını, Vaihingen an der Enz şehir merkezine kolay ulaşım imkânıyla bir araya getirir.
Yakın çevrede ağırlıklı olarak konut yapıları, çok sayıda küçük yerleşim sokağı, yeşil alanlar ve açık alanlar bulunmaktadır.
Arsa, topografik açıdan özel bir niteliğe sahiptir. Kot farkları sayesinde evin her iki katından da doğrudan bahçeye çıkılabilir. Arka taraftaki sokak bahçe seviyesinin altında kalır; binaya ulaşım yalnızca Parkweg üzerinden sağlanır.
Konumun önemli bir avantajı, günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayan tesislere yakınlığıdır. Yerel ilkokul ve anaokulu yakın çevrede bulunmaktadır. Otobüs durağına da kolayca ulaşılabilir. Böylece bu konum, özellikle aileler için kısa mesafeleri ve sakin bir yerleşim çevresini bir arada sunan ilgi çekici bir seçenek oluşturmaktadır.
Aurich, Vaihingen an der Enz büyük ilçe belediyesinin bir semtidir ve doğal güzellikleriyle öne çıkan bir çevrede yer alır. Enz ve Stromberg çevresindeki tarla ve yeşil alanlar; spor aktiviteleri, yürüyüşler, bisiklet turları ve dinlenme için çeşitli olanaklar sunar. Aynı zamanda sakinler, kapsamlı alışveriş, eğitim, boş zaman ve temel ihtiyaç olanaklarıyla Vaihingen an der Enz şehir merkezine yakın olmanın avantajından yararlanır.
Bölgesel ulaşım bağlantıları da öne çıkan özellikler arasındadır. Vaihingen an der Enz şehir merkezine ve çevredeki belediye ve şehirlere bölgesel karayolu ağı üzerinden kolayca ulaşılabilir. Vaihingen (Enz) tren istasyonu ayrıca şehirler arası demiryolu ağına bağlantı sağlar ve özellikle Stuttgart yönüne ve bölgedeki diğer merkezlere elverişli bir ulaşım imkânı sunar.