Przestrzeń dla Waszych pomysłów – dom jednorodzinny z mieszkaniem dla gości i dużą działką

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Stworzyć własny dom, zakasać rękawy, zrealizować swoje pomysły – tutaj drzemie ogromny potencjał!

Szukacie domu, który nie musi być idealny od samego początku, lecz takiego, który możecie zamienić w swoje wyjątkowe miejsce? Ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukacie.
Wybudowany w 1975 roku dom jednorodzinny z mieszkaniem dodatkowym oferuje na przestronnej działce o powierzchni ok. 726 m² dużo miejsca dla rodziny i mnóstwo możliwości realizacji własnych pomysłów.
Dolna kondygnacja parterowa została zbudowana w technologii tradycyjnej, natomiast górna kondygnacja parterowa to dom prefabrykowany firmy Kampa w konstrukcji drewnianej. Jest tu trochę do zrobienia – i właśnie w tym tkwi szansa: dzięki umiejętnościom rzemieślniczym, pracy własnej i kreatywnym pomysłom można tu krok po kroku stworzyć wyjątkowy dom dla całej rodziny.

Zakasać rękawy zamiast kupować gotowe

Nie każdy chce gotowy dom, w którym wszystko zostało już z góry ustalone. Osoby, które chcą samodzielnie go urządzić i zakasać rękawy, znajdą tu ciekawą bazę.
Czy chodzi o nowe podłogi, odświeżone ściany, nowoczesne łazienki, funkcjonalny układ pomieszczeń, czy nawet całkowitą wymianę górnej kondygnacji parterowej – wiele prac można wykonać według własnych pomysłów i, zależnie od umiejętności, częściowo we własnym zakresie.
W ten sposób powstaje nie tylko dom, lecz także projekt, o którym na końcu można powiedzieć: stworzyliśmy go sami.

Dużo miejsca dla całej rodziny

Duża działka zapewnia mnóstwo miejsca dla dzieci, ogrodu, tarasu i przyjemnych chwil na świeżym powietrzu. Piaskownica, huśtawka, podwyższone grządki czy duży ogród rodzinny – tutaj Wasze pomysły mogą rozkwitać.
Istniejące mieszkanie dodatkowe daje kolejne możliwości: można je wykorzystać na przykład dla członków rodziny, urządzić w nim biuro lub przestrzeń do realizacji hobby albo zamieszkać w nim na czas remontu, a następnie wynająć.

Wasz dom. Wasze pomysły. Wasz projekt.

Ten dom jest dla osób, które dostrzegają potencjał, lubią samodzielnie urządzać przestrzeń i nie boją się zakasać rękawów.
Młoda rodzina może tu zyskać szansę na stworzenie domu dopasowanego do własnych potrzeb dzięki pracy własnej i indywidualnym pomysłom.

Mamy wiele pomysłów na to, co można zrobić z naszym rodzinnym domem. Jeśli Wy też tak macie, powinniście bliżej przyjrzeć się tej nieruchomości.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Główne mieszkanie o powierzchni użytkowej ok. 147 m² zajmuje wygodnie całą kondygnację górnego parteru. Jego centralnym punktem jest przestronna, otwarta strefa dzienna z aneksem kuchennym, która zapewnia dużo miejsca do wspólnego gotowania, spożywania posiłków i wypoczynku. Przylegający ogród zimowy powiększa strefę dzienną i dzięki dużej ilości światła dziennego tworzy przyjemne połączenie między wnętrzem a otoczeniem.
Trzy sypialnie zapewniają wystarczająco dużo prywatnej przestrzeni. Komfortowy układ pomieszczeń uzupełniają łazienka zaprojektowana z myślą o osobach o ograniczonej mobilności oraz osobna toaleta dla gości.
Do głównego mieszkania przynależą ponadto przestronne dodatkowe powierzchnie na dolnym parterze. Znajdują się tu sauna z prysznicem oraz dawny basen. Ta część oferuje interesujący potencjał do indywidualnej aranżacji – na przykład jako przestronna strefa wellness i fitness, miejsce na hobby i rekreację lub przestrzeń do realizacji własnych pomysłów.
Mieszkanie z osobnym wejściem na dolnym parterze ma ok. 82 m² powierzchni użytkowej. Składa się z trzech pokoi, osobnej kuchni, pomieszczenia gospodarczego oraz łazienki. Szczególnie atrakcyjny jest również bezpośredni dostęp do ogrodu z własnym tarasem, który uzupełnia mieszkanie o piękną, prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu.
Ofertę przestrzeni uzupełnia garaż dwustanowiskowy, który zapewnia miejsce na dwa pojazdy oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Budynek wystawiony na sprzedaż znajduje się przy Parkweg 3 w dzielnicy Aurich w Vaihingen. Lokalizacja łączy ukształtowaną, charakterystyczną dla niewielkiej dzielnicy o wiejskim charakterze zabudowę z dobrym dojazdem do centrum Vaihingen an der Enz.
Najbliższa okolica charakteryzuje się przede wszystkim zabudową mieszkaniową, licznymi mniejszymi ulicami mieszkalnymi oraz terenami zielonymi i otwartymi.
Działka wyróżnia się ukształtowaniem terenu. Różnice wysokości sprawiają, że z obu kondygnacji domu można bezpośrednio wyjść do ogrodu. Ulica z tyłu posesji znajduje się poniżej poziomu ogrodu, a dojście do budynku prowadzi wyłącznie przez Parkweg.
Istotnym atutem lokalizacji jest bliskość punktów codziennego użytku. W pobliżu znajdują się miejscowa szkoła podstawowa oraz przedszkole. Łatwo dostępny jest również przystanek autobusowy. Dzięki temu lokalizacja oferuje szczególnie rodzinom atrakcyjne połączenie krótkich tras i kameralnego otoczenia mieszkalnego.
Aurich to dzielnica miasta powiatowego Vaihingen an der Enz, położona w malowniczej okolicy. Otaczające tereny pól i zieleni wzdłuż rzeki Enz i pasma Stromberg oferują różnorodne możliwości uprawiania sportu, spacerów, wycieczek rowerowych i wypoczynku. Jednocześnie mieszkańcy korzystają z bliskości centrum Vaihingen an der Enz, oferującego szeroki wybór sklepów, placówek edukacyjnych, obiektów rekreacyjnych i usług.
Na uwagę zasługuje również regionalna dostępność komunikacyjna. Do centrum Vaihingen an der Enz oraz okolicznych gmin i miast można łatwo dotrzeć regionalną siecią drogową. Dworzec kolejowy Vaihingen (Enz) zapewnia ponadto połączenia dalekobieżne, w szczególności atrakcyjne połączenie w kierunku Stuttgartu i innych ośrodków regionu.