| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 230 m² |
| Год построен | 1975 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 8 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 726 m² |
|---|---|
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 86 m² |
| Цена покупки | 395.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 717,39 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСоздать, обустроить, воплотить в жизнь собственный дом — здесь масса возможностей!
Вы ищете дом, который не обязан быть идеальным с самого начала, а который вы сможете превратить в свой неповторимый дом? Тогда этот объект может стать именно тем, что вам нужно.
Построенный в 1975 году отдельно стоящий дом с отдельной квартирой предлагает много места для семьи и массу возможностей воплотить собственные идеи на просторном участке площадью около 726 м².
Нижний этаж построен капитально, а верхний этаж представляет собой сборный деревянный дом компании Kampa. Здесь кое-что предстоит сделать — и именно в этом заключается шанс: благодаря умелым рукам, собственному труду и творческим идеям шаг за шагом можно создать индивидуальный дом для всей семьи.
Действовать, а не покупать типовое жильё
Не всем нужен готовый дом, где всё уже предопределено. Тех, кто хочет самостоятельно обустроить жильё и приложить к этому руку, здесь ждёт отличная основа.
Новые полы, свежая отделка стен, современные ванные комнаты, актуальная планировка или даже полная реконструкция верхнего этажа — многие работы можно выполнить в соответствии с собственными пожеланиями и, в зависимости от навыков, частично своими силами.
Так появится не просто дом, а проект, которым в конце можно будет гордиться: «Мы создали это сами».
Много места для всей семьи
Большой участок предлагает достаточно места для детей, сада, террасы и приятного отдыха на свежем воздухе. Песочница, качели, высокие грядки или большой семейный сад — здесь ваши идеи могут воплотиться в жизнь.
Имеющаяся отдельная квартира открывает дополнительные возможности: её можно использовать, например, для членов семьи, оборудовать под офис или место для хобби либо жить в ней во время ремонта, а затем сдавать в аренду.
Ваш дом. Ваши идеи. Ваш проект.
Этот дом подойдёт людям, которые видят его потенциал, любят обустраивать жильё самостоятельно и не боятся засучить рукава.
Для молодой семьи здесь может появиться возможность создать своими силами и благодаря индивидуальным идеям дом, который действительно отвечает её потребностям.
У нас много идей о том, что можно сделать с родительским домом. Если вы думаете так же, стоит внимательнее присмотреться к этому объекту.
Основная квартира площадью около 147 м² комфортно занимает весь этаж верхнего наземного уровня. Центром служит просторная гостиная открытой планировки с интегрированной кухней, где достаточно места для совместного приготовления и приёма пищи, а также отдыха. Примыкающий зимний сад расширяет жилое пространство и благодаря обилию дневного света создаёт приятную связь между интерьером и улицей.
Три спальни обеспечивают достаточно уединения. Удобную планировку дополняют ванная комната, спроектированная с учётом доступности для маломобильных людей, и отдельный гостевой туалет.
Кроме того, к основной квартире относятся просторные дополнительные помещения на нижнем наземном уровне. Здесь находятся сауна с душем, а также бывший бассейн. Эта зона открывает интересные возможности для индивидуального переустройства — например, в просторную велнес- и фитнес-зону, помещение для хобби и отдыха или для реализации собственных идей.
Квартира для сдачи в аренду на нижнем наземном уровне располагает жилой площадью около 82 м². Она состоит из трёх комнат, отдельной кухни, кладовой и ванной комнаты. Особенно привлекателен и здесь прямой выход в сад с собственной террасой, которая дополняет квартиру прекрасной приватной открытой зоной.
Завершает предложение двойной гараж, вмещающий два автомобиля и предоставляющий дополнительные возможности для хранения.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Продаваемое здание находится по адресу Parkweg 3 в районе Аурих города Файхинген. Это местоположение сочетает сформировавшуюся структуру небольшого района с деревенским характером и хорошую доступность центральной части Файхингена-на-Энце.
Непосредственное окружение преимущественно характеризуется жилой застройкой, многочисленными небольшими жилыми улицами, а также зелёными зонами и открытыми пространствами.
Участок имеет топографическую особенность. Благодаря перепаду высот оба этажа дома имеют прямой выход в сад. Расположенная с тыльной стороны улица находится ниже уровня сада, подъезд осуществляется исключительно с Parkweg.
Существенным преимуществом местоположения является близость к объектам повседневной инфраструктуры. Местная начальная школа и детский сад находятся поблизости. Автобусная остановка также легкодоступна. Таким образом, это местоположение особенно интересно для семей, поскольку сочетает короткие расстояния и спокойную жилую среду.
Аурих — район крупного окружного города Файхинген-на-Энце, расположенный в живописной местности. Окружающие поля и зелёные зоны вокруг рек Энц и Штромберг предлагают разнообразные возможности для занятий спортом, прогулок, велосипедных поездок и отдыха. Одновременно жители пользуются близостью к центральной части Файхингена-на-Энце с её широким выбором магазинов, образовательных учреждений, возможностей для досуга и объектов инфраструктуры.
Следует также отметить хорошее региональное транспортное сообщение. Центральная часть Файхингена-на-Энце, а также прилегающие населённые пункты и города хорошо доступны по региональной дорожной сети. Кроме того, вокзал Vaihingen (Enz) обеспечивает выход на железнодорожную сеть дальнего следования и, в частности, удобное сообщение в направлении Штутгарта и других региональных центров.
395.000 € Простор для ваших идей — отдельно стоящий дом с отдельной квартирой и большим участком71665 Vaihningen / Enz
549.000 € Таунхаус с террасой на крыше, садом, гаражом и панорамным видом в востребованном жилом районе71665 Vaihingen an der Enz
349.000 € ?✨Уютный частный дом с огородом и множеством любовно продуманных деталей — просто почувствуйте себя как дома!??71665 Vaihingen/Enz - Teilort
