Komisyonsuz: Berlin Rudow'da müstakil müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Berlin-Rudow'da sakin ve geride konumlanmış bir yerde bulunan müstakil bir aile evi satılıktır. Ev 1978 yılında inşa edilmiş ve 2011 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. Mevcut belgelere göre taşınmaz yaklaşık 154,39 m² yaşam alanına sahiptir ve aileler için geniş bir alan sunar.

Zemin katta, yaklaşık 34 m² büyüklüğündeki geniş oturma alanı ve yaklaşık 50 m² büyüklüğündeki güney terasına doğrudan erişim dâhil olmak üzere çeşitli bölümler bulunmaktadır. Bir tente, güneşli günlerde burada hoş bir gölge sağlar. Mevcut ankastre mutfak evde kalacaktır. Ayrıca zemin katta gün ışığı alan bir duşlu banyo bulunmaktadır.

Üst katta başka oturma ve yatak odalarının yanı sıra küvetli ikinci bir gün ışığı alan banyo mevcuttur. Ayrıca çatı katı düzenlenmiş ve yalıtılmış olup ek kullanım olanakları sunmaktadır.

Evin tamamı bodrumludur. Özellikle, yaklaşık 32 m² büyüklüğündeki, ısıtılan ve yaşam alanı olarak düzenlenmiş hobi odası öne çıkmaktadır; bu oda, örneğin dinlenme, çalışma veya misafir alanı olarak çok yönlü kullanılabilir. Diğer bodrum ve depo alanları da geniş kullanım alanını tamamlamaktadır.

Mülke bakımlı bir bahçe, bir alet kulübesi ve bir garaj dâhildir. Geriye çekilmiş konumu sayesinde mülk, hoş bir huzur ve mahremiyet düzeyi sunmaktadır.

2011'deki kapsamlı modernizasyon kapsamında tesisat hatları, radyatörler, pencereler, elektrik tesisatı ve sıhhi tesisat alanları yenilenmiştir. Vaillant gazlı merkezi ısıtma sistemi de 2011 yılına aittir. Diğer donanımlar arasında parke zeminler, fayans kaplı alanlar ve zemin katta elektrikli panjurlar bulunmaktadır.

Ev bakımlı durumdadır ve geniş oda düzeni, büyük güney terası, bahçesi ve alt kattaki ek alanlarıyla Berlin-Rudow'da cazip bir yuva sunmaktadır.

Satış, özel mülk sahibi tarafından komisyonsuz olarak yapılmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Evin özellikleri arasında şunlar yer almaktadır:

- Ankastre mutfak
- Güney terasına erişimi olan geniş yaşam alanı
- Tenteli, yaklaşık 50 m² büyüklüğünde güney terası
- Zemin katta gün ışığı alan duşlu banyo
- Üst katta ayrıca küvetli, gün ışığı alan banyo
- Parke ve fayans zeminler
- Zemin katta elektrikli panjurlar
- Tamamen bodrumlu
- Alt katta yaklaşık 32 m² büyüklüğünde, ısıtmalı ve yaşam alanı olarak düzenlenmiş hobi odası
- Düzenlenmiş ve yalıtılmış çatı katı
- Garaj
- Bahçede alet kulübesi
- Bakımlı bahçe

Ev 2011 yılında kapsamlı bir şekilde modernize edilmiştir. Bu kapsamda pencereler, elektrik tesisatı, borular, radyatörler ve sıhhi tesisat alanları yenilenmiştir. Vaillant gazlı merkezi ısıtma sistemi de 2011 yılına aittir.

Gayrimenkul genel olarak geniş bir yaşam alanı ve aile, hobiler, evden çalışma veya misafirler için çok sayıda ek kullanım olanağı sunmaktadır.

Konum

Konum açıklaması

Müstakil ev, Berlin-Rudow'da sakin ve ana yoldan geride kalan bir konumda yer almakta; konforlu yaşamı çok iyi ulaşım bağlantıları ve altyapıyla bir araya getirmektedir.

U7 hattına bağlantısı bulunan Rudow metro istasyonu yalnızca yaklaşık 270 metre uzaklıktadır ve yürüyerek kolayca ulaşılabilir. BER Havalimanı yönündeki bağlantılar da dahil olmak üzere çeşitli otobüs hatları da yakın çevrededir.

Çok sayıda alışveriş olanağı, restoran ve kafenin bulunduğu Alt-Rudow merkezi de sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Doktorlar, eczaneler, kreşler ve okullar yakın çevrede bulunmaktadır.

Arka sıradaki yapılaşma sayesinde, merkezi altyapıya rağmen konut ortamı hoş bir sakinlik sunmaktadır. Bu nedenle gayrimenkul, özellikle aileler ve sakin bir konumu kısa mesafeler ve iyi ulaşım bağlantılarıyla bir arada isteyen herkes için uygundur.