Haus Vorderansicht
Flur unten
Hobbyraum im Keller
Garage
Küche
Haus Hinteransicht
Bad
Kinderzimmer
Flur
Spitzboden
Treppe zum Spitzboden
Schlafzimmer
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 154 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 311 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 579.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 759,74 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, une maison individuelle située au calme, en retrait, à Berlin-Rudow. La maison a été construite en 1978 et entièrement modernisée en 2011. Selon les documents disponibles, le bien dispose d’environ 154,39 m² de surface habitable et offre beaucoup d’espace aux familles.
Au rez-de-chaussée se trouve notamment le spacieux séjour d’environ 34 m², avec un accès direct à la terrasse orientée au sud d’environ 50 m². Un store banne y procure une ombre agréable les jours ensoleillés. La cuisine équipée existante restera dans la maison. Une salle de bains avec douche et lumière naturelle se trouve également au rez-de-chaussée.
À l’étage se trouvent d’autres pièces à vivre et chambres, ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire et lumière naturelle. En outre, les combles sont aménagés et isolés, offrant des possibilités d’utilisation supplémentaires.
La maison dispose d’un sous-sol complet. La pièce de loisirs chauffée et aménagée comme pièce à vivre, d’environ 32 m², mérite une mention particulière ; elle peut être utilisée de diverses façons, par exemple comme espace de loisirs, de travail ou pour les invités. D’autres espaces de cave et de rangement complètent l’offre généreuse en surface.
La propriété comprend un jardin bien entretenu, un abri de jardin ainsi qu’un garage. Grâce à sa situation en retrait, elle offre un niveau appréciable de calme et d’intimité.
Lors de la vaste modernisation réalisée en 2011, les conduites, les radiateurs, les fenêtres, l’installation électrique et les installations sanitaires ont notamment été rénovés. Le chauffage central au gaz Vaillant date également de 2011. Les autres équipements comprennent des parquets, des surfaces carrelées ainsi que des volets roulants électriques au rez-de-chaussée.
La maison est bien entretenue et, avec son agencement spacieux, sa grande terrasse orientée au sud, son jardin et les surfaces supplémentaires au sous-sol, elle offre un cadre de vie attrayant à Berlin-Rudow.
Vente entre particuliers, sans commission.
Parmi les équipements de la maison figurent notamment :
- cuisine équipée
- vaste espace de vie avec accès à la terrasse orientée au sud
- terrasse orientée au sud d’env. 50 m² avec store banne
- salle de bains avec fenêtre et douche au rez-de-chaussée
- autre salle de bains avec fenêtre et baignoire à l’étage
- sols en parquet et carrelage
- volets roulants électriques au rez-de-chaussée
- sous-sol complet
- salle de loisirs d’env. 32 m², chauffée et aménagée comme une pièce à vivre, au sous-sol
- combles aménagés et isolés
- garage
- abri de jardin
- jardin bien entretenu
En 2011, la maison a fait l’objet d’importants travaux de modernisation. Ceux-ci ont notamment porté sur le remplacement des fenêtres, de l’installation électrique, des conduites, des radiateurs ainsi que des équipements sanitaires. La chaudière centrale au gaz Vaillant date également de 2011.
Dans son ensemble, le bien offre beaucoup d’espace et de nombreuses possibilités d’utilisation supplémentaires pour la famille, les loisirs, le télétravail ou l’accueil de personnes.
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La maison individuelle se trouve à Berlin-Rudow, dans un emplacement calme en retrait, et allie un cadre de vie agréable à une excellente desserte et à de bonnes infrastructures.
La station de métro Rudow, desservie par la ligne U7, se trouve à seulement env. 270 mètres et est facilement accessible à pied. Plusieurs lignes de bus, notamment en direction de l’aéroport BER, sont également à proximité immédiate.
Le centre d’Alt-Rudow, avec ses nombreux commerces, restaurants et cafés, se trouve lui aussi à quelques minutes à pied. Médecins, pharmacies, crèches et écoles sont présents dans les environs.
Grâce à son emplacement au fond d’une parcelle, le logement bénéficie d’un calme agréable malgré la proximité des infrastructures centrales. Ce bien convient particulièrement aux familles et à tous ceux qui souhaitent associer un cadre de vie calme à des trajets courts et à une bonne desserte par les transports.
579.000 € Sans commission : maison individuelle à Berlin Rudow12355 Berlin-Rudow
598.000 € IMMOBERLIN.DE - Grande maison individuelle/bifamiliale avec jardin exposé au sud dans un emplacement de premier choix12355 Berlin
598.000 € IMMOBERLIN.DE - Grande maison individuelle/bifamiliale avec jardin exposé au sud dans un emplacement de premier choix12355 Berlin
