Haus Vorderansicht
Flur unten
Hobbyraum im Keller
Garage
Küche
Haus Hinteransicht
Bad
Kinderzimmer
Flur
Spitzboden
Treppe zum Spitzboden
Schlafzimmer
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 154 m² |
| Anno costruito | 1978 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 311 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 579.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.759,74 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita una casa unifamiliare indipendente, situata in una posizione tranquilla e arretrata a Berlino-Rudow. La casa è stata costruita nel 1978 e ampiamente modernizzata nel 2011. Secondo la documentazione disponibile, l’immobile dispone di circa 154,39 m² di superficie abitabile e offre molto spazio per le famiglie.
Al piano terra si trova, tra l’altro, l’ampia zona giorno di circa 34 m², con accesso diretto alla terrazza esposta a sud di circa 50 m². Una tenda da sole offre una piacevole ombra nelle giornate soleggiate. La cucina componibile presente rimane nella casa. Sempre al piano terra si trova un bagno con doccia e luce naturale.
Al piano superiore sono disponibili altri ambienti giorno e camere da letto, oltre a un secondo bagno con vasca e luce naturale. Inoltre, il sottotetto è stato ristrutturato e isolato, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo.
La casa è dotata di seminterrato completo. Particolarmente degna di nota è la sala hobby di circa 32 m², riscaldata e rifinita come ambiente abitabile, versatile nell’uso, ad esempio come zona ricreativa, studio o per gli ospiti. Ulteriori locali e spazi di deposito completano l’ampia disponibilità di spazio.
La proprietà comprende un giardino curato, una casetta per gli attrezzi e un garage. Grazie alla posizione arretrata, il terreno offre un piacevole livello di tranquillità e privacy.
Nel corso degli importanti lavori di modernizzazione del 2011 sono stati rinnovati, tra l’altro, impianti, radiatori, finestre, impianto elettrico e servizi igienici. Anche il riscaldamento centralizzato a gas Vaillant risale al 2011. Tra le dotazioni figurano inoltre pavimenti in parquet, aree piastrellate e tapparelle elettriche al piano terra.
La casa si presenta in buono stato di manutenzione e, grazie alla generosa distribuzione degli ambienti, alla grande terrazza esposta a sud, al giardino e agli spazi aggiuntivi al piano interrato, offre un’interessante soluzione abitativa a Berlino-Rudow.
La vendita è senza commissioni, da privato.
Tra le dotazioni della casa figurano:
- cucina componibile
- ampio soggiorno con accesso alla terrazza esposta a sud
- terrazza esposta a sud di circa 50 m² con tenda da sole
- bagno con luce naturale e doccia al piano terra
- ulteriore bagno con luce naturale e vasca al piano superiore
- pavimenti in parquet e piastrelle
- tapparelle elettriche al piano terra
- seminterrato su tutta la superficie
- locale hobby di circa 32 m², riscaldato e rifinito come spazio abitabile, al piano seminterrato
- mansarda rifinita e isolata
- garage
- casetta per gli attrezzi in giardino
- giardino curato
Nel 2011 la casa è stata ampiamente modernizzata. Tra gli interventi, sono stati rinnovati le finestre, l'impianto elettrico, le tubature, i radiatori e i servizi igienici. Anche il riscaldamento centralizzato a gas Vaillant risale al 2011.
L'immobile offre complessivamente molto spazio e numerose possibilità di utilizzo aggiuntive per la famiglia, gli hobby, il lavoro da casa o gli ospiti.
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La casa unifamiliare si trova a Berlino-Rudow, in una posizione tranquilla e arretrata rispetto alla strada, e coniuga una piacevole qualità abitativa con ottimi collegamenti e infrastrutture.
La stazione della metropolitana Rudow, servita dalla linea U7, dista solo circa 270 metri ed è facilmente raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano anche diverse linee di autobus, tra cui quelle in direzione dell'aeroporto BER.
Il centro di Alt-Rudow, con numerose possibilità di acquisto, ristoranti e caffè, dista anch'esso solo pochi minuti a piedi. Nelle vicinanze sono presenti medici, farmacie, asili nido e scuole.
Grazie alla posizione arretrata rispetto alle altre costruzioni, si vive in un ambiente piacevolmente tranquillo nonostante la presenza di infrastrutture centrali. L'immobile è quindi particolarmente adatto alle famiglie e a chi desidera coniugare una zona residenziale tranquilla con spostamenti brevi e buoni collegamenti.
579.000 € Senza commissioni: casa unifamiliare indipendente a Berlin Rudow12355 Berlin-Rudow
598.000 € IMMOBERLIN.DE - Ampia casa unifamiliare/bifamiliare con giardino esposto a sud in posizione eccellente12355 Berlin
598.000 € IMMOBERLIN.DE - Ampia casa unifamiliare/bifamiliare con giardino esposto a sud in posizione eccellente12355 Berlin
