Bez prowizji: Wolnostojący dom jednorodzinny w Berlinie-Rudow

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w spokojnej, cofniętej od ulicy lokalizacji w Berlinie-Rudow. Dom został wybudowany w 1978 roku, a w 2011 roku przeszedł gruntowną modernizację. Zgodnie z dostępnymi dokumentami nieruchomość ma ok. 154,39 m² powierzchni mieszkalnej i oferuje dużo miejsca dla rodzin.

Na parterze znajduje się między innymi przestronna część dzienna o powierzchni ok. 34 m², z bezpośrednim wyjściem na taras od strony południowej o powierzchni ok. 50 m². Markiza zapewnia przyjemny cień w słoneczne dni. Istniejąca zabudowa kuchenna pozostaje w domu. Na parterze znajduje się również łazienka z prysznicem i dostępem do światła dziennego.

Na piętrze dostępne są kolejne pomieszczenia mieszkalne i sypialnie oraz druga łazienka z wanną i dostępem do światła dziennego. Ponadto poddasze zostało zaadaptowane i ocieplone, co zapewnia dodatkowe możliwości użytkowania.

Dom jest w całości podpiwniczony. Na szczególną uwagę zasługuje ogrzewane, wykończone w standardzie mieszkalnym pomieszczenie hobbystyczne o powierzchni ok. 32 m², które można wykorzystać na wiele sposobów, na przykład jako przestrzeń rekreacyjną, do pracy lub dla gości. Dodatkowe pomieszczenia piwniczne i gospodarcze uzupełniają przestronną ofertę.

Do nieruchomości należą zadbany ogród, domek narzędziowy oraz garaż. Dzięki cofniętej od ulicy lokalizacji działka zapewnia przyjemny poziom ciszy i prywatności.

W ramach gruntownej modernizacji w 2011 roku wymieniono między innymi instalacje, grzejniki, okna, instalację elektryczną oraz wyposażenie sanitarne. Z 2011 roku pochodzi również gazowe centralne ogrzewanie firmy Vaillant. Dodatkowe elementy wyposażenia obejmują parkiety, podłogi wyłożone płytkami oraz elektryczne rolety na parterze.

Dom jest zadbany i dzięki przestronnemu układowi pomieszczeń, dużemu tarasowi od strony południowej, ogrodowi oraz dodatkowym powierzchniom w piwnicy stanowi atrakcyjne miejsce do zamieszkania w Berlinie-Rudow.

Sprzedaż bez prowizji, bezpośrednio od osoby prywatnej.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Do wyposażenia domu należą między innymi:

- kuchnia w zabudowie
- przestronna część dzienna z wyjściem na taras od południa
- taras od południa o powierzchni ok. 50 m² z markizą
- łazienka z oknem i prysznicem na parterze
- kolejna łazienka z oknem i wanną na piętrze
- parkiety i podłogi z płytek
- elektryczne rolety na parterze
- w całości podpiwniczony
- ogrzewany i komfortowo wykończony pokój hobby o powierzchni ok. 32 m² w piwnicy
- zaadaptowane i ocieplone poddasze
- garaż
- domek narzędziowy w ogrodzie
- zadbany ogród

W 2011 roku dom został gruntownie zmodernizowany. Wymieniono między innymi okna, instalację elektryczną, przewody, grzejniki oraz instalacje sanitarne. Kocioł gazowy Vaillant również pochodzi z 2011 roku.

Nieruchomość oferuje łącznie dużo przestrzeni i liczne dodatkowe możliwości wykorzystania na potrzeby rodziny, hobby, pracy zdalnej lub gości.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom jednorodzinny znajduje się w berlińskiej dzielnicy Rudow, w spokojnym miejscu, w głębi działki, i łączy komfortowe warunki mieszkaniowe z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym oraz infrastrukturą.

Stacja metra Rudow, z połączeniem linią U7, znajduje się zaledwie ok. 270 metrów dalej i można do niej wygodnie dojść pieszo. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępnych jest również kilka połączeń autobusowych, między innymi w kierunku lotniska BER.

Centrum Alt-Rudow z licznymi sklepami, restauracjami i kawiarniami również znajduje się w odległości zaledwie kilku minut spacerem. W pobliżu są gabinety lekarskie, apteki, żłobki, przedszkola i szkoły.

Dzięki położeniu w głębi zabudowy można cieszyć się przyjemną ciszą mimo centralnie położonej infrastruktury. Nieruchomość jest więc szczególnie odpowiednia dla rodzin oraz wszystkich, którzy chcą połączyć spokojną okolicę z bliskością różnych miejsc i dobrym połączeniem komunikacyjnym.