Без комісії: окремий приватний будинок у Берліні-Рудові

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Продається окремий приватний будинок у тихому місці, віддаленому від вулиці, у Берліні-Рудові. Будинок зведено у 1978 році та ґрунтовно модернізовано у 2011 році. Згідно з наявними документами, житлова площа нерухомості становить приблизно 154,39 м², і в будинку багато місця для сімей.

На першому поверсі, зокрема, розташована простора житлова зона площею приблизно 34 м² із прямим виходом на південну терасу площею близько 50 м². У сонячні дні приємну тінь тут створює маркіза. Вбудована кухня залишається в будинку. Також на першому поверсі є ванна кімната з вікном і душем.

На верхньому поверсі є додаткові житлові кімнати та спальні, а також друга ванна кімната з вікном і ванною. Крім того, мансарду облаштовано й утеплено, що створює додаткові можливості для використання.

Будинок має повноцінний підвал. Особливо варто відзначити опалюване приміщення для хобі площею близько 32 м², облаштоване для комфортного проживання; його можна використовувати по-різному, наприклад, як зону відпочинку, робочий кабінет або гостьове приміщення. Додаткові підвальні приміщення та місця для зберігання доповнюють простору пропозицію.

На ділянці є доглянутий сад, сарай для інструментів і гараж. Завдяки віддаленому від вулиці розташуванню ділянка забезпечує приємний рівень тиші та приватності.

Під час ґрунтовної модернізації у 2011 році було, зокрема, замінено трубопроводи, радіатори опалення, вікна, електропроводку та сантехнічне обладнання. Газове центральне опалення Vaillant також встановлено у 2011 році. Серед інших елементів оснащення — паркетна підлога, ділянки з плиткою, а також електричні рольставні на першому поверсі.

Будинок у доглянутому стані та завдяки просторому плануванню, великій південній терасі, саду й додатковим площам у підвалі пропонує привабливе житло в Берліні-Рудові.

Продаж здійснюється приватною особою, без комісії.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

До оснащення будинку, зокрема, належать:

- вбудована кухня
- простора вітальня з виходом на південну терасу
- південна тераса площею близько 50 м² з маркізою
- ванна кімната з вікном і душем на першому поверсі
- ще одна ванна кімната з вікном і ванною на верхньому поверсі
- паркетна та плиткова підлога
- електричні ролети на першому поверсі
- повністю підвальний поверх
- облаштована для житлового використання кімната для хобі площею близько 32 м² з опаленням на підвальному поверсі
- облаштована та утеплена мансарда
- гараж
- садовий сарай для інвентарю
- доглянутий сад

У 2011 році будинок було капітально модернізовано. Зокрема, замінили вікна, електропроводку, трубопроводи, радіатори опалення, а також сантехнічне обладнання. Газова система центрального опалення Vaillant також встановлена у 2011 році.

Загалом нерухомість пропонує багато простору та численні додаткові можливості використання для сім’ї, хобі, роботи з дому чи гостей.

Розташування

Опис місця розташування

Окремий житловий будинок розташований у Берліні-Рудові, у тихому місці в глибині ділянки, і поєднує комфортне проживання з дуже добрим транспортним сполученням та інфраструктурою.

Станція метро Rudow, звідки курсує лінія U7, розташована лише приблизно за 270 метрів, тож до неї зручно дійти пішки. У безпосередній близькості також є кілька автобусних маршрутів, зокрема в напрямку аеропорту BER.

До центру Alt-Rudow із численними магазинами, ресторанами та кафе також можна дійти за кілька хвилин. У найближчому оточенні є лікарі, аптеки, дитячі садки та школи.

Завдяки розташуванню в глибині забудови тут можна насолоджуватися тишею, попри близькість до розвиненої інфраструктури. Тому ця нерухомість особливо підійде сім’ям і всім, хто прагне поєднати спокійне житлове місце з невеликими відстанями та хорошим транспортним сполученням.