| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 155 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | 04.09.2026 |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Arsa alanı | 347 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 9 m² |
| Satış fiyatı | 600.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.870,97 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİlk kullanıma hazır modern ikiz ev – enerji verimli, yüksek kaliteli ve kişiye özel tasarlanabilir
Kerpen’in cazip bir yerleşim bölgesinde modern bir ikiz ev satılıktır. Ev, zamansız mimarisi, yüksek kaliteli yapı işçiliği ve aileler için iyi düşünülmüş oda planıyla öne çıkmaktadır.
Yaklaşık 154,79 m² yaşam alanına toplam 6 oda dağılmıştır. Bunlar arasında geniş bir oturma ve yemek alanı, zemin katta bir çalışma odası, üst katta üç yatak odası ve çatı katında misafir odası, ev ofisi veya genç odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek bir başka oda bulunmaktadır.
Özel öne çıkan özellikler arasında üst kattaki geniş sundurma balkonları ile aydınlık ve açık oda tasarımı yer almaktadır. Büyük pencere alanları bol gün ışığı ve hoş bir yaşam atmosferi sağlamaktadır.
Ev; hava-su ısı pompası, yerden ısıtma ve mükemmel A+ enerji verimliliği sınıfına sahip, enerji verimli yeni yapı olarak inşa edilmektedir.
Teklif; özel bahçe, garaj ve ilave bir park yeriyle tamamlanmaktadır.
Öne çıkan özellikler:
Yeni yapı / ilk kullanım
Yaklaşık 154,79 m² yaşam alanı
6 oda
4 yatak odası
2 banyo
Hava-su ısı pompası
Yerden ısıtma
A+ enerji verimliliği sınıfı
Sundurma balkonları
Garaj + park yeri
Özel bahçe
Komisyonsuz
İkiz ev, modern ve yüksek kaliteli donanımının yanı sıra iyi düşünülmüş oda planıyla öne çıkmaktadır. Geniş pencere alanları aydınlık ve ferah yaşam alanları sağlamaktadır. Üst kattaki açık sundurma balkonları yaşam konforunu artırmakta ve açık havada ek kullanım alanları oluşturmaktadır.
Ev, yerden ısıtmayla bağlantılı enerji verimli bir hava-su ısı pompası üzerinden ısıtılmaktadır. Taşınmaz A+ enerji verimliliği sınıfına ulaşmakta ve böylece yüksek enerji standartlarını karşılamaktadır.
Donanım kapsamında diğerlerinin yanı sıra şunlar bulunmaktadır:
- Hava-su ısı pompası
- Tüm yaşam alanlarında yerden ısıtma
- A+ enerji verimliliği sınıfı
- Yüksek kaliteli klinker cephe
- Açık sundurma balkonları
- Teras ve bahçe
- Garaj ve ilave park yeri
- 6 odalı modern kat planı
- Aydınlık yaşam alanları için büyük pencere alanları
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Sunulan ikiz ev, Kerpen’de aile dostu ve yerleşik bir konut bölgesi olan Oberweg’de bulunmaktadır. Çevrede bakımlı müstakil ve iki ailelik evler bulunmakta olup sakin yaşam ile iyi altyapının hoş bir birleşimini sunmaktadır.
Popüler konut konumu, yerleşik komşuluk yapısı, trafiğin sakin olduğu konut sokakları ve günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklara kısa mesafeleriyle öne çıkmaktadır. Alışveriş olanakları, anaokulları, okullar, doktorlar ve eczaneler yakın çevrede bulunmakta ve birkaç dakika içinde ulaşılabilmektedir.
Çeşitli boş zaman ve spor olanaklarının yanı sıra yeşil alanlar ve yakın dinlenme bölgeleri de yüksek bir yaşam ve sosyal yaşam kalitesi sağlamaktadır. Özellikle aileler, sakin konut atmosferinden ve şehir bölgesi içindeki kısa mesafelerden yararlanmaktadır.
A4 ve A61 otoyollarına iyi bağlantı sayesinde Köln, Aachen ve tüm Rhein-Erft bölgesine hızlıca ulaşılabilmektedir. Ayrıca toplu taşıma bağlantıları da iyidir.
Konum; sakin ve aile dostu yaşamı mükemmel altyapı ve ulaşım bağlantılarıyla birleştirmekte, böylece uzun vadede cazip bir yuva için en iyi koşulları sunmaktadır.
399.000 € Her şey tek katta – Kerpen-Horrem’de potansiyeli olan bungalov50169 Kerpen– Horrem
349.000 € Komisyonsuz | Kerpen Balkhausen’da renovasyon sonrası ilk kullanım50169 Kerpen
449.000 € Kerpen-Horrem’de müstakil bungalov — Güney teraslı ve 670 m² bahçeli tek katlı yaşam50169 Kerpen
