| Tür | Bitişik nizam köşe ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 109 m² |
| Yapım yılı | 1994 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 285 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Kullanılabilir alan | 85 m² |
| Satış fiyatı | 295.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.706,42 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMülk tanımı
Söz konusu mülk, sağlam ve geleneksel yapı tarzında inşa edilmiş sıra evin uç parseldeki birimidir. Bina, betonarme bodrum üzerine inşa edilmiştir. Taşıyıcı ve rijitlik sağlayan yapı elemanları sıvalı duvar örgüsünden oluşmakta, kat döşemeleri ise yüzer şaplı betonarme döşeme olarak uygulanmıştır. Zemin katta yerden ısıtma sistemi, çatı katı ve çatı arasındaki bölümde ise radyatörler bulunmaktadır.
Dış duvarlar, kalıcı ve bakımı az bir cephe tasarımı sağlayan yalıtımlı klinker kaplama ile donatılmıştır. Eğimli beşik çatı, çatı kiremitleriyle kaplanmış olup bahçe tarafında bir çatı penceresine sahiptir. Batı yönündeki çatı yüzeyinde fotovoltaik sistem kurulumu için alan bulunmaktadır.
Pencereler, 2 camlı ısı yalıtım camına sahip plastik doğramalardan oluşmakta ve çoğunlukla panjurlarla donatılmıştır. Zemin kattaki oturma odasının panjuru yenidir ve elektrikle çalışmaktadır. Bina giriş kapısı da modern yapı tarzında uygulanmıştır.
Düşey ulaşım, katları birbirine bağlayan ahşap basamak kaplamalı çelik merdivenlerle sağlanmaktadır.
Dış alan özenli bir şekilde düzenlenmiş olup kırmızı tuğla parke taşlarıyla döşenmiş bir terasa sahiptir. Bina giriş alanı da parke taşlarıyla döşenmiş ve süs bitkileriyle düzenlenmiş bir ön bahçeye sahiptir.
Genel donanım bilgileri
Sıra evinin son konut birimi, yapım yılına uygun, işlevsel ile iyi arasında bir donanıma sahip olup sürekli gerçekleştirilen modernizasyon ve bakım çalışmalarıyla korunmuştur.
Islak hacimler fayansla kaplanmış, sağlam ve geleneksel yapı tarzı.
Tavanlar macunlanmış ve boyanmıştır.
Çağdaş sıhhi donanıma sahip, fayansla kaplanmış banyo.
Isıtma, sıcak su temini olan merkezi bir ısıtma sistemi üzerinden sağlanmakta olup 2 yıl önce sıcak su depolu modern bir gaz yoğuşmalı ısıtma sistemiyle değiştirilmiştir.
Kırmızı tuğla parke ile düzenlenmiş terasın yanı sıra ağaçlar, çalılar ve çim alanı bulunan bir bahçe bölümü.
Kırmızı tuğla parke ile döşenmiş giriş yolu ve ön bahçede bahçe düzenlemesi yapılmış dış alanlar.
Genel değerlendirme:
Donanım genel olarak normal ile iyi arasındaki bir konut standardına karşılık gelmekte ve bakımlı bir genel izlenim vermektedir. Bakım durumu, dış görünüşe göre iyi olarak değerlendirilmektedir. Donanımın kapsamı ve kalitesi, bu yapı yaşındaki modernize edilmiş bir müstakil evin gereksinimlerine uygundur.
Not: Fotoğraflarda gösterilen donanım eşyaları (mutfak, masalar, sandalyeler vb.) satışa dahil değildir. Taşınmaz şu anda nispeten süpürülmüş durumdadır.
Önemli not: İrtifak hakkı kira bedelinde değişiklik
Taşınmaz, üst hakkı bulunan bir arsa üzerinde yer almaktadır.
Yıllık üst hakkı kira bedeli, şu an: 594,83 €
Kira sözleşmesinin kalan süresi: 31.12.2092 tarihine kadar
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, Lippstadt’ın kent merkezindeki yerleşik bir konut bölgesinde, Archenholdstraße 13b adresinde bulunmaktadır. Archenholdstraße, trafiğin sakinleştirildiği bir erişim yolu (30 km/s hız bölgesi) olarak ağırlıklı şekilde müstakil ve iki ailelik evlerin yanı sıra sıra evlerle karakterize edilmekte ve sakin bir konut atmosferi sunmaktadır. Özel bir unsur, entegre park olanaklarına sahip cadde görünümünün ağaçlı bulvar biçiminde olmasıdır.
Konum, günlük ihtiyaçlara yönelik tesislere iyi erişim sunmaktadır. Alışveriş olanakları, anaokulları, okullar, doktorlar ve eczanelere kısa araç mesafesinde veya kısmen yürüyerek ulaşılabilmektedir. Lippstadt şehir merkezi, geniş perakende, hizmet ve gastronomi altyapısıyla birkaç dakika içinde ulaşılabilir durumdadır. Ayrıca şehir bölgesinde çeşitli boş zaman ve yakın çevre dinlenme olanakları bulunmaktadır.
Toplu taşıma bağlantısı iyi olarak değerlendirilmektedir. Otobüs durakları yakın çevrede bulunmaktadır; Lippstadt tren istasyonuna araçla birkaç dakika içinde ulaşılabilir. B55 federal karayolunun yanı sıra uygun mesafede bulunan A2 ve A44 otoyolları üzerinden bölgesel ve bölgeler arası ulaşım bağlantısı iyidir.
Genel olarak, özellikle yerleşik komşuluk yapısı, iyi altyapısı ve elverişli ulaşım bağlantısı nedeniyle aileler ve kendi kullanımı için satın alanlar açısından cazip olan, orta ila iyi konut kalitesine sahip sakin bir konut bölgesidir.
550.000 € Garajlı, çift araçlık sundurmalı, saunalı ve büyük bahçeli, Lippstadt'ın en iyi konumunda bakımlı 3 ailelik ev59557 Lippstadt
159.000 € İrtifak hakkı üzerinde çok aileli ev59557 Lippstadt– Lippstadt
