| Yaklaşık yaşam alanı | 287 m² |
|---|
| Oda | 12 |
|---|
| Arsa alanı | 3770 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.850.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.445,99 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl.19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEksposée – Konut ve ticari mülk ile üretim alanı
________________________________________
Mülk türü
Üretim binası (marangozhane) bulunan konut ve ticari bina
Satış fiyatı
1.850.000 € (pazarlık payı vardır) + %19 KDV dahil %3,57 alıcı komisyonu
________________________________________
Mülk açıklaması
Yaklaşık 3.770 m² büyüklüğünde, tamamen altyapısı tamamlanmış geniş bir arsa üzerinde, çeşitli amaçlarla kullanılabilen bir gayrimenkul kompleksi satışa sunulmaktadır.
Gayrimenkul; cazip konut alanlarını, modern ticari alanları ve tamamen donanımlı bir üretim tesisini bir araya getirmekte olup yatırımcılar, girişimciler veya konut ve iş yaşamını birleştirmek isteyenler için ideal koşullar sunmaktadır.
________________________________________
Konut binası
Ana bina, sağlam plan düzenine sahip birden fazla konut biriminden oluşmaktadır:
• 2 x 5 odalı daire; çatı katında yaklaşık 107 m², 1. katta yaklaşık 130 m² yaşam alanı
• Yaklaşık 70 m² yaşam alanına sahip 1 adet iki odalı daire; mutfak ve banyo henüz tamamlanacaktır
• İlave depolama alanı için bodrum odaları
• Dört garaj park yeri
Daireler kiraya vermek için son derece uygundur ve istikrarlı gelir olanakları sunmaktadır.
Konut binası enerji bilgileri -80,9 kWh/(m²xa), C, 1974, yağ, tüketim belgesi
________________________________________
Toplam yaklaşık 601 m² ticari ve üretim binası; ayrıca üstü kapalı yükleme alanları, üstü kapalı dış depolama alanları, yakacak odun deposu ve emiş sistemi ile briket presi için bir oda bulunmaktadır.
İkinci bina, 2010 yılında inşa edilmiş modern, iki katlı bir atölye ve ticari binadır ve ……………. yılından kalma başka bir, 3. atölye salonu binasına bağlıdır.
• Temsili mutfak stüdyosu
• İşlevsel ofis alanları
• Geniş atölye alanları
Üretim alanı (zemin kat)
• Yaklaşık 500 m² kullanım alanı
• Tam donanımlı marangozhane
• Devralınabilecek kapsamlı makine parkı!
• Ahşap ve malzemeler için depolama alanları
Donanım, ek yatırım yapılmasına gerek kalmadan işletmenin hemen devam ettirilmesini mümkün kılmaktadır.
Üretim enerji bilgileri: 106,6 kWh/(m²xa), yakacak odun 1998, tüketim belgesi
________________________________________
Arsa
• Toplam alan: yaklaşık 3.770 m²
• Altyapısı tamamen tamamlanmış = yeni yapılaşma da düşünülebilir!
• Teslimat trafiği için iyi giriş ve manevra olanakları
• Çeşitli kullanım olanakları
* Kullanılabilir durumda ekmek fırını
* Elektrikli pompalı 5.000 litrelik yağmur suyu sarnıcı
* Yangın söndürme suyu haznesi olarak derin kuyu
________________________________________
Özel Özellikler
• Konut, ticari alan ve üretimin birleşimi
• Geliştirme potansiyeline sahip cazip bir sermaye yatırımı
• Modern ticari yapı (yapım yılı 2010)
• Zanaat işletmesi için mevcut altyapı
• Geniş arsa ve genişletme seçenekleri
* yeterli otopark ve garaj alanları
* geniş depolama alanları
________________________________________
Sonuç
Bu gayrimenkul topluluğu, konut alanı, ticari alan ve üretimi tek bir konumda birleştirmek için nadir bulunan bir fırsat sunmaktadır. Özellikle zanaat işletmeleri, yatırımcılar veya alan ihtiyacı olan girişimciler için bu mülk, geleceğe güvenli bir yatırım niteliğindedir.
________________________________________
Daha fazla bilgi ve yerinde inceleme randevuları talep üzerine sunulmaktadır.
Info@Immopointeurope.de
Tel./WhatsApp 0160 7988336
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
569.000 € Althengestett'in merkezinde konumlanmış, 4 konut birimli çekici apartman binası75328 Althengstett
2.750.000 € Schömberg’de (Kuzey Kara Orman) kiracı karmasında geniş çeşitlilik, PV ve genişletme rezervine sahip yatırım mülkü75328 Schömberg
335.000 € TARİHİ ESER! Tadilat gerektiren Villa Hedwig, Schömberg kaplıca beldesinde, yaklaşık 236 m² yaşam alanı, komisyonsuz75328 Schömberg
