| Жилая площадь, ок. | 287 m² |
|---|
| Комнаты | 12 |
|---|
| Участок | 3770 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.850.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 445,99 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl.19% MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭкспозе — жилой и коммерческий объект с производственной площадью
________________________________________
Тип объекта
Жилой и коммерческий дом с производственным зданием (столярная мастерская)
Цена покупки
1.850.000 € (договорная цена) + 3,57% комиссия покупателя, включая 19% НДС
________________________________________
Описание объекта
Продаётся универсальный комплекс недвижимости на просторном, полностью благоустроенном участке площадью около 3.770 м².
Объект объединяет привлекательные жилые помещения, современные коммерческие площади, а также полностью оборудованное производственное предприятие и тем самым предлагает идеальные условия для инвесторов, предпринимателей или совмещения проживания и работы.
________________________________________
Жилое здание
Главное здание включает несколько жилых единиц с рациональной планировкой:
• 2 x 5-комнатные квартиры: на мансардном этаже около 107 м² жилой площади и на 1-м этаже около 130 м² жилой площади
• 1 двухкомнатная квартира площадью около 70 м²; кухню и ванную комнату ещё предстоит завершить
• Подвальные помещения для дополнительного хранения
• Четыре гаражных места
Квартиры прекрасно подходят для сдачи в аренду и обеспечивают стабильные возможности получения дохода.
Энергетические показатели жилого дома: 80,9 кВт·ч/(м²xa), C, 1974 г., мазут, сертификат по фактическому потреблению
________________________________________
Коммерческое и производственное здание общей площадью около 601 м, а также крытые погрузочные площадки, крытые наружные складские зоны, склад дров и помещение для вытяжной системы и брикетировочного пресса.
Второе здание представляет собой современное двухэтажное мастерское и коммерческое здание 2010 года, соединённое с ещё одним, 3-м зданием мастерского цеха, построенным в году …………….
• Представительная студия кухонь
• Функциональные офисные площади
• Просторные мастерские зоны
Производственная площадь (первый этаж)
• Около 500 м² полезной площади
• Полностью оборудованная столярная мастерская
• Обширный парк станков, который может быть передан!
• Складские площади для древесины и материалов
Оснащение позволяет немедленно продолжить работу предприятия без дополнительных инвестиций.
Энергетические показатели производства: 106,6 кВт·ч/(м²xa), дрова, 1998 г., сертификат по фактическому потреблению
________________________________________
Земельный участок
• Общая площадь: около 3.770 м²
• Полностью благоустроен = также возможно новое строительство!
• Хорошие возможности подъезда и маневрирования для грузового транспорта
• Разнообразные возможности использования
* функционирующая хлебопекарня
* Цистерна для дождевой воды с электрическим насосом, 5000 литров
* Глубокая скважина в качестве резервуара противопожарной воды
________________________________________
Особенности
• Сочетание жилого, коммерческого и производственного назначения
• Привлекательное капиталовложение с потенциалом развития
• Современное коммерческое здание (год постройки 2010)
• Существующая инфраструктура для ремесленного предприятия
• Просторный земельный участок с возможностью расширения
* достаточное количество парковочных и гаражных мест
* просторные складские площади
________________________________________
Итог
Этот комплекс объектов недвижимости предлагает редкую возможность объединить жилое, коммерческое и производственное пространство в одном месте. Особенно для ремесленных предприятий, инвесторов или предпринимателей, нуждающихся в дополнительных площадях, этот объект представляет собой инвестицию, обеспечивающую будущее.
________________________________________
Дополнительную информацию, а также даты осмотра можно получить по запросу.
Info@Immopointeurope.de
Тел./WhatsApp 0160 7988336
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
569.000 € Привлекательный многоквартирный дом с 4 жилыми единицами, расположенный в центре Альтхенгштетта75328 Althengstett
2.750.000 € Инвестиционный объект с широким составом арендаторов, фотоэлектрической установкой и резервом для расширения в Шёмберге (Северный Шварцвальд)75328 Schömberg
335.000 € ПАМЯТНИК! Нуждающаяся в ремонте вилла «Хедвиг» в курортном городе Шёмберг, ок. 236 м² жилой площади, без комиссии75328 Schömberg
