| Приблизна житлова площа | 287 m² |
|---|
| Кімната | 12 |
|---|
| земельна площа | 3770 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.850.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.445,99 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl.19% MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЕкспозе – житлово-комерційний комплекс із виробничою площею
________________________________________
Тип об’єкта
Житловий і комерційний будинок із виробничою будівлею (столярна майстерня)
Ціна продажу
1.850.000 € (договірна ціна) + 3,57% комісії покупця, включно з 19% ПДВ
________________________________________
Опис об’єкта
Продається універсальний комплекс нерухомості на просторій, повністю облаштованій земельній ділянці площею близько 3.770 м².
Об’єкт поєднує привабливі житлові приміщення, сучасні комерційні площі та повністю обладнане виробництво, створюючи ідеальні умови для інвесторів, підприємців або поєднання проживання та роботи.
________________________________________
Житловий будинок
Основна будівля включає кілька житлових одиниць із продуманим плануванням:
• 2 x 5-кімнатні квартири: на мансардному поверсі (DG) близько 107 м² житлової площі та на 1-му поверсі (OG) близько 130 м² житлової площі
• 1 двокімнатна квартира площею близько 70 м²; кухню та ванну кімнату ще потрібно завершити
• Підвальні приміщення для додаткового зберігання
• Чотири гаражні місця
Квартири чудово підходять для здавання в оренду та забезпечують стабільні можливості отримання доходу.
Енергетичні дані житлового будинку: 80,9 kWh/(m²xa), C, 1974, нафта, сертифікат на основі споживання
________________________________________
Комерційна та виробнича будівля загальною площею близько 601 м, а також криті вантажні майданчики, криті зовнішні складські зони, склад дров і приміщення для витяжної системи та брикетного преса.
Друга будівля — сучасна двоповерхова майстернево-комерційна будівля 2010 року, з’єднана з іншою, 3-ю будівлею майстерневого ангару, збудованою у році …………….
• Представницька кухонна студія
• Функціональні офісні площі
• Просторі майстерневі приміщення
Виробнича площа (перший поверх)
• Близько 500 м² корисної площі
• Повністю обладнана столярна майстерня
• Великий парк верстатів, який може бути переданий!
• Складські площі для деревини та матеріалів
Обладнання дає змогу негайно продовжити діяльність без додаткових інвестицій.
Енергетичні дані виробництва: 106,6 kWh/(m²xa), дрова, 1998, сертифікат на основі споживання
________________________________________
Земельна ділянка
• Загальна площа: близько 3.770 м²
• Повністю облаштована = можливе також нове будівництво!
• Зручні під’їзні шляхи та можливості маневрування для вантажного транспорту
• Різноманітні можливості використання
* функціонуюча пекарня
* цистерна для дощової води з електричним насосом, 5000 літрів
* глибока свердловина як резервуар протипожежної води
________________________________________
Особливі характеристики
• Поєднання житлової, комерційної та виробничої нерухомості
• Приваблива капіталовкладення з потенціалом розвитку
• Сучасна комерційна будівля (рік будівництва 2010)
• Наявна інфраструктура для ремісничого підприємства
• Простора земельна ділянка з можливістю розширення
* достатня кількість паркомісць і гаражних місць
* просторі складські площі
________________________________________
Висновок
Цей комплекс нерухомості пропонує рідкісну можливість об’єднати житлові приміщення, комерцію та виробництво в одному місці. Особливо для ремісничих підприємств, інвесторів або підприємців, яким потрібен простір, цей об’єкт є перспективною інвестицією в майбутнє.
________________________________________
Додаткову інформацію, а також дати перегляду можна отримати за запитом.
Info@Immopointeurope.de
Тел./WhatsApp 0160 7988336
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
569.000 € Привабливий багатоквартирний будинок із 4 житловими одиницями в центральній частині Альтенгештетта75328 Althengstett
2.750.000 € Інвестиційний об’єкт із різноманітним складом орендарів, фотоелектричною системою та резервом для розширення у Шомберзі (Північний Шварцвальд)75328 Schömberg
335.000 € ПАМ’ЯТКА! Вілла «Гедвіг», що потребує санації, у курортному Шемберзі, бл. 236 м² житлової площі, без комісії для покупця75328 Schömberg
