| Yaklaşık yaşam alanı | 717 m² |
|---|
| Arsa alanı | 800 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 968 m² |
| Satış fiyatı | 1.500.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.092,05 €/m² |
| Komisyon | 7,14% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTeklif edilen taşınmaz, Leipzig Anger-Crottendorf'da 1994 yılında restore edilmiş, anıt koruma amortismanlı, arka bina ve garajları olan çekici bir çok daireli binadır.
Bu görkemli Gründerzeit köşe binası, yarı açık yapılaşmada yer almakta olup, yapı tarihi önemi nedeniyle koruma altındadır ve olası yeni bir restorasyon için cazip bir anıt koruma amortismanı sunar.
Bina dört tam kata sahiptir, tamamen bodrumludur ve çatı katı kullanıma açılmıştır.
Tepe çatı arası hatta daha da genişletilebilir. Burada adeta bir maisonette çözümü mümkündür.
Yaklaşık 968 m²'lik toplam kullanılabilir alan, 7 konut ve 3 ticari birim ile 2 garaja dağılmıştır.
Arka bina 2018 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş olup ayrı bir pelet ısıtma sistemine sahiptir. Ön bina kısmen yenilenmiş durumdadır.
Yıllık net kira/GERÇEK: 64.998 €/yıl
Nisan 2026'dan itibaren zemin kattaki ticari birim aylık 160,00 € daha fazla net kira ödeyecektir, böylece GERÇEK kira yaklaşık 66.918,00 €/yıl olacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.600.000 € Leipzig Doğu’da 16 daire | Trend semtte seçkin konum | Arka binası olan çok aileli konut04318 Leipzig
644 € %5,73 kira getirisi – Leipzig-Ost’ta eski yapı karakterine sahip cazip yatırım fırsatı04318 Leipzig
1.450.000 € Yenilenmiş çok daireli bina, arka bina dâhil04318 Leipzig
