| Приблизна житлова площа | 717 m² |
|---|
| земельна площа | 800 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 968 m² |
| Ціна продажу | 1.500.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.092,05 €/m² |
| Комісія | 7,14% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗапропонований об’єкт нерухомості — це привабливий багатоквартирний будинок, відреставрований у 1994 році, з амортизацією через пам’ятку, заднім будинком і гаражами в Leipzig Anger-Crottendorf.
Ця представницька кутова будівля періоду Ґрюндерцайт із напіввідкритою забудовою перебуває під охороною пам’яток через своє історико-будівельне
значення і для можливої нової санації пропонує привабливу податкову амортизацію для об’єктів-пам’яток.
Будинок має чотири повноцінні поверхи, повністю підвальний і з облаштованим мансардним поверхом.
Підпокрівельний простір можна навіть ще розширити. Тут буквально напрошується рішення у форматі мезонету.
Загальна корисна площа близько 968 м² розподіляється на 7 житлових і 3 комерційні одиниці, а також 2 гаражі.
Задній будинок був капітально відремонтований у 2018 році та має окреме пелетне опалення. Передній будинок перебуває в частково відремонтованому стані.
Чистий річний орендний дохід/факт: 64.998 €/рік
З квітня 2026 року комерційна одиниця на першому поверсі сплачуватиме на 160,00 €/місяць більше KM, отже фактична орендна плата тоді становитиме близько 66.918,00 €/рік.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.600.000 € 16 квартир у східній частині Лейпцига | Топове розташування в модному районі | Багатоквартирний будинок із заднім будинком04318 Leipzig
644 € 5,73 % дохідності оренди — приваблива інвестиція з характером старовинної будівлі в Лейпциг-Схід04318 Leipzig
1.450.000 € Санований багатоквартирний будинок, включно із заднім будинком04318 Leipzig
