Innenhof
Das Café
Der Gewölbekeller
Die Hotelzimmer und Apartments
Die Hotelzimmer und Apartments
Die Hotelzimmer und Apartments
Die Hotelzimmer und Apartments
| Tür | Otel |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yapım yılı | 1739 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 19 |
| Banyolar | 19 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 1107 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 10 |
| Durum | Yenilenmiş |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji ihtiyacı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBüyüleyici Güney Pfalz metropolü Landau’nun merkezi konumunda başarılı bir otel satışa sunulmaktadır. Anıt koruması altındaki taşınmaz 1739 yılında inşa edilmiş, 2015 yılında tamamen yenilenmiş olup 1.107 m² büyüklüğünde geniş bir arsa üzerinde bulunmaktadır.
Otelin yanı sıra taşınmazda, tamamı uzun vadeli ve istikrarlı şekilde kiraya verilmiş beş ilave ticari birim bulunmaktadır.
Bu taşınmaz, ister yatırımcılar isterse ilave ve istikrarlı kira gelirleri sağlayan gelişen bir otel satın almak isteyen işletmeciler için olağanüstü bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Tarihten bir parçaya sahip olurken aynı zamanda sağlam bir iş modelinden yararlanmak için bu nadir fırsatı değerlendirin
-Isıtma: kojenerasyon tesisi
-Etkinlik salonu olarak düzenlenmiş tonozlu bodrum
-İç avluda büyük bira bahçesi
-2024 yılında tamamlanmış, bahçeli müstakil bahçe evi
-Ek binada/avluda 25 oturma kapasiteli bir kafe bulunmaktadır
Ticari birim 1:
Kullanım alanı yaklaşık 106m² | Kullanım: Kafe | Sözleşme süresi: 06/2028’e kadar
5 yıl daha uzatma seçeneği
Ticari birim 2:
Kullanım alanı yaklaşık 85m² | Kullanım: Ismarlama terzilik | Sözleşme süresi: belirsiz
3 aylık fesih süresi, sözleşme 2012’den beri yürürlükte
Ticari birim 3:
Kullanım alanı yaklaşık 110m² | Kullanım: Poseidon Restoranı
Sözleşme süresi: 12/2028’e kadar
5 yıl daha uzatma seçeneği. 15 yıldır aynı kiracı
Ticari birim 4:
Kullanım alanı
yaklaşık
150m² | Kullanım: Tonozlu bodrum/etkinlik salonu
Sözleşme süresi: 12 /2028’e kadar
Kiracı aynı zamanda Poseidon Restoranı’dır
Ticari birim 5:
Kullanım alanı yaklaşık 890m² | Kullanım: Otel | Mevcut sahibi tarafından işletilmektedir
Ticari birim 6:
Kullanım alanı yaklaşık 55m² | Kullanım: Ticari alan | Şu anda kiralanmamıştır
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
• Landau, Güney Pfalz’da yaklaşık 47.000 nüfuslu, ilçeden bağımsız bir şehirdir
• Böylece Pfalz’ın altıncı, yüzölçümü bakımından ise üçüncü en büyük şehridir
• Üst merkez işlevlerinin bir kısmına sahip bir orta merkez olarak hizmet vermektedir
• Karlsruhe teknoloji bölgesine, Ren-Neckar metropol bölgesine ve Alsas’a yakınlığı önemli konum avantajları sağlamaktadır
• Üç Avrupa büyüme bölgesinin ortasında bir merkez olarak bu canlı üniversite şehri mükemmel bir gelişme potansiyeli sunmaktadır
• Günümüzde sanat/kültür sayesinde popüler bir gezi ve tatil destinasyonudur
• Almanya’nın üzüm yetiştiriciliği yapılan en büyük belediyesidir
• En yakın büyük şehirler Karlsruhe, Mannheim ve Ludwigshafen’dir
