Innenhof
Das Café
Der Gewölbekeller
Die Hotelzimmer und Apartments
Die Hotelzimmer und Apartments
Die Hotelzimmer und Apartments
Die Hotelzimmer und Apartments
| Typ | Hotel |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Baujahr | 1739 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 19 |
| Badezimmer | 19 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 1107 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 10 |
| Zustand | Saniert |
| Art des Energieausweises | Endenergiebedarf |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Provision | keine Provision für Käufer |
|---|
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein erfolgreiches Hotel in zentraler Lage
der charmanten Südpfalzmetropole Landau. Die
denkmalgeschützte Immobilie wurde im Jahr 1739 erbaut
und im Jahr 2015 komplett saniert und befindet sich auf
einem großzügigen Grundstück von 1.107 m².
Neben dem Hotel verfügt die Immobilie über fünf weitere
Gewerbeeinheiten, die alle langfristig und stabil vermietet
sind.
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche
Investitionsmöglichkeit dar, sei es für Investoren oder
Betreiber, die ein florierendes Hotel mit zusätzlichen,
stabilen Mieteinnahmen aus den Gewerbeeinheiten
erwerben möchten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit,
ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig von
einem soliden Geschäftsmodell zu profitieren
-Heizung Blockheizkraftwerk
-Ausgebauter Gewölbekeller als Veranstaltungsraum
-Großer Biergarten im Innenhof
-separates Gartenhaus mit Garten 2024 fertig gestellt
-Im Nebengebäude/Hof befindet sich ein Cafe mit 25 Sitzplätzen
Gewerbeeinheit 1:
Nutzfläche ca. 106m² | Nutzung: Café | Vertragsdauer: bis 06/2028
Option für weitere 5 Jahre
Gewerbeeinheit 2:
Nutzfläche ca. 85m² | Nutzung: Maßschneiderei | Vertragsdauer: unbestimmt
3 Monate Kündigungsfrist, Vertrag läuft seit 2012
Gewerbeeinheit 3:
Nutzfläche ca. 110m² | Nutzung: Restaurant Poseidon
Vertragsdauer: bis 12/2028
Option für weitere 5 Jahre. Seit 15 Jahren der gleiche Mieter
Gewerbeeinheit 4:
Nutzfläche
ca.
150m² | Nutzung: Gewölbekeller/Veranstaltungsraum
Vertragsdauer: bis 12 /2028
Pächter ist ebenfalls das Restaurant Poseidon
Gewerbeeinheit 5:
Nutzfläche ca. 890m² | Nutzung: Hotel | Wird vom jetzigen Besitzer betrieben
Gewerbeeinheit 6:
Nutzfläche ca. 55m² | Nutzung: Gewerbe | Zurzeit nicht vermietet
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• Landau ist eine kreisfreie Stadt in der Südpfalz mit ca. 47.000 Einwohnern
• Somit die sechstgrößte / flächenmäßig sogar die drittgrößte Stadt der Pfalz
• Fungiert als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums
• Die Nähe zur Technologieregion Karlsruhe, zur Metropolregion Rhein-Neckar
und zum Elsass erweisen sich als enorme Standortvorteile
• Als Drehscheibe inmitten dreier europäischer Wachstumsregionen bietet die
vitale UNI-Stadt damit ein ausgezeichnetes Entwicklungspotenzial
• Inzwischen auch durch Kunst/Kultur beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel
• Größte weinbautreibende Gemeinde Deutschlands
• Die nächsten Großstädte sind Karlsruhe, Mannheim und Ludwigshafen
