Innenhof
Das Café
Der Gewölbekeller
Die Hotelzimmer und Apartments
Die Hotelzimmer und Apartments
Die Hotelzimmer und Apartments
Die Hotelzimmer und Apartments
| Rodzaj | Hotel |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Rok | 1739 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 19 |
| Łazienki | 19 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 1107 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 10 |
| Stan | Regeneracja |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Wymagania dotyczące energii |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
|---|
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest dochodowy hotel w centralnej lokalizacji urokliwej metropolii południowego Palatynatu, Landau. Obiekt objęty ochroną zabytków został wybudowany w 1739 roku, a w 2015 roku całkowicie odrestaurowany; znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1.107 m².
Oprócz hotelu nieruchomość obejmuje pięć dodatkowych lokali użytkowych, które wszystkie są wynajęte na długi okres i zapewniają stabilne przychody.
Ta nieruchomość stanowi wyjątkową możliwość inwestycyjną — zarówno dla inwestorów, jak i operatorów, którzy chcieliby nabyć prosperujący hotel z dodatkowymi, stabilnymi przychodami z najmu lokali użytkowych. Skorzystaj z tej rzadkiej okazji, aby nabyć kawałek historii, a jednocześnie czerpać korzyści z solidnego modelu biznesowego
-Ogrzewanie: elektrociepłownia blokowa
-Adaptowana piwnica sklepiona jako sala eventowa
-Duży ogródek piwny na dziedzińcu
-Osobny domek ogrodowy z ogrodem ukończony w 2024 roku
-W budynku gospodarczym/na dziedzińcu znajduje się kawiarnia z 25 miejscami siedzącymi
Lokal użytkowy 1:
Powierzchnia użytkowa ok. 106m² | Przeznaczenie: kawiarnia | Okres obowiązywania umowy: do 06/2028
Opcja przedłużenia o kolejne 5 lat
Lokal użytkowy 2:
Powierzchnia użytkowa ok. 85m² | Przeznaczenie: pracownia krawiectwa miarowego | Okres obowiązywania umowy: nieokreślony
3-miesięczny okres wypowiedzenia, umowa obowiązuje od 2012 roku
Lokal użytkowy 3:
Powierzchnia użytkowa ok. 110m² | Przeznaczenie: restauracja Poseidon
Okres obowiązywania umowy: do 12/2028
Opcja przedłużenia o kolejne 5 lat. Ten sam najemca od 15 lat
Lokal użytkowy 4:
Powierzchnia użytkowa
ok.
150m² | Przeznaczenie: piwnica sklepiona/sala eventowa
Okres obowiązywania umowy: do 12 /2028
Dzierżawcą jest również restauracja Poseidon
Lokal użytkowy 5:
Powierzchnia użytkowa ok. 890m² | Przeznaczenie: hotel | Prowadzony przez obecnego właściciela
Lokal użytkowy 6:
Powierzchnia użytkowa ok. 55m² | Przeznaczenie: działalność gospodarcza | Obecnie niewynajęty
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
• Landau jest miastem na prawach powiatu w południowym Palatynacie, liczącym ok. 47.000 mieszkańców
• Tym samym jest szóstym co do wielkości / pod względem powierzchni nawet trzecim co do wielkości miastem Palatynatu
• Pełni funkcję ośrodka średniego szczebla z częściowymi funkcjami ośrodka wyższego szczebla
• Bliskość regionu technologicznego Karlsruhe, regionu metropolitalnego Rhein-Neckar oraz Alzacji stanowi ogromną przewagę lokalizacyjną
• Jako węzeł położony pośrodku trzech europejskich regionów wzrostu to tętniące życiem miasto uniwersyteckie oferuje doskonały potencjał rozwoju
• Obecnie jest również popularnym celem wycieczek i urlopów dzięki sztuce i kulturze
• Największa gmina uprawiająca winorośl w Niemczech
• Najbliższe duże miasta to Karlsruhe, Mannheim i Ludwigshafen
