Innenhof
Das Café
Der Gewölbekeller
Die Hotelzimmer und Apartments
Die Hotelzimmer und Apartments
Die Hotelzimmer und Apartments
Die Hotelzimmer und Apartments
| Тип | Готель |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Рік побудови | 1739 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 19 |
| ванні кімнати | 19 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 1107 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 10 |
| Стан | З ремонтом |
| Тип енергетичного сертифіката | потреба в енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
|---|
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається успішний готель у центральному місці чарівного південно-пфальцького міста Ландау.
Пам’ятка архітектури була збудована у 1739 році
та повністю відремонтована у 2015 році, розташована
на просторій земельній ділянці площею 1.107 м².
Окрім готелю, об’єкт нерухомості має ще п’ять
комерційних приміщень, усі вони здані в оренду на
довгостроковій та стабільній основі.
Цей об’єкт є винятковою інвестиційною можливістю
як для інвесторів, так і для операторів, які бажають
придбати процвітаючий готель із додатковими
стабільними орендними надходженнями від комерційних
приміщень. Скористайтеся цією рідкісною можливістю
придбати частину історії та водночас отримувати вигоду
від надійної бізнес-моделі
-Опалення: блокова теплоелектроцентраль
-Облаштований склепінчастий підвал як приміщення для заходів
-Великий пивний сад у внутрішньому дворі
-Окремий садовий будинок із садом, завершений у 2024 році
-У сусідній будівлі/внутрішньому дворі розташоване кафе на 25 місць
Комерційне приміщення 1:
Корисна площа прибл. 106м² | Використання: кафе | Термін договору: до 06/2028
Опція продовження ще на 5 років
Комерційне приміщення 2:
Корисна площа прибл. 85м² | Використання: ательє індивідуального пошиття | Термін договору: не визначений
Строк розірвання — 3 місяці, договір діє з 2012 року
Комерційне приміщення 3:
Корисна площа прибл. 110м² | Використання: ресторан Poseidon
Термін договору: до 12/2028
Опція продовження ще на 5 років. Той самий орендар уже 15 років
Комерційне приміщення 4:
Корисна площа
прибл.
150м² | Використання: склепінчастий підвал/приміщення для заходів
Термін договору: до 12 /2028
Орендарем також є ресторан Poseidon
Комерційне приміщення 5:
Корисна площа прибл. 890м² | Використання: готель | Експлуатується нинішнім власником
Комерційне приміщення 6:
Корисна площа прибл. 55м² | Використання: комерційне приміщення | Наразі не здане в оренду
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
• Ландау — місто без районного підпорядкування у Південному Пфальці, приблизно 47.000 мешканців
• Таким чином, це шосте за величиною / навіть третє за площею місто Пфальцу
• Виконує функції середнього центру з частковими функціями великого центру
• Близькість до технологічного регіону Карлсруе, столичного регіону Рейн-Неккар
та Ельзасу є значними перевагами розташування
• Як вузловий центр посеред трьох європейських регіонів зростання,
це жваве університетське місто має чудовий потенціал розвитку
• Тим часом завдяки мистецтву/культурі стало популярним місцем для екскурсій і відпочинку
• Найбільша виноробна громада Німеччини
• Найближчі великі міста — Карлсруе, Мангайм і Людвігсгафен
