Aussenansicht Gesamt
Aussenansicht
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Terrasse 1
Terrasse 2
Grundriss Wohnung
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 96 m² |
| Yapım yılı | 1994 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 108 m² |
| Satış fiyatı | 336.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.505,21 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBakımlı ve modernize edilmiş bu 4 odalı mülkiyet dairesi, Stuhr-Brinkum'da yalnızca 10 konut birimine sahip, sakin bir apartmanın hoş yüksek zemin kat konumunda bulunmaktadır. Daire hemen taşınmaya hazırdır.
Yaklaşık 96 m² yaşam alanı, geniş bir güney terası, modernize edilmiş banyo ve yer altı garajı park yeriyle daire; aileler, çiftler veya Bremen ve çevresinde çalışan iş yolcuları için cazip bir bütünü sunmaktadır.
Özellikle gelecekte yürüyerek ulaşılabilecek Bremen yönündeki tramvay bağlantısı (8. hat / „Studtriede“ durağı) öne çıkmaktadır. Yapımı devam eden Brinkum kapalı yüzme havuzuna da yürüyerek ulaşılabilir.
Daire 2023 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Bu kapsamda zemin döşemeleri yenilenmiş ve elektrik tesisatı kısmen yenilenmiştir. Aynı zamanda banyo tamamen yenilenmiş ve tüm tesisat hatları değiştirilmiştir. Ayrıca banyoya ve oturma odasına yerden ısıtma sistemi döşenmiştir. 2024 yılında teras, yeni alt yapı ve parke taşları ile mahremiyet çitlerinin montajı yapılarak tamamen yenilenmiştir.
Daire, modern ve aynı zamanda sıcak bir donanımıyla etkileyicidir. Oturma ve yemek alanında vinil zemin döşenmiştir.
Geniş oturma ve yemek alanı, özellikle sıcak aylarda ilave yaşam konforu sağlayan güneşli güney terasına doğrudan erişim sunmaktadır. Yüksek zemin kat konumu sayesinde iyi bir mahremiyete sahip hoş bir yaşam hissi oluşmaktadır.
Modernize edilmiş banyo, engelsiz duş ve küvet ile çağdaş bir görünüme sahiptir. Oturma odası ve banyodaki yerden ısıtma konforu artırmaktadır.
Ankastre mutfak mevcuttur ve satış fiyatına dahildir. Mutfağa, çamaşır makinesi ve kurutucu için alan ve bağlantıların bulunduğu bir depo odası bitişiktir. Ayrıca binada ortak kullanıma açık bir çamaşırhane bodrumu ve bisiklet bodrumu bulunmaktadır.
Teklif şu özelliklerle tamamlanmaktadır:
• bir yer altı garajı park yeri,
• hobi, depolama veya küçük bir atölye için alan sunan, düzenlenmiş büyük bir bodrum odası,
• ayrıca sakin ve küçük ölçekli kat malikleri topluluğu.
Binanın ısıtma sistemi, 2021 yılına ait modern merkezi gazlı ısıtma sistemi üzerinden sağlanmaktadır. Gayrimenkulün enerji verimlilik sınıfı D'dir.
Fiber optik bağlantı için başvuru yapılmış olup, şu anda yapım aşamasındadır.
Aylık aidat yaklaşık 500 € tutarındadır. Bu tutara yaklaşık 190 € tutarındaki ısıtma ve su giderleri ile aylık yaklaşık 110 € tutarındaki bakım karşılığı rezervine yapılan katkı zaten dâhildir. Bu nedenle malikin fiilî yan giderleri, belirtilen toplam tutarın oldukça altındadır. Ek özel aidat bulunmamaktadır.
Daire şu kişiler için idealdir:
• aileler,
• evden çalışma ihtiyacı olan çiftler,
• Bremen’e işe gidip gelenler,
• veya gelecekteki altyapı gelişimini göz önünde bulunduran yatırımcılar.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, 28816 Stuhr-Brinkum’un merkezi bir konumunda bulunmaktadır. Burada sakin yaşam, Bremen şehir merkezine doğrudan yakınlıkla birleşmektedir. Bu nedenle daire, özellikle işe gidip gelenler ve aileler için idealdir.
Özellikle cazip olan hususlar:
• sakin yaşam,
• mevcut ve gelecekteki iyi altyapı,
• Bremen’e hızlı ulaşım,
• ve gelecekte daha da iyileştirilecek toplu taşıma bağlantısıdır.
Günlük ihtiyaçların tümü yürüyerek ulaşılabilir mesafededir ve çeşitli alışveriş imkânları bulunmaktadır. Doktorlar, eczaneler, restoranlar, okullar, anaokulları, oyun alanları ve çeşitli spor tesisleri yakın çevrede yer almaktadır. Yeni bir kapalı yüzme havuzu şu anda inşa edilmektedir.
A1 otoyoluna 5 dakikada, Bremen Havalimanı’na ise 20 dakikada ulaşılabilir. İnşası devam eden ve gelecekteki „Studtriede“ durağı daireye yaklaşık 350 m mesafede bulunan 8 numaralı tramvay hattı, Bremen’e ulaşımı daha da iyileştirecektir. Ayrıca Bremen ve çevre bölgelere giden birkaç otobüs durağına da kolayca ulaşılabilir.
