Aussenansicht Gesamt
Aussenansicht
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Terrasse 1
Terrasse 2
Grundriss Wohnung
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 96 m² |
| Рік побудови | 1994 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 108 m² |
| Ціна продажу | 336.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.505,21 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута та модернізована 4-кімнатна квартира у власності розташована на приємному високому першому поверсі тихого багатоквартирного будинку лише на 10 житлових одиниць у Штур-Брінкумі. Квартира доступна для заселення негайно.
З житловою площею близько 96 м², просторою південною терасою, модернізованою ванною кімнатою та місцем у підземному гаражі квартира пропонує привабливий комплексний пакет для сімей, пар або працівників, які щодня їздять на роботу до Бремена та його околиць.
Особливо варто відзначити майбутнє трамвайне сполучення в напрямку Бремена, до якого можна буде дійти пішки (лінія 8 / зупинка «Studtriede»). Також пішки можна дістатися критого басейну в Брінкумі, який наразі будується.
У 2023 році квартиру було комплексно відремонтовано. Зокрема, заново поклали підлогові покриття та частково оновили електропроводку. Водночас ванну кімнату капітально відремонтували, замінивши всі комунікації. Додатково у ванній кімнаті та вітальні встановили підлогове опалення. У 2024 році терасу капітально реконструювали: облаштували нову основу, поклали бруківку та встановили огорожі для захисту від сторонніх поглядів.
Квартира вирізняється сучасним і водночас затишним оснащенням. У житловій та обідній зоні укладено вінілову підлогу.
Простора житлово-обідня зона має прямий вихід на сонячну південну терасу, яка особливо в теплі місяці створює додатковий комфорт. Завдяки розташуванню на високому першому поверсі виникає приємне відчуття приватності.
Модернізована ванна кімната оформлена в сучасному стилі та оснащена душем без порога і ванною. Підлогове опалення у житловій зоні та ванній кімнаті забезпечує додатковий комфорт.
Вбудована кухня вже є та входить у ціну придбання. До кухні примикає комора, де передбачені місце та підключення для пральної і сушильної машин. Крім того, у будинку є спільні пральний і велосипедний підвали, якими можна користуватися.
Пропозицію доповнюють:
• місце в підземному гаражі,
• велике облаштоване підвальне приміщення, яке пропонує місце для хобі, зберігання речей або невеликої майстерні,
• а також тиха та невелика спільнота власників.
Опалення будинку забезпечує сучасна центральна газова система опалення, встановлена у 2021 році. Об’єкт нерухомості має клас енергоефективності D.
Підключення до оптоволоконної мережі замовлено, наразі тривають будівельні роботи з його реалізації.
Щомісячний внесок на утримання будинку становить близько 500 €. До нього вже включено витрати на опалення та воду в розмірі близько 190 €, а також щомісячне відрахування до резерву на утримання будинку в розмірі близько 110 €. Тому фактичні додаткові витрати власника є значно нижчими за зазначену загальну суму. Додаткових цільових внесків немає.
Квартира ідеально підходить для:
• сімей,
• пар, яким потрібен домашній офіс,
• тих, хто щодня їздить до Бремена,
• або інвесторів, орієнтованих на майбутній розвиток інфраструктури.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в центральній частині 28816 Stuhr-Brinkum. Тут спокійне проживання поєднується з безпосередньою близькістю до центру Бремена. Тому квартира ідеально підходить для тих, хто щодня їздить на роботу, та сімей.
Особливо привабливим є поєднання:
• спокійного проживання,
• наявної та майбутньої якісної інфраструктури,
• швидкої доступності Бремена,
• і в майбутньому ще кращого сполучення громадським транспортом.
Усі необхідні для повсякденного життя об’єкти розташовані в пішій доступності, також є кілька можливостей для покупок. Лікарі, аптеки, ресторани, школи, дитячі садки, дитячі майданчики, а також різноманітні спортивні об’єкти знаходяться в безпосередній близькості. Наразі будується новий критий басейн.
До автомагістралі A1 можна дістатися за 5 хв, а до аеропорту Бремена — за 20 хв. Трамвайна лінія 8, що будується, із майбутньою зупинкою „Studtriede“ розташована приблизно за 350 м і ще більше покращить сполучення з Бременом. Крім того, у напрямку Бремена та прилеглих населених пунктів добре доступні кілька автобусних зупинок.
