Aussenansicht Gesamt
Aussenansicht
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Terrasse 1
Terrasse 2
Grundriss Wohnung
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 96 m² |
| Año construido | 1994 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 108 m² |
| Precio de compra | 336.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.505,21 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado y modernizado apartamento en propiedad de 4 habitaciones se encuentra en una agradable ubicación en planta baja elevada de un tranquilo edificio residencial con solo 10 unidades en Stuhr-Brinkum. El apartamento está disponible para ocupar de inmediato.
Con aprox. 96 m² de superficie habitable, una amplia terraza orientada al sur, un baño modernizado y una plaza de aparcamiento en garaje subterráneo, el apartamento ofrece un atractivo conjunto para familias, parejas o personas que se desplazan diariamente al trabajo en Bremen y alrededores.
Cabe destacar la futura conexión de tranvía hacia Bremen, accesible a pie (línea 8 / parada «Studtriede»). También se puede llegar a pie a la piscina cubierta actualmente en construcción en Brinkum.
El apartamento fue renovado ampliamente en 2023. Se colocaron nuevos suelos y se renovó parcialmente la instalación eléctrica. Al mismo tiempo, el baño fue rehabilitado integralmente y se renovaron todas las tuberías. Además, se instalaron calefacciones por suelo radiante en el baño y el salón. En 2024 se realizó una rehabilitación completa de la terraza, con una nueva estructura e instalación de pavimento y vallas de protección visual.
El apartamento convence por un equipamiento moderno y a la vez acogedor. En la zona de estar y comedor se ha colocado suelo de vinilo.
La amplia zona de estar y comedor ofrece acceso directo a la soleada terraza orientada al sur, que proporciona un confort residencial adicional, especialmente durante los meses cálidos. La ubicación en planta baja elevada crea además una agradable sensación de vivienda con buena privacidad.
El baño modernizado presenta un diseño contemporáneo, con ducha a ras de suelo y bañera. La calefacción por suelo radiante en el salón y el baño aporta un confort adicional.
La cocina equipada ya está instalada y está incluida en el precio de compra. Junto a la cocina hay un trastero con espacio y conexiones para lavadora y secadora. Además, el edificio dispone de un lavadero y un sótano para bicicletas de uso compartido.
La oferta se completa con:
• una plaza de aparcamiento en garaje subterráneo,
• un amplio sótano acondicionado, que ofrece espacio para aficiones, almacenamiento o un pequeño taller,
• así como una comunidad de propietarios tranquila y manejable.
El suministro de calefacción del edificio se realiza mediante una moderna calefacción central de gas del año 2021. El inmueble dispone de la clase de eficiencia energética D.
Se ha solicitado una conexión de fibra óptica y actualmente se encuentra en fase de ejecución de las obras.
Los gastos mensuales de la comunidad ascienden a unos 500 €. Ya están incluidos los costes de calefacción y agua, de unos 190 €, así como la aportación mensual al fondo de reserva para conservación, de unos 110 €. Por tanto, los gastos accesorios reales para el propietario son considerablemente inferiores al importe total indicado. No existen derramas extraordinarias.
El apartamento es ideal para:
• familias,
• parejas que necesiten espacio para trabajar desde casa,
• personas que se desplazan diariamente a Bremen,
• o inversores que tengan en cuenta el futuro desarrollo de la infraestructura.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento se encuentra en una ubicación céntrica de 28816 Stuhr-Brinkum. Aquí, la vida tranquila se combina con la proximidad inmediata al centro de Bremen. Por ello, el apartamento es ideal para trabajadores que se desplazan diariamente y familias.
Resulta especialmente atractiva la combinación de:
• vida tranquila,
• buena infraestructura existente y futura,
• rápido acceso a Bremen,
• y una conexión al transporte público local que mejorará aún más en el futuro.
Todos los servicios necesarios para la vida cotidiana se encuentran a poca distancia a pie y hay varias opciones de compra. Médicos, farmacias, restaurantes, colegios, guarderías, parques infantiles y diversas instalaciones deportivas se encuentran en las inmediaciones. Actualmente se está construyendo una nueva piscina cubierta.
La autopista A1 está a 5 min y el aeropuerto de Bremen a 20 min. La línea de tranvía 8, actualmente en construcción, con la futura parada «Studtriede», se encuentra a unos 350 m y mejorará aún más la conexión con Bremen. Además, varias paradas de autobús en dirección a Bremen y sus alrededores son fácilmente accesibles.
