Aussenansicht Gesamt
Aussenansicht
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Terrasse 1
Terrasse 2
Grundriss Wohnung
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 96 m² |
| Год построен | 1994 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 108 m² |
| Цена покупки | 336.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 505,21 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта ухоженная и модернизированная 4-комнатная квартира в собственности расположена на удобном высоком первом этаже тихого многоквартирного дома всего на 10 квартир в Штур-Бринкуме. Квартира свободна для заселения немедленно.
Площадь около 96 м², просторная южная терраса, модернизированная ванная комната и парковочное место в подземном гараже обеспечивают привлекательный общий пакет для семей, пар или работающих в Бремене и его окрестностях.
Особо следует отметить трамвайное сообщение в направлении Бремена, до которого в будущем можно будет дойти пешком (линия 8 / остановка «Studtriede»). Также в пешей доступности находится строящийся крытый бассейн в Бринкуме.
В 2023 году в квартире был выполнен комплексный ремонт. В частности, были заново уложены напольные покрытия и частично обновлена электропроводка. Одновременно ванная комната была капитально отремонтирована, при этом все коммуникации были заменены. Кроме того, в ванной комнате и гостиной был установлен тёплый пол. В 2024 году была проведена полная реконструкция террасы с новым основанием, укладкой брусчатки и установкой ограждений для защиты от посторонних взглядов.
Квартира отличается современной и одновременно уютной отделкой. В жилой и обеденной зоне уложен виниловый пол.
Просторная жилая и обеденная зона имеет прямой выход на солнечную южную террасу, которая особенно в тёплые месяцы обеспечивает дополнительный комфорт. Благодаря расположению на высоком первом этаже создаётся приятная атмосфера проживания с хорошим уровнем приватности.
Модернизированная ванная комната оформлена в современном стиле и оснащена душем без порога и ванной. Тёплый пол в жилой зоне и ванной комнате дополнительно обеспечивает комфорт.
В квартире уже имеется встроенная кухня, включённая в покупную цену. К кухне примыкает кладовая, где предусмотрены место и подключения для стиральной и сушильной машин. Кроме того, в доме имеются общий постирочный подвал и велосипедный подвал, которыми можно пользоваться.
Предложение дополняют:
• парковочное место в подземном гараже,
• большая оборудованная подвальная комната, предоставляющая место для хобби, хранения вещей или небольшой мастерской,
• а также спокойное и компактное сообщество собственников.
Теплоснабжение дома осуществляется современной газовой центральной системой отопления, установленной в 2021 году. Объект недвижимости имеет класс энергоэффективности D.
Подключение к оптоволоконной сети заказано и в настоящее время находится на этапе строительной реализации.
Ежемесячный Hausgeld составляет около 500 €. В эту сумму уже входят расходы на отопление и воду в размере около 190 €, а также ежемесячное пополнение фонда на содержание здания в размере около 110 €. Поэтому фактические дополнительные расходы собственника значительно ниже указанной общей суммы. Специальные сборы отсутствуют.
Квартира идеально подходит для:
• семей,
• пар, которым необходимо рабочее место дома,
• тех, кто ездит на работу в Бремен,
• или инвесторов, ориентированных на будущее развитие инфраструктуры.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в центральной части 28816 Штур-Бринкум. Здесь спокойная жизнь сочетается с непосредственной близостью к центру Бремена. Поэтому квартира идеально подходит для работающих в пригороде и семей.
Особенно привлекательным является сочетание:
• спокойного проживания,
• хорошей существующей и будущей инфраструктуры,
• быстрого сообщения с Бременом,
• и в будущем ещё более улучшенного транспортного сообщения общественным транспортом.
Все товары и услуги повседневного спроса доступны пешком, поблизости есть несколько магазинов. В непосредственной близости находятся врачи, аптеки, рестораны, школы, детские сады, игровые площадки, а также различные спортивные объекты. В настоящее время строится новый крытый бассейн.
До автомагистрали A1 можно добраться за 5 мин, а до аэропорта Бремена — за 20 мин. Строящаяся трамвайная линия 8 с будущей остановкой «Studtriede» находится примерно в 350 м и ещё больше улучшит сообщение с Бременом. Кроме того, поблизости находятся несколько автобусных остановок в направлении Бремена и окрестностей.
