Wohn-& Küchenbereich
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Ankleide
Bad
Wohn-& Küchenbereich_Rohbau
Schlafzimmer_Rohbau
Wohnzimmer_Rohbau
Ankleide_Rohbau
Rohbau
Garten
Außenansicht
Aktueller Stand Außen
Published on 15/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 66 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1935 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 730 € |
|---|---|
| Additional Costs | 160 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 60 € |
| Estimated warm rent | 890 € |
| Deposit | 2145€ |
| Price per m² | 11.06 €/m² |
Bu çatı katı dairesi, yeni bir binanın konforunu kök salmış mimarinin cazibesiyle birleştiriyor – komple ana tadilat sonrası gerçek bir ilk kullanım.
Merkez noktası, özel bir mekân hissi sunan açık, ışık dolu oturma/mutfak/yemek alanıdır: Arka tarafta daire yukarı doğru ferahça açılıyor – kısmen neredeyse 3 metreye varan tavan yükseklikleriyle, son derece geniş, neredeyse loft benzeri bir yaşam hissi sağlıyor. Oturma odasından kendi balkonunuza çıkıyorsunuz. Buna ek olarak ayrı bir yatak odası ve – özel bir artı olarak – kendi giyinme odanız (yaklaşık 9 m²) bulunuyor; bu alan aynı şekilde ev ofisi, misafir veya çocuk odası olarak da kullanılabilir. Modern duş banyosu yüksek kaliteli donatılmıştır.
Isıtma, modern bir ısı pompası üzerinden verimli ve geleceğe dönük şekilde sağlanıyor – bu da hem çevreyi hem de yan giderleri aynı ölçüde koruyor.
Dairenin karakteriyle ilgili dürüst bir not: Ön bölümde çatı çıkmasına kadar tavan yüksekliği yaklaşık 2,00 m’dir – yaklaşık 2,00 m boyuna kadar olan herkes için tamamen sorunsuzdur. Bunun arkasında yaşam alanı ferahça yukarı doğru açılır ve yer yer 4 metreye ulaşır. Tam da bu, korunaklı geri çekilme ile cömert yükseklik arasındaki değişim, bu dairenin özel cazibesini oluşturur.
- Komple ana tadilat sonrası ilk kullanım (bina kabuğu, çatı, pencereler, tesisatlar, zeminler, kapılar, banyolar, bahçe – her şey yeni)
- Modern ısı pompası → düşük yan giderler
- Hazırlanmış mutfak bağlantılarıyla açık oturma/mutfak/yemek alanı
- Ayrı giyinme odası (yaklaşık 9 m²), esnek olarak ofis/misafir/çocuk odası olarak kullanılabilir
- Özel mekân hissi: arka yaşam alanı ferahça açık, kısmen 4 m tavan yüksekliğiyle
- Kendi balkon üzerinden erişim, dinlenmeye de davet ediyor.
- Sıcak meşe görünümünde kesintisiz yüksek kaliteli zeminler
- Duş teknesi, yağmur duşu, cam bölme ve büyük ebatlı porselen granit fayanslar, duvara asılı klozet ile modern duş banyosu
- Tüm pencerelerde elektrikli panjurlar
- Işık dolu
- İç avluda bakımlı ortak bahçe (site sakinleri için)
- İç avluda otopark yeri kiralanabilir (50 €/ay)
- 01.09.2026 itibarıyla oturuma hazır (ana tadilat sonrası ilk kullanım)
- Görseller renderlardır ve görselleştirme amaçlıdır; gerçek donanım standardı neredeyse aynıdır.
- 01.09.2026 itibarıyla oturuma hazır (ana tadilat sonrası ilk kullanım)
- Görseller renderlardır ve görselleştirme amaçlıdır; gerçek donanım standardı neredeyse aynıdır.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Daire, Frankenthal (Pfalz) ilinin bağımsız şehri içinde, sakin ve tarihsel olarak gelişmiş bir yerleşim bölgesi olan Eppstein’da, şehir merkezinin yaklaşık üç kilometre güneyinde, Vorderpfalz Ren ovasında yer almaktadır. Burada, köy karakteri taşıyan merkezde kısa mesafeler ve iyi komşuluk ilişkileriyle yaşarsınız – aynı zamanda Almanya’nın ekonomik açıdan en güçlü bölgelerinden birine de en iyi şekilde bağlısınız.
Frankenthal şehir merkezi; alışveriş imkanları, doktorlar, okullar ve Congressforum ile birlikte sadece birkaç dakikada ulaşılabilir. A6 ve A61 otoyolları ile Frankenthal tren istasyonu üzerinden Ludwigshafen, Mannheim ve BASF ekonomik merkezi hızlıca ulaşılabilir – bu, hem kendi kullanımı hem de yatırımcılar için güçlü bir argümandır. Yakın çevre olanakları, kreş, ilkokul ve aktif bir dernek yaşamı (örn. TSV Eppstein) konumu tamamlamaktadır.
