Wohn-& Küchenbereich
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Ankleide
Bad
Wohn-& Küchenbereich_Rohbau
Schlafzimmer_Rohbau
Wohnzimmer_Rohbau
Ankleide_Rohbau
Rohbau
Garten
Außenansicht
Aktueller Stand Außen
Published on 15/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 66 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1935 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 730 € |
|---|---|
| Additional Costs | 160 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 60 € |
| Estimated warm rent | 890 € |
| Deposit | 2145€ |
| Price per m² | 11.06 €/m² |
Este apartamento ático combina el confort de una obra nueva con el encanto de una arquitectura consolidada – una auténtica primera ocupación tras una completa rehabilitación integral.
La pieza central es la zona abierta de estar/cocina/comedor, llena de luz, con una sensación espacial განსაკუთრizada: hacia la parte trasera el apartamento se abre aireadamente hacia arriba – con alturas de techo de en parte apenas 3 metros, que proporcionan una sensación de vivienda extraordinariamente amplia, casi tipo loft. Desde la estancia se accede al propio balcón. A ello se suman un dormitorio separado y – como extra especial – un vestidor propio (aprox. 9 m²), que también puede utilizarse como despacho, habitación de invitados o habitación infantil. El moderno baño con ducha está equipado con materiales de alta calidad.
La calefacción es eficiente y preparada para el futuro mediante una moderna bomba de calor – lo que protege tanto el medio ambiente como los gastos adicionales.
Una observación honesta sobre el carácter del apartamento: en la zona delantera hasta el buhardillón, la altura del techo es de aprox. 2,00 m – totalmente sin problema para personas de hasta aprox. 2,00 m de altura. Detrás, la zona de estar se abre aireadamente hacia arriba hasta en parte 4 metros. Precisamente este cambio entre recogimiento acogedor y gran altura es lo que da a este apartamento su encanto especial.
- Primera ocupación tras una completa rehabilitación integral (envolvente del edificio, tejado, ventanas, instalaciones, suelos, puertas, baños, jardín – todo nuevo)
- Moderna bomba de calor → bajos gastos adicionales
- Zona abierta de estar/cocina/comedor con conexiones de cocina preparadas
- Vestidor independiente (aprox. 9 m²), de uso flexible como despacho/habitación de invitados/habitación infantil
- Sensación espacial especial: zona trasera de estar abierta y aireada con hasta 4 m de altura
- Acceso a través del propio balcón, que también invita a relajarse.
- Suelos continuos de alta calidad en cálida imitación roble
- Moderno baño con ducha con plato de ducha, rociador tipo lluvia, mampara de cristal y baldosas de gres porcelánico de gran formato, inodoro suspendido
- Persianas eléctricas en todas las ventanas
- Muy luminoso
- Jardín comunitario cuidado en el patio interior (para la comunidad de vecinos)
- Plaza de aparcamiento en el patio interior alquilable adicionalmente (50 €/mes)
- Disponible para entrar a partir del 01.09.2026 (primera ocupación tras rehabilitación integral)
- Las imágenes son renders y sirven para la visualización; el estándar real de equipamiento es prácticamente idéntico.
- Disponible para entrar a partir del 01.09.2026 (primera ocupación tras rehabilitación integral)
- Las imágenes son renders y sirven para la visualización; el estándar real de equipamiento es prácticamente idéntico.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
El apartamento se encuentra en Eppstein, un distrito tranquilo y de arraigo histórico de la ciudad independiente de Frankenthal (Pfalz), a unos tres kilómetros al sur del centro en la llanura del Rin del Vorderpfalz. Aquí vive en el núcleo urbano de carácter rural, con distancias cortas y buen vecindario, y al mismo tiempo está perfectamente conectado con una de las regiones económicamente más fuertes de Alemania.
El centro de Frankenthal, con posibilidades de compra, médicos, escuelas y el Congressforum, se alcanza en pocos minutos. Por las autopistas A6 y A61, así como por la estación de Frankenthal, se llega rápidamente a Ludwigshafen, Mannheim y al emplazamiento económico BASF, un argumento sólido tanto para usuarios finales como para inversores. El suministro de proximidad, la guardería, la escuela primaria y una vida asociativa activa (entre otros, TSV Eppstein) completan la ubicación.
