Hausham’da balkonlu 2 odalı dubleks daire – yaklaşık 63 m², komisyonsuz, yaklaşık 01.01.27’den itibaren kullanılabilir

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Hausham’da balkonlu güzel 2 odalı dubleks daire – özel satıcıdan, komisyonsuz

Hausham’daki 2 odalı dubleks daire, yaklaşık 63 m² alanda iki kata yayılan özel bir yaşam konsepti sunuyor. Planlama, alt kattaki açık oturma ve yemek alanı ile üst kattaki özel yatak odası ve banyo alanı arasında hoş bir ayrım sağlıyor.

1. OG’deki alt katta aydınlık oturma ve yemek alanı, ankastre mutfaklı ayrı mutfak ve antre bulunuyor. Küçük bir balkon, yaşam alanını açık havada vakit geçirmek için ek bir alanla genişletiyor. İçerideki ahşap merdivenle yatak odası, koridor ve banyonun bulunduğu 2. OG’deki üst kata çıkılıyor.

Küvetli ve çatı pencereli banyo, özel mülkiyet kapsamındaki boru tesisatları da dâhil olmak üzere 2022’de tamamen yenilendi. Konut kompleksinin gazlı ısıtma sistemi 2019’da yenilendi.

Daireye ayrıca bir bodrum deposu (11 qm) ve mevcut ankastre mutfak dâhildir. İsteğe bağlı olarak 20.000 € karşılığında bir kapalı otopark yeri satın alınabilir.

Daire şu anda kiradadır ve tahminen 31.12.2026 tarihine kadar kirada kalacaktır. Aylık net kira 900 €’dur. Aylık aidat 248 €’dur. Kiracının aylık ek gider avansı 180,00 EUR’dur ve bu tutar aylık tüketimine karşılık gelmektedir.

Daire özel satıcı tarafından komisyonsuz olarak satışa sunulmaktadır. Kiracıyla anlaşarak daireyi istediğiniz zaman görmek mümkündür.

Daire satış fiyatı: 299.000 € VB / € 4.726,53/qm
İsteğe bağlı kapalı otopark yeri: 20.000 € VB
Otopark yeri dâhil toplam fiyat: 319.000 € VB / € 5.042,68/qm

İlan verene göre donanım ve özellikler

Donanım, dairenin ileride kullanımı için iyi bir temel sunuyor. Özellikle banyonun yenilenmiş ve konut kompleksinin ısıtma sisteminin yenilenmiş olması öne çıkıyor. Bir bodrum deposu ek depolama alanı sağlıyor.

Mevcut ankastre mutfak daireye dâhildir. İsteğe bağlı olarak bir kapalı otopark yeri satın alınabilir. Binada asansör yoktur.

Donanım ve modernizasyonla ilgili bilgiler güncel faturalarla belgelenebilir.

Konum

Konum açıklaması

Bavyera Oberland'da yaşam
Daire, Miesbach ilçesine bağlı Hausham'daki Marktstraße'de yer almaktadır. Bavyera Oberland'da bulunan belediye, yaşama elverişli çevrenin avantajlarını Schliersee ve Tegernsee çevresindeki sevilen gezi ve dinlenme bölgelerine yakınlıkla bir araya getiriyor.

Bölge, doğada boş zaman ve dinlenme için çeşitli imkânlar sunuyor. Göller, dağlar ve Bavyera Oberland'ın manzarası yürüyüşler, doğa yürüyüşleri ve geziler için cazip bir çevre oluşturuyor.

Bu konum, yerel gündelik yaşamı bölgenin sunduğu çeşitli boş zaman imkânlarına yakınlıkla hoş bir şekilde bir araya getiriyor. Agatharied Hastanesi de çok yakındadır.