2-комнатная квартира-мезонет с балконом в Хаусхаме — ок. 63 м², без комиссии, ориентировочно доступна с 01.01.27

без комиссииЧастный списокohne-makler.net

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.83734 Hausham – HaushamBayern

Цена покупки: 299.000 €

Жилая площадь: 63 m²

Комнаты: 2

Идентификатор травмиммо: PATUWAZ

Партнерский ID: 501656

Опубликовано на 06/10/2026 · Последний проверенный 09/10/2026

Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	Домофон
Этаж	1
Жилая площадь, ок.	63 m²
Год построен	1996
Спальни	1

Доступно с	01.01.2027
Комнаты	2
Ванные комнаты	1
нагревание	Центральное отопление
Тип топлива	Газ

ПодвалПарковкаПриспособленная кухняБалконВанна

Парковочные места	1
Состояние	модернизированный
Полы в здании	2
Полезная площадь	11 m²

Энергетический сертификат

113,2 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки	299.000 €
Цена за м²	4 746,03 €/m²
Комиссия	Нет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Список помечается как без комиссии для покупателей.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Красивая 2-комнатная квартира-мезонет с балконом в Хаусхаме — без комиссии, от частного продавца

2-комнатная квартира-мезонет в Хаусхаме площадью ок. 63 м² предлагает особую концепцию жилья на двух уровнях. Планировка обеспечивает удобное разделение открытой гостиной и столовой на нижнем этаже и приватной спальни с ванной комнатой на верхнем этаже.

На нижнем уровне, на 1-м этаже, расположены светлая гостиная и столовая, отдельная кухня со встроенным кухонным гарнитуром, а также прихожая. Небольшой балкон дополняет жилое пространство местом на свежем воздухе. По внутренней деревянной лестнице можно подняться на верхний уровень, на 2-й этаж, где находятся спальня, коридор и ванная комната.

Ванная комната с ванной и мансардным окном была полностью отремонтирована в 2022 году, включая трубопроводы в индивидуальной собственности. Газовая система отопления жилого комплекса была обновлена в 2019 году.

К квартире также относятся подвал (11 кв. м) и имеющийся кухонный гарнитур. Место в подземном гараже можно приобрести дополнительно за 20.000 €.

В настоящее время квартира сдается в аренду, предположительно до 31.12.2026. Ежемесячная арендная плата без учета коммунальных услуг составляет 900 €. Ежемесячные расходы на содержание дома — 248 €. Ежемесячный авансовый платеж арендатора за коммунальные услуги составляет EUR 180,00 и соответствует его ежемесячному потреблению.

Квартира предлагается частным продавцом без комиссии. Осмотр возможен в любое время по согласованию с арендатором.

Цена квартиры: 299.000 € VB / € 4.726,53/кв. м
Место в подземном гараже дополнительно: 20.000 € VB
Общая цена с парковочным местом: 319.000 € VB / € 5.042,68/кв. м

Фитинги и особенности, как описано

Оснащение создает хорошую основу для дальнейшего использования квартиры. Особого внимания заслуживают уже выполненный ремонт ванной комнаты и обновление системы отопления жилого комплекса. Кладовое помещение в подвале обеспечивает дополнительное место для хранения.

Имеющийся кухонный гарнитур входит в состав квартиры. Место в подземном гараже доступно для дополнительного приобретения. В здании нет лифта.

Сведения об оснащении и модернизации можно подтвердить актуальными счетами.

Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Жизнь в Баварском Верхнем крае
Квартира находится на Марктштрассе в Хаусхам-им-Таль, в районе Мисбах. Община расположена в Баварском Верхнем крае и сочетает преимущества комфортной жилой среды с близостью популярных мест для прогулок и отдыха в окрестностях Шлирзее и Тегернзее.

Регион предлагает разнообразные возможности для досуга и отдыха на природе. Озёра, горы и пейзажи Баварского Верхнего края создают привлекательные условия для прогулок, походов и поездок.

Таким образом, расположение обеспечивает приятное сочетание повседневной жизни на месте и близости разнообразных возможностей для досуга в регионе. Совсем рядом также находится больница Агатхарид.