Dwupoziomowe mieszkanie 2-pokojowe z balkonem w Hausham – ok. 63 m², bez prowizji, dostępne prawdopodobnie od ok. 01.01.27

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Piękne dwupoziomowe mieszkanie 2-pokojowe z balkonem w Hausham – bez prowizji, od osoby prywatnej

Dwupoziomowe mieszkanie 2-pokojowe w Hausham oferuje na ok. 63 m² wyjątkowy układ na dwóch poziomach. Rozplanowanie zapewnia przyjemny podział między otwartą częścią dzienno-jadalnianą na niższej kondygnacji a prywatną częścią sypialną i łazienką na wyższej kondygnacji.

Na niższym poziomie, na 1. piętrze, znajdują się jasna część dzienno-jadalniana, oddzielna kuchnia z zabudową kuchenną oraz przedpokój. Mały balkon powiększa przestrzeń mieszkalną o dodatkowe miejsce na świeżym powietrzu. Wewnętrzne drewniane schody prowadzą na wyższy poziom, na 2. piętrze, gdzie znajdują się sypialnia, korytarz i łazienka.

Łazienka z wanną i oknem dachowym została całkowicie wyremontowana w 2022 r., łącznie z instalacją rurową w obrębie własności lokalu. Instalacja gazowego ogrzewania w budynku mieszkalnym została wymieniona w 2019 r.

Do mieszkania przynależą ponadto piwnica (11 qm) oraz istniejąca zabudowa kuchenna. Miejsce postojowe w garażu podziemnym można kupić opcjonalnie za 20.000 €.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane i prawdopodobnie pozostanie wynajęte do 31.12.2026. Miesięczny czynsz bez opłat wynosi 900 €. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 248 €. Miesięczna zaliczka najemcy na koszty dodatkowe wynosi EUR 180,00 i odpowiada jego miesięcznemu zużyciu.

Mieszkanie oferowane jest przez osobę prywatną, bez prowizji. Oglądanie możliwe w dowolnym momencie po uzgodnieniu z najemcą.

Cena zakupu mieszkania: 299.000 € do negocjacji / € 4.726,53/qm
Miejsce postojowe w garażu podziemnym opcjonalnie: 20.000 € do negocjacji
Cena łączna z miejscem postojowym: 319.000 € do negocjacji / € 5.042,68/qm

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie zapewnia dobrą podstawę do dalszego użytkowania mieszkania. Na szczególną uwagę zasługują przeprowadzony już remont łazienki oraz wymiana instalacji grzewczej w budynku mieszkalnym. Pomieszczenie piwniczne zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Istniejąca zabudowa kuchenna stanowi część mieszkania. Miejsce postojowe w garażu podziemnym jest dostępne do opcjonalnego zakupu. W budynku nie ma windy.

Informacje dotyczące wyposażenia i modernizacji można udokumentować aktualnymi rachunkami.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie w Górnej Bawarii
Mieszkanie znajduje się przy Marktstraße w Hausham, w powiecie Miesbach. Gmina leży w Górnej Bawarii i łączy zalety przyjaznej okolicy z bliskością popularnych terenów wycieczkowych i rekreacyjnych wokół Schliersee i Tegernsee.

Region oferuje różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku na łonie natury. Jeziora, góry i krajobraz Górnej Bawarii tworzą atrakcyjne otoczenie do spacerów, wędrówek i wycieczek.

Lokalizacja zapewnia zatem przyjemne połączenie codziennego życia na miejscu z bliskością różnorodnych możliwości rekreacyjnych regionu. W pobliżu znajduje się również szpital Agatharied.