Aussicht Ostbalkon
Wohnzimmer
Diele 1. OG
Wohnzimmer
Essbereich
Essbereich
Balkon
Einbauküche
Küche
Diele
Diele
Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 63 m² |
| Año construido | 1996 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.01.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 11 m² |
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.746,03 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBonito dúplex de 2 habitaciones con balcón en Hausham – sin comisión, venta privada
El dúplex de 2 habitaciones en Hausham ofrece aprox. 63 m² con un concepto de vivienda especial distribuido en dos plantas. La distribución separa de forma agradable la zona diáfana de estar y comedor en la planta inferior de la zona privada de dormitorio y baño en la planta superior.
En la planta inferior, en la 1.ª planta, se encuentran la luminosa zona de estar y comedor, la cocina independiente con muebles de cocina y el recibidor. Un pequeño balcón amplía el espacio habitable con una zona adicional al aire libre. La escalera interior de madera conduce a la planta superior, en la 2.ª planta, donde se encuentran el dormitorio, el pasillo y el baño.
El baño, con bañera y ventana en el tejado, fue renovado íntegramente en 2022, incluidas las tuberías de la propiedad individual. La calefacción de gas del edificio residencial se renovó en 2019.
La vivienda también incluye un trastero en el sótano (11 qm) y los muebles de cocina existentes. Se puede adquirir opcionalmente una plaza de garaje subterráneo por 20.000 €.
Actualmente, la vivienda está alquilada y previsiblemente lo estará hasta el 31.12.2026. El alquiler mensual sin gastos es de 900 €. Los gastos comunitarios mensuales ascienden a 248 €. El anticipo mensual de gastos del inquilino es de EUR 180,00 y corresponde a su consumo mensual por ese importe.
La vivienda se ofrece sin comisión y directamente de un particular. Es posible realizar visitas en cualquier momento, previo acuerdo con el inquilino.
Precio de compra de la vivienda: 299.000 € VB / € 4.726,53/qm
Plaza de garaje subterráneo opcional: 20.000 € VB
Precio total con plaza de garaje: 319.000 € VB / € 5.042,68/qm
El equipamiento ofrece una buena base para seguir utilizando la vivienda. Cabe destacar especialmente la renovación ya realizada del baño y la sustitución de la instalación de calefacción del edificio residencial. Un trastero en el sótano proporciona espacio de almacenamiento adicional.
Los muebles de cocina existentes forman parte de la vivienda. Se ofrece una plaza de garaje subterráneo opcional para su adquisición. El edificio no dispone de ascensor.
Los datos sobre el equipamiento y las modernizaciones pueden documentarse con facturas actuales.
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Vivir en el Oberland bávaro
La vivienda se encuentra en Marktstraße, en Hausham, en el distrito de Miesbach. El municipio está situado en el Oberland bávaro y combina las ventajas de un entorno residencial con la proximidad a las populares zonas de excursiones y descanso alrededor de Schliersee y Tegernsee.
La región ofrece diversas posibilidades para el ocio y el descanso en la naturaleza. Los lagos, las montañas y el paisaje del Oberland bávaro crean un entorno atractivo para paseos, caminatas y excursiones.
La ubicación ofrece así una agradable combinación entre la vida cotidiana en la localidad y la proximidad a las numerosas opciones de ocio de la región. Además, el hospital Agatharied está muy cerca.
299.000 € Dúplex de 2 habitaciones con balcón en Hausham – aprox. 63 m², sin comisión, disponible aprox. a partir del 01.01.2783734 Hausham
395.000 € VIVIENDA DE ENSUEÑO LUMINOSA PARA FAMILIAS Y PAREJAS83734 Hausham
395.000 € VIVIENDA DE ENSUEÑO LUMINOSA PARA FAMILIAS Y PAREJAS83734 Hausham
