Aussicht Ostbalkon
Wohnzimmer
Diele 1. OG
Wohnzimmer
Essbereich
Essbereich
Balkon
Einbauküche
Küche
Diele
Diele
Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 63 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 11 m² |
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 746,03 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBel appartement duplex de 2 pièces avec balcon à Hausham – vente directe par le propriétaire, sans commission
L’appartement duplex de 2 pièces à Hausham offre env. 63 m² et un concept d’habitation particulier sur deux niveaux. La disposition crée une séparation agréable entre le séjour et la salle à manger ouverts à l’étage inférieur et l’espace privé comprenant la chambre et la salle de bains à l’étage supérieur.
Au niveau inférieur, au 1er étage, se trouvent le séjour et la salle à manger lumineux, la cuisine séparée avec cuisine aménagée ainsi que le dégagement. Un petit balcon prolonge l’espace de vie en offrant un coin extérieur supplémentaire. L’escalier intérieur en bois mène au niveau supérieur, au 2e étage, qui comprend la chambre, le couloir et la salle de bains.
La salle de bains avec baignoire et fenêtre de toit a été entièrement rénovée en 2022, y compris les canalisations relevant de la propriété privative. Le chauffage au gaz de la résidence a été remplacé en 2019.
L’appartement comprend également une cave (11 qm) ainsi que la cuisine aménagée existante. Une place de parking en garage souterrain peut être acquise en option pour 20.000 €.
L’appartement est actuellement loué et le bail devrait courir jusqu’au 31.12.2026. Le loyer mensuel hors charges s’élève à 900 €. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 248 €. La provision mensuelle pour charges versée par le locataire s’élève à EUR 180,00 et correspond à sa consommation mensuelle à ce niveau.
L’appartement est proposé directement par le propriétaire, sans commission. Les visites sont possibles à tout moment sur rendez-vous avec le locataire.
Prix de l’appartement : 299.000 € VB / € 4.726,53/qm
Place de parking en garage souterrain en option : 20.000 € VB
Prix total avec place de parking : 319.000 € VB / € 5.042,68/qm
Les équipements offrent une bonne base pour la poursuite de l’utilisation de l’appartement. La rénovation déjà effectuée de la salle de bains ainsi que le remplacement du système de chauffage de la résidence sont particulièrement à souligner. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire.
La cuisine aménagée existante fait partie de l’appartement. Une place de parking en garage souterrain est disponible à l’achat en option. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.
Les informations concernant les équipements et les modernisations peuvent être justifiées par des factures récentes.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Vivre dans la Haute-Bavière
L’appartement se trouve dans la Marktstraße à Hausham, dans l’arrondissement de Miesbach. La commune est située dans la Haute-Bavière et allie les avantages d’un cadre de vie agréable à la proximité des sites d’excursion et de détente très appréciés autour du Schliersee et du Tegernsee.
La région offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente en pleine nature. Les lacs, les montagnes et les paysages de la Haute-Bavière constituent un cadre attrayant pour les promenades, les randonnées et les excursions.
L’emplacement offre ainsi un agréable équilibre entre le quotidien sur place et la proximité des nombreuses activités de loisirs de la région. L’hôpital d’Agatharied se trouve également tout près.
299.000 € Appartement duplex de 2 pièces avec balcon à Hausham – env. 63 m², sans commission, disponible à partir du 01.01.27 environ83734 Hausham
395.000 € APPARTEMENT DE RÊVE LUMINEUX POUR FAMILLES ET COUPLES83734 Hausham
395.000 € APPARTEMENT DE RÊVE LUMINEUX POUR FAMILLES ET COUPLES83734 Hausham
