| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 130 m² |
| Yapım yılı | 2008 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Jeotermal |
| Arsa alanı | 2360 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 27 m² |
| Satış fiyatı | 790.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.076,92 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarRügen’de bilinçli olarak sakin ve doğayla iç içe yaşamak isteyenler için. Küçük bir limana yalnızca yaklaşık 200 metre mesafede bulunan bu 2008 yapımı, bakımlı saz çatılı ev, olağanüstü mahremiyete sahip 2.360 m² büyüklüğünde bir bahçe arsasında yer almaktadır. Olgun ağaçlar, meyve bahçesi ve korunaklı konum, Rügen’de nadir bulunan bir sığınak yaratmaktadır. Yerleşim içinde yürüyerek alışveriş olanaklarına, restoranlara veya plaja yakınlık arayanlar için burası uygun değildir – sakinliği, doğayı ve araba kullanımını göze alanlar ise burada Güney Rügen’in en mahrem konumlarından birini bulur.
Masif yapıdaki ev, geleneksel saz çatı karakterini modern ve verimli teknolojiyle birleştirir: derin sondajlı toprak kaynaklı ısı pompası, yerden ısıtma, ısı geri kazanımlı havalandırma sistemi, fiber internet ve A enerji verimlilik sınıfı. İki banyo, misafir WC’si ve ikinci bir mutfak tezgâhı için olası bağlantılar sayesinde çiftler, misafirli aileler veya kuşaklar arası yaşam için idealdir.
Donanım yüksek kaliteli ve özenle düşünülmüştür: Siemens cihazlı (diğerlerinin yanı sıra indüksiyonlu ocak) ankastre mutfak (2015 yapımı) ve Berbel davlumbaz, masif ahşap merdiven ile özel yapım plise jaluziler ve gömme dolaplar. Zemin katta, zemine eşit duş ve WC içeren bir banyo ile ayrı bir misafir WC’si bulunmaktadır. Üst katta zemine eşit duş, küvet ve WC içeren başka bir banyo yer alır. Özel kuyu, bahçeyi ve tuvaletleri kullanım suyuyla besler; sistem şebeke suyuna geçirilebilir. Yüksek kaliteli şömine sobası, kışın yaşam konforunu saf bir sıcaklık ve huzurla taçlandırır.
Geniş, 2.360 m² büyüklüğündeki arsa özel bir güzelliktir: Dışa karşı tamamen büyük yaşlı ağaçlar ve sokağa bakan bir çitle çevrilidir. Arsayı çevreleyen özellikle büyük ağaçlar arsa sınırının ötesinde bulunur ve ağaç budama ile bakımından da sorumlu olan belediyeye aittir. 15 meyve ağacından (elma, erik, ceviz, kiraz, mirabelle eriği, kiraz eriği) oluşan meyve bahçesi ile bir Kanada baldıran ağacı bahçeye karakter kazandırır; pagoda kızılcığı, kan kırmızısı kiraz, hor çiçeği ve leylak gibi süs çalılarıyla tamamlanır.
Ayrı 26 m² büyüklüğündeki müştemilat geniş depolama alanı sunar ve ısıtma sistemi, kullanım suyu pompası ile Miele çamaşır makinesi ve kurutma makinesini barındırır.
* 2.360 m² tamamen çevrili, çok mahrem arsa
* Saz çatılı ev, yapım yılı 2008, masif yapı
* Derin sondajlı toprak kaynaklı ısı pompası, yerden ısıtma, havalandırma sistemi
* yüksek kaliteli Cera şömineli soba
* Enerji sınıfı A – İhtiyaç yalnızca 32,6 kWh/(m²a)
* Tekne indirme rampası ve bağlama yerleri bulunan limana 200 m
* Plaja arabayla 5 dakika
* Stralsund’a 15 dakika, Greifswald’a giden feribot arabayla 5 dakika uzaklıkta
* Kullanışlı, geniş ek bina
* Komisyonsuz satın alma
Talep üzerine ev ve arsa hakkında ayrıntılı bir video turunu memnuniyetle size göndeririz.
• Derin sondajlı jeotermal ısı pompası, kendi elektrik sayacı, ısı geri kazanımlı merkezi havalandırma
• Uzaktan kumandalı elektrikli giriş kapısı, eve kadar fiber optik internet, uydu TV (komşularla ortak)
• Tüm banyolarda Villeroy & Boch fayanslar; zemin katta engelsiz kullanıma uygun düzayak duş/WC/lavabo + misafir WC’si; üst katta düzayak duş, küvet, WC
• Siemens cihazlı ankastre mutfak, Berbel davlumbaz, özel yapım vitrin
• Tüm yaşam alanları ve koridorlarda laminat, masif ahşap merdiven, işlenmiş cam kapılar (zemin kat banyosu, zemin kat misafir odası)
• Yüksek kaliteli Cera şömine sobası
Talep üzerine size evin ve arsanın ayrıntılı bir video turunu memnuniyetle gönderiyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, Rügen’in güneyindeki en sakin yerleşim bölgelerinden birinde, Poseritz yakınında yer almaktadır – soyunma odaları, duşlar, tatlı su, elektrik bulunan küçük bir limana, tekne indirme tesisine ve bağlama yerlerine ve bir restorana yalnızca 200 m uzaklıktadır. Burası mahremiyete, limana yakınlığa, bisiklete binmeye, yelkenciliğe ve Stralsund’a yakınlığa önem verenler için sakin, doğaya ve suya yakın bir Güney Rügen konumudur: Şehre yaklaşık 15 dakikalık araç yolculuğuyla ulaşılabilir; Greifswald’a giden feribot 5 dakika uzaklıktadır. En yakın süpermarket de arabayla 5 dakika uzaklıktadır ve bisiklet yoluyla da kolayca ulaşılabilir. Çevredeki çok sayıdaki bisiklet ve yürüyüş yolu, konumu doğa ve su sporları tutkunları için özellikle cazip kılmaktadır. Güzel ve sakin bir kumsala da arabayla 5 dakikada ulaşılabilir.
215.000 € Gustow’da aile dostu bir yuva – bol alan, bakımlı bahçe ve Stralsund’a kısa mesafe18574 Gustow
349.000 € Taşının ve rahatlayın: Tatil dairesi, ticari alan ve bakımlı bahçeye sahip müstakil ev18574 Garz/Rügen
249.000 € Adadaki yeriniz – Bolca alan, bolca huzur ve Poseritz Kilisesi manzarası18574 Poseritz
