Published on 18/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Living Area ca. | 264 m² |
|---|
| Rooms | 10 |
|---|
| Property Area | 674 m² |
|---|
| Additional Costs | 400 € |
|---|---|
| Total Rent | 4188 € |
| Price per m² | 15.86 €/m² |
Bu temsilî ticari ve konut gayrimenkulü, Horneburg’un sade ve doğaya yakın kenar konumunda, yeşilliklere kesintisiz geniş bir manzaraya sahip bir yerde bulunmaktadır. Zaten geniş giriş yolu bile ayrıcalık hissi vermekte ve doğrudan dört ila beş araç için rahatça yer sunan özel otoparka götürmektedir; ayrıca giriş yolunun hemen önünde ek park yerleri de mevcuttur.
Dış alanın özel bir öne çıkan özelliği, büyük bir kum havuzuyla donatılmış geniş, tamamen çitlerle çevrili bahçedir. Şirin alabalık havuzlarına doğrudan bakışıyla dış alan, çocuklar için ideal bir sığınak ya da çalışanlarınız için rahatlatıcı bir mola oası sunmaktadır.
Gayrimenkul şu anda çocuk gündüz bakımı olarak kullanılmaktadır, ancak tamamen esnek biçimde bireysel isteklerinize ve çok çeşitli sektör konseptlerine uyarlanabilir.
Ana binaya girdiğinizde sizi davetkâr bir giriş alanı karşılar; buna doğrudan kullanışlı bir misafir WC’si bağlanmaktadır. Merkezi koridor, zemin kattaki geniş mekânlara ulaşım sağlar; bunlar arasında şu anda yemek ve el işi odası olarak kullanılan aydınlık bir oda ile çok büyük, ışıkla dolu bir oyun ve hareket alanı yer almaktadır. Bu ana oda, ihtiyaç halinde yeniden tek ve geniş bir mekâna dönüştürülebilir.
Kolay çıkılabilen merdivenle üst kata ulaşırsınız. Burada ofis, personel ya da muayene odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek çok amaçlı üç oda ve ayrıca çok geniş bir seminer ya da eğitim odası sizi beklemektedir. Bu ana odadan, yeşilliklere muhteşem bir geniş manzara sunan şirin loggiaya çıkılır. Tam donanımlı ikinci bir banyo, bu kattaki alan teklifini mükemmel biçimde tamamlamaktadır.
Pratik bir ara yapı, ana binayı yan binaya sorunsuz şekilde bağlamaktadır. Bu geçiş alanında, tam donanımlı, geniş bir mutfak, rahat bir dinlenme odası ve bodruma erişim bulunan zemin katın ikinci bölümüne ulaşırsınız.
Yan bina, kapsamlı biçimde dönüştürülmüş eski bir havuz evi olup, özgür mimari tasarım için son derece büyük, açık bir alanla öne çıkmakta ve ayrı, bağımsız bir girişe ile kendi, modern şekilde düzenlenmiş sıhhi tesislerine sahiptir.
Yan binanın çatı katı da ek alan sunmaktadır; henüz bitirilmemiş geniş bir döşeme alanı, tıpkı ferah Çift garaj, depo rezervi veya arşiv olarak mükemmel şekilde uygundur.
Evin bodrumu kapsamlı depolama olanaklarıyla ikna eder ve ayrıca merkezi ev bağlantılarını barındırır.
Tüm taşınmaz bakımlı, modern bir durumda sunulmaktadır. Açık ahşap görünümünde yüksek kaliteli ve görsel olarak çekici tasarım plank kaplamalar döşenmiş olup, yeni yapılan sıhhi tesisatlar da çağdaş bir tarzda tasarlanmıştır.
Taşınmaz gaz merkezi ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır; gaz, elektrik, su ve çöp giderleri kiracı tarafından doğrudan hizmet sağlayıcılarla hesaplanacaktır. Bu çok yönlü taşınmaz için uzun vadeli, ortaklık temelli bir kira ilişkisi açıkça arzu edilmektedir.
Bir enerji belgesi zaten talep edilmiştir.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.