Połączenie mieszkania i pracy! Dom z przylegającym gabinetem lub powierzchnią biurową.

Information

Rent & Utilities

About this dream house

Property Description

Ta reprezentacyjna nieruchomość komercyjno-mieszkalna znajduje się w dyskretnej, położonej blisko natury lokalizacji na obrzeżach Horneburga, oferując niezakłócony, rozległy widok na tereny zielone. Już przestronny podjazd daje poczucie ekskluzywności i prowadzi bezpośrednio do prywatnego parkingu, na którym wygodnie mieszczą się cztery do pięciu pojazdów, podczas gdy dodatkowe miejsca parkingowe są dostępne bezpośrednio przed podjazdem.

Szczególną atrakcją terenu zewnętrznego jest rozległy, w pełni ogrodzony ogród wyposażony w dużą piaskownicę. Dzięki bezpośredniemu widokowi na malownicze stawy pstrągowe teren zewnętrzny stanowi idealne schronienie dla dzieci lub relaksującą oazę wypoczynkową dla pracowników.

Obecnie nieruchomość jest wykorzystywana jako dzienna opieka nad dziećmi, jednak można ją w pełni elastycznie dostosować do indywidualnych potrzeb i najróżniejszych koncepcji branżowych.

Po wejściu do głównego budynku powita Państwa zachęcający hol wejściowy, do którego bezpośrednio przylega praktyczna toaleta dla gości. Centralny korytarz prowadzi do przestronnych pomieszczeń na parterze, w tym do jasnego pokoju, który obecnie służy jako jadalnia i sala plastyczna, oraz do bardzo dużej, pełnej światła przestrzeni do zabawy i aktywności. W razie potrzeby to główne pomieszczenie można elastycznie ponownie przekształcić w jedno duże pomieszczenie o znacznej powierzchni.

Dobrze dostępne schody prowadzą na piętro. Znajdują się tu trzy wszechstronne pomieszczenia, idealnie nadające się na biura, pokoje dla personelu lub gabinety, a także bardzo przestronna sala seminaryjna lub szkoleniowa. Z tego głównego pomieszczenia można wejść na przytulną loggię, oferującą wspaniały, rozległy widok na tereny zielone. Drugie, w pełni wyposażone pomieszczenie łazienkowe doskonale uzupełnia układ tej kondygnacji.

Praktyczny łącznik płynnie łączy główny budynek z budynkiem dodatkowym. W tej strefie przejściowej znajduje się druga część parteru, obejmująca w pełni wyposażoną, przestronną kuchnię, przytulny pokój wypoczynkowy oraz wejście do piwnicy.

Budynek dodatkowy, będący gruntownie przebudowanym dawnym domem basenowym, zachwyca ogromnym, otwartym pomieszczeniem przeznaczonym do dowolnego kształtowania architektonicznego oraz posiada oddzielne, niezależne wejście i własne, nowocześnie urządzone zaplecze sanitarne.

Dodatkową przestrzeń oferuje poddasze budynku dodatkowego z dużą, jeszcze niewykończoną powierzchnią strychową, która podobnie jak przestronnaPodwójny garaż doskonale nadaje się jako dodatkowa powierzchnia magazynowa lub archiwum.

Piwnica domu oferuje rozbudowane możliwości przechowywania i mieści również centralne przyłącza budynku.

Cała nieruchomość prezentuje się w zadbanym, nowoczesnym stanie. Położono wysokiej jakości, atrakcyjne wizualnie panele winylowe o wyglądzie jasnego drewna, a także nowo wykonane pomieszczenia sanitarne zaprojektowano w nowoczesnym stylu.

Obiekt jest ogrzewany za pomocą centralnego ogrzewania gazowego, przy czym koszty gazu, prądu, wody i wywozu śmieci najemca rozlicza bezpośrednio z dostawcami. W przypadku tej wszechstronnej nieruchomości wyraźnie pożądany jest długoterminowy, partnerski stosunek najmu.

Świadectwo energetyczne zostało już zamówione.

Location